Harvoin myynnissä tästä yhtiöstä (Erkonhovi), nykyinenkin omistaja nauttinut asumisesta alusta lähtien!
Kyllähän tässä viihtyy kaikkien palveluiden läheisyydessä.
Tämä on läpitalon huoneisto,jossa on oma sauna ja lasitettu tilava parveke Erkonpuiston suuntaan. Erittäin valoisa koti ja toimiva pohjaratkaisu.
Huoneisto on juurikin alkuperäisessä kunnossa, mutta huolella vaalittu.
Rauhallinen, hyvä yhtiö, jossa juuri valmistunut hissin peruskorjaus sekä ikkunaremontti. Esteetön kulku 4.kerroksen valoisaan huoneistoon.
Oma tontti.
Tämä kaupunkikoti vapautuu sopimuksen mukaan.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21412802 |
| Osoite |
Erkonkatu 9, 15110 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s + kph + erill.wc + lasitettu parveke (yj.3h+k) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80 m² |
| Kokonaispinta-ala |
80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Jyvitetty pinta-ala 35,28 m2. |
| Kerros |
4/7 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Käyttöönottovuosi |
1985 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
198 480,04 € |
| Velkaosuus |
9 519,96 € |
| Velaton hinta |
208 000 € |
| Neliöhinta |
2 600 €/m² |
| Hoitovastike |
304 €/kk |
| Rahoitusvastike |
112 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
416 €/kk |
| Muut maksut |
Oma vesimittari, kulutus käytön mukaan, kylmä vesi 5,17/m3, lämmin vesi 10,35/m2
Autopaikka 30,- -35,-/kk.
Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen tai talouden niin salliessa jättää keräämättä 1 kk:n hoitovastikkeen.
Hallitus voi talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 2 kk:n pääomavastikkeen. |
| Vesimaksu |
10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
DNA 10 M |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa, mutta erittäin hyvin pidetty.
Ollut samalla omistajalla alusta lähtien. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö on alkuperäinen, mutta hyvin pidetty.
, liesikupu, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alkuperäinen. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Parketti, tapetti |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Parketti, tapetti |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Lämmin vinttikomero. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Erkonhovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Henry Kuusisto, Ekoisännät ky, Keskuskatu 4, 15870 Hollola, p. 050 5050 345, henry.kuusisto@ekoisannat.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 32, Piha-autopaikkoja: 16, Autohalli on kylmä, kaikissa autopaikoissa sähköpistokkeet.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1996; Ylimmät parvekkeet uusittu
2000; autokannen vesieristys uusittu
2007-2007; julkisivun irtonaisten laattojen kiinnitys
2008; ilmahormien nuohous
2009; ikkunoiden suojakäsittely, viemäreiden pesu
2010; lämmönvaihtimien uusiminen
2012; taloyhtiön kuivaushuoneen kunnostus, jätevesipumppaamon uusiminen, räystäspeltien kiinnitysten kunnostus
2012-2016; huoneistokohtaisten märkätilojen kunnostus (39 kpl)
2013; A-rapun hissin automaattioven korjaus
2014; lukituksen uusiminen
2017; asfaltin ja seinän välisen raon tiivistyskorjaus
2018; kameravalvonta yleisiin tiloihin
2019; käyttövesiputkien ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistokohtaisten märkätilojen kunnostus (11 kpl), A-rapun tuuletusparvekkeen kattaminen, ilmanvaihtokanavien ja iv-koneiden nuohous, yleisten tilojen osittainen pintaremontti, hissikorien deco pinnoitus ja valaistuksen uusiminen
2020; porrasnäyttöjen asennus, IV-mittaus ja säätö
2021; vakiopaineventtiilin asennus, hissikorien sisäpintojen pinoitus metallilaminaatilla
2022; patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen, parkkihallin ovien pellitysten uusiminen
2024; asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen |
| Tulevat remontit |
Yhtiökokous 21.5.2024; Seuraavan 5 vuoden aikana (2024-2028) tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt:
-hissien ja ikkunoiden uusiminen (tehty 2024)
- vesikaton pinnoitteen uusiminen
- parvekkeiden kunnostukset, betonikorjaukset, saumaukset, maalaus ja vedenpoisto
- julkisivujen elementtisaumausten uusiminen
- sähköautojen latauspistokkeisiin varautuminen
- yläpihan portaiden uusiminen
- palovaroittimien asentaminen huoneistoiin
- kiinteistöautomaation uusiminen |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 11.11.2024 saakka |
| Tontin pinta-ala |
1656 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki p.050 3985362 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki keskustan palvelut 500 m. |
| Liikenneyhteydet |
Torille 100 m |
