Kauppakatu 28, Seinäjoki (Marttila)

169 000 € 54 m² 2h + kk + ph + s
Velaton hinta 169 000 €
Hoitovastike 227,50 €/kk
Asuinpinta-ala 54 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 2012
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Marttila

Tervetuloa ihastumaan tähän heti vapaaseen neljännen kerroksen saunalliseen kaupunkikotiin!

Keskeinen sijainti Marttilassa, aivan Seinäjoen ydinkeskustan tuntumassa. Parissa minuutissa kävelet niin torille, rautatieasemalle kuin Aalto-keskuksen kulttuuritarjonnan pariin. Jokivarren lenkkipolut löytyvät läheltä. Taloyhtiö asemoituu miellyttävästi puistoalueen viereen.

Tämä koti on ollut samalla omistajalle uudesta saakka. Siistinä pidetty ja hyvin hoidettu huoneisto, joka on varustettu suurella lasitetulla parvekkeelle kaupunkinäkymin. Reilu huonekoko pohjaratkaisulla, jossa keittotilat on sijoitettu asunnon keskelle. Nykyaikainen pesuhuone, jonka yhteydessä oma sauna.

Hissillä varustettu kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Helppoa ja huoletonta kerrostaloasumista vuosiksi eteenpäin.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21353752
Osoite Kauppakatu 28, 60100 Seinäjoki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + ph + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54 m²
Kokonaispinta-ala 54 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 2012
Käyttöönottovuosi 2012
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 169 000 €
Velaton hinta 169 000 €
Neliöhinta 3 129,63 €/m²
Hoitovastike 227,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 227,50 €/kk
Muut maksut Vesi kylmä 5 € / m³, lämmin 10,10 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Seinäjoen Sonaatti
Isännöitsijän yhteystiedot Seinäjoen Isännöintikulma Oy PL 30, 60101 Seinäjoki Mika Pouttu 010 739 3391 mika.pouttu@oi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 50, Sähköpistokepaikkoja: 8, Autopaikat ovat omia osakkeitaan.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2024: sähköautojen latausinfran rakentaminen jokaiselle autopaikalle 2023: sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, Bauer-vedenkäsittelylaitteet 2022: perustajaurakoitsijan suorittama pihakannen eristyksen korjaus 2021: parvekkeiden lasitusten huolto ja kunnostukset 2020: iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018-2020: perustajaurakoitsijan tekemät korjaustyöt koskien autokannen vuotojen korjausta 2017: perustajaurakoitsijan tekmät korjaustoimet autohallin vuotokohtiin injektoimalla sekä asentamalla peltilistoitus julkisivun seinälevyjen vaakalistoihin 2016: perustajaurakoitsijan tekemät korjaukset huoneiston B46/4 lattian epätasaisuuteen, porrasovien paloeristyksen korjaaminen, huoneistojen suihkusekoittajien hanakulmarasioiden muttereiden kiristys
Tulevat remontit Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2028: - autohallin delta-palkkien maalaus - betonimuurin puhdistus - rakennuksen puuosien huoltomaalaus - porraskäytävätilojen seinien maalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen - yhteisten tilojen lattiapintojen maalaus - autohallin lattian pinnoittaminen - leikki- ja piha-alueen kunnostus Taloyhtiö selvittää mahdollisuutta rakennuksen alapuolen salaojien väärästä asennuskorkeudesta ja rakennuksen perustuksista puuttuvan, kapillaarikatkoista johtuvan kosteuden ajoittaisen nousun (parkkihallin pylväisiin ja seiniin ja kellarikerroksen muihin tiloihin) kuivattattamiseen. Virheestä on reklamoitu perustajaurakoitsijalle heti sen ilmettyä ja mikäli kuivattaminen on mahdollista, tullee yhtiö vaatimaan kuivattamisjärjestelmän asennus- ja käyttökuluja perustajaurakoitsijalta. Taloyhtiö odottaa tarjousta kuivausjärjestelmän asentamisesta ja käyttökustannuksista.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2050 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market 200 m.
Koulut Marttila 500 m.
Päiväkodit Marttila 500 m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakkeen muoto on sähköinen rekisterimerkintä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröimistä kaupanteon jälkeen, rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiölaajakaista Elisa Oy:ltä jokaiseen asuntoon, 100 M. Taloyhtiössä on tupakointikielto, joka koskee myös parvekkeita. Taloyhtiö on pidättänyt rakennusaikaista vakuutta perustajaosakkaalta 742 940 €, käräjäoikeuden päätös 24.9.2014. Taloyhtiö ei vapauta vakuutta ennen autokannen vuotokorjaukseen ja salaojitukseen liittyen asioiden ratkaisemista.
d7877d88-4231-4bb9-b46e-c129f5753d70

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​