Uudenveroinen saunallinen kolmio Pohjasta v. 2022 valmistuneen kerrostalon 3/4 kerroksesta. Iso lasitettu parveke puistosuuntauksella. Talo on maalämmössä ja asumisviihtyvyyttä luo se, että kesäaikaan asunnon lattiassa on viilennys. Asunnossa 2 wc:tä. Turvallisuuden tunnetta luo kameralla varustettu ovipuhelin. Autokatospaikka mahd. ostaa erillisillä osakkeilla hintaan 6 000€. Tästä ei kerrostaloasuminen enää parane. Myydään vuokrattuna. Soita ja sovi esittely.
Esittely
Su 8.9.2024 klo 15.30 – 16.00
Esittelijä
Jaakko Alasaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja Lapua, Seinäjoki +358452542628Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20179782 |
|---|---|
| Osoite | Louhenkatu 6, 60120 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna irtisanomisaika 6 kk vuokranantajalla |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 46 238,16 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 211 761,84 € |
| Velaton hinta | 258 000 € |
| Neliöhinta | 3 850,75 €/m² |
| Hoitovastike | 247,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 910,26 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 164,61 €/kk |
| Muu vastike | 6,45 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 4,99€/m3 ja lämmin vesi 11 euroa/m3. Vesimaksuennakkoa kerätään 20 euroa/hlö/kk. Autokatospaikka erillisillä osakkeilla, katoksen hoitovastike on 12,95 euroa/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä vinyylilattia, seinät ja katto valkoiseksi maalattu. |
| Tietoliikenne | Elisa on palveluntarjoaja. Huoneistoon tulee laajakaistayhteys perusnopeudella. Mikäli osakas haluaa nopeamman yhteyden, niin hän maksaa itse nopeuden korotuksesta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Vaaleasävyinen avokeittiö, missä reilusti kaappitilaa. Kulmakaruselliin mahtuu hyvin esim. isommat kattilat. Komposiittiallas. Kaapistojen välitilassa laminaatti. Työtasot 40 mm korkeapainelaminaattia. Ledinauhaa kaapistojen alla sekä yläpuolella. Katto valkoiseksi maalattu., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Erillinen wc makuuhuoneen yhteydessä. Katto valk. maalattu. Varustuksena peili, käsienpesuallas / allaskaappi. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunan seinät, katto sekä lauteet lämpökäsiteltyä haapapanelia. Saunassa led-valaistus. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa vaaleat sävyt ja reilusti ikkunapinta-alaa. Ikkunat puistoon ja Pajuluoman suuntaan. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), 2 makuuhuonetta. Isomman makuuhuoneen yhteydessä erillinen wc. Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapisto. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Seinäjoen Louhenhovi 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy / Kirsi Hasunen Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki p. 010 228 1600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 9, Sähköpistokepaikkoja: 11, Autotalleja: 2, Kaikki autopaikat osakashallinnassa olevia. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö valmistunut v. 2022. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiö valmistunut v. 2022, joten näin uuteen taloyhtiöön ei ole tiedossa mitään merkittäviä tulevia korjauksia / remontteja |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 17.5.2031 |
| Tontin pinta-ala | 4344 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki 06-416 2111 (vaihde) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Päivölän Citymarket, Minimani, Lidl n. 1 kilometrin etäisyydellä. Keskustan palvelut n. 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste n. 500 m |
| Päiväkodit | N. 500 m. |
