Kompakti pikkuasunto erittäin arvostetussa Asunto Oy Oikoportissa!
Tässä minikodissa on kaikki tarpeellinen, jopa ranskalainen parveke.
Hissitalon 7.krs, josta henkeäsalpaavat näkymät.
Taloyhtiössä on tehty kaikki peruskorjaukset ja se sijaitsee omalla tontilla.
Todella edullinen vastike vain 88,00/kk. Huoneisto on vuokrattu.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma esittelyaikasi pian!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20678673 |
|---|---|
| Osoite | Aleksanterinkatu 37, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + kph + ranskalainen parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 22 m² |
| Kokonaispinta-ala | 22 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/10 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 71 029,61 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 970,39 € |
| Velaton hinta | 72 000 € |
| Neliöhinta | 3 272,73 €/m² |
| Hoitovastike | 99 €/kk |
| Rahoitusvastike | 61,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 160,60 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksut 21-66,-/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | DNA 25 mg ilmainen. Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palvelun tarjoajan kanssa. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Keittiökalusteet vaihdettu, 2-levyliesi uunilla., kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, 10.kerroksessa |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi), Muovilattia kaikkialla, maalatut seinät. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oikoportti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Karl J Stucki, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti, p.03-876880, jussi.stucki@lit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 16 kpl, yhtiökokouksessa31.5.2023 hyväksytty autopaikkasäännöt |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1991; lämmönjakokeskus uusittu 1992-93; hissit uusittu 1995; vesikate uusittu 2002: käyttövesijohdot, viemärit, sähkö-, tele-, antenni- ja ovipuhelinjärjestelmät uusittu 2005; ikkunat uusittu 2006; lämmitysverkosto säädetty 2008; ilmastointi säädetty, lukitus uusittu 2009; julkisivu- ja saunaremontti, parvekelasitus asennettu 2010: kameravalvonta uusittu 2011; yksiöihin ja kaksioihin asennettu yhtiön toimesta suihkuseinä ja kynnys uusittu. Suihkuseiniö ei saa poistaa. 2012; ovipuhelinjärjestelmä kunnostettu 2014-15; yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi 2016;ulko-ovien ja varastotilojen lukituksen uusinta, viemärien pesu ja huoltoluukkujen teko, vesikalusteiden ja kosteiden tilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden huolto 2018; taloyhtiön omistaman huonetilan sisäänkäynnin muuttaminen ja wc:n rakentaminen, taloyhtiön omistamien liiketilojen huoltokorjaukset. Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, lämmöntalteenotto. Huippuimurien uusinta ja iv-kanavien nuohous. Ulkovalojen uusinta. 2019; rappauskorjausten tekeminen 2020; Oikokadun puoleisen julkisivun huoltokorjaus. Myymälöiden 92 ja 92 sähkö- ja pintaremontti. 2022, vesikaton kuntotutkimus 2023; kattoturvatuotteiden lisääminen korkean osan katolle. |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 23.4.2024; 2024-2025; hissiremontti, saunaosasto, päädyn julkisivukorjaus, lastauslaituri , tämän asunnon osuus alustavan arvion mukaan n.3608,53, rahoitusvastike 33,58. Palovaroittimien asentaminen. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1820 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki p. (03) 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut 500 metrin säteellä |
|---|
