Tässä heti vapaa ja kunnoltaan uudenveroinen kaupunkikolmio Seinäjoen ydinkeskustan läheisyydestä. Keskustori, rautatieasema ja Aalto-keskus sijaitsevat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä.
Siisti neljännen kerroksen huoneisto, jota alkuperäinen omistaja myy. Asunto on varustettu omalla saunalla ja suurella, lasitetulla parvekkeella. Tehokas, mutta toimiva pohjaratkaisu vaatekaapein varustetulla eteisellä. Keittiö ja olohuone yhteydessä toisiinsa tilanjakajalla erotettuna. Pesuhuoneessa reilusti tilaa myös pesukoneelle.
Nykyaikainen ja hyvin hoidettu kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä on oma maanalainen parkkihalli, josta mahdollista ostaa kaksi hallipaikkaa. Autopaikkojen hinta on vh. 19.000 € per paikka.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Esittely
Su 8.12.2024 klo 13.45 – 14.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20656333 |
|---|---|
| Osoite | Konduktöörinkatu 2, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + ph + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 87 400,30 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 107 599,70 € |
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Neliöhinta | 3 120,00 €/m² |
| Hoitovastike | 218,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 770,63 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 989,38 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 5 € / m³, Lämmin vesi 11 € / m³. Medialiittymävastike 3,30 € / kk. Autohallipaikkojen hoitovastike 21 € / kk per autopaikka ja rahoitusvastike 94,08 € / kk per autopaikka. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sähkösopimuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet kerätä 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Ylimääräinen hoitovastike kerätään marraskuussa 2024. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Konduktöörinkatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy PL 30, 60101 Seinäjoki Krista Toivola 010 755 6219 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 60, Autokatoksia: 19, Sähköpistokepaikkoja: 20, Autopaikat omilla osakkeilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023: rapputaulujen uusiminen 2023-2024: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihtaminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022: oranssien parvekeseinälevyjen korjaukset osassa huoneistoista 2021: parvekelasitusten huolto ja säätö 2020: A- ja B-talon pystyviemäreiden vaihto 2019: C-talon pystyviemäreiden vaihto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle: - IV-kanavien nuohous ja säätö 2024 – 2026 - verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihtaminen 2024 – 2026 - 10-vuotistarkastus, kuntoarvio, PTS ja havaittujen puutteiden korjaus - puuosien huoltomaalaus 10-vuotistarkastus tullaan suorittamaan loppuvuoden 2024 aikana, kohdekierros marraskuun aikana. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4350 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa A-talon alakerrassa. Seinäjoen keskusta alle 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Marttila 1 km. |
| Päiväkodit | Trio 600 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on muutettu sähköisesti rekisterimerkinnäksi. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröimistä kaupanteon jälkeen, rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. |
|---|
