Puskantie 24, Seinäjoki (Marttila)

180 000 € 68,5 m² 3h + k + ph + s + wc
Velaton hinta 180 000 €
Hoitovastike 219,20 €/kk
Asuinpinta-ala 68,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 2004
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Marttila

Asunto-osakeyhtiö Pellervonhovi sijaitsee keskeisellä paikalla Marttilassa, Seinäjoen ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Keskustan läheisyydestä huolimatta rauhallinen, pussikadun varteen (Pellervonkatu) sijoittuva asuinpaikka. Joenvarren ulkoilureitit, Marttilan ja keskustan kulttuuritarjonta, rautatieasema sekä ruokakauppa ovat kaikki lähellä.

Siistissä kunnossa oleva kolmannen kerroksen huoneisto, jonka pohjaratkaisu poikkeaa virkistävällä ja toimivalla tavalla tyypillisestä kolmiosta. Valoisa olohuone, josta kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle. Omaksi tilaksi erotettu keittiö, jossa paikka ruokapöydälle. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu huoneiston toiseen päähän, kummankin yhteydessä vaatehuone. Pesuhuoneessa hyvin tilaa pesutornille, eteisen vieressä erillinen wc.

Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen hissillä varustettu taloyhtiö. Rauhallinen, siisti ja hyvin hoidettu yhtiö. Ei suunnitteilla olevia merkittäviä remontteja tuleville vuosille (katso kunnossapitotarveselvitys).

Asunnon lisäksi mahdollisuus ostaa kahden autotallin hallintaoikeudet. Kylmät tallit on varustettu sähkökäyttöisillä nosto-ovilla. Hinta per talli 10 000 euroa, myydään ensisijaisesti asunnon ostajalle.

Tämä viihtyistä koti vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan, tämän taloyhtiön huoneistot ovat olleet haluttuja.

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Esittely

La 9.11.2024 klo 15.15 – 15.40

Esittelijä

d7877d88-4231-4bb9-b46e-c129f5753d70

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21527014
Osoite Puskantie 24, 60100 Seinäjoki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + ph + s + wc
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 68,5 m²
Kokonaispinta-ala 68,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 2004
Käyttöönottovuosi 2004
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 180 000 €
Velaton hinta 180 000 €
Neliöhinta 2 627,74 €/m²
Hoitovastike 219,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 219,20 €/kk
Muut maksut Vesi 5 € / m³ kylmä ja 10 € / m³ lämmin. Autotallin vastike 18,67 € / kk / talli. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaan)-

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Tilojen kuvaus Kaksi vaatehuonetta, yksi kummankin makuuhuoneen yhteydessä.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pellervonhovi
Isännöitsijän yhteystiedot Seinäjoen Isännöintikulma Oy PL 30, 60101 Seinäjoki Satu Pouttu, 064 292 940.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 7, Autotalleja: 11, Piha-autopaikkoja: 9, Kylmät tallit sekä autokatospaikat jaettu hallintakirjoilla. Taloyhtiö vuokraa ulkoautopaikkoja.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2023: Bauer lämmityskiertoon, kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmön säätö, ovikoneistojen hankinta, lukitusjärjestelmän uusinta, sisäänkäynnin esteettömyys ja rappukäytävän valaistus liiketunnistimille. 2022: väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu onnistuneesti 2020 ja väestönsuojan puutteet on täydennetty 2022. 2021: parvekelasien huolto (osakastilauksena – osakkeenomistajan huolto- ja kunnossapitovastuulla oleva toimenpide) 2020: palovaroittimet uusittu, hissin Kone 24/7 Connect palvelu, 2019: IV-kanavien puhdistus mittaus ja säätö sekä samassa yhteydessä ilmi tulleiden vikojen korjaus, väestönsuojan lankaliittymä korvattiin 4G-antennilla. 2018: taloyhtiön yhteinen talolaajakaista. 2015: ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2014: Peab Oy korjautti kustannuksellaan keskimmäisen lämpimän autotallin lattiassa olleet normaalista poikkeavat halkeamat. 2012: kylmien autotallien lattiat korjattu. 2011: IV-kanavat puhdistettu. 2010: As Oy Pellervonhovin ja As Oy Seinäjoen Pellervonhovi Kahden pihan routinut osa on korjattu. Piha on avattu koko leveydeltään kaivojen väliseltä alueelta, maa-ainekset vaihdettiin ja alueelle asennettiin routaeriste. Kaadot laitettiin siten, että piha-alueen pintavedet ohjautuvat korjatulta osin autotallien ja autokatosten edustalta keskialueelle ja kaivoihin päin. Korjattu piha-alue asfaltoitiin. Sadevesikaivojen putkiin asennettiin manuaalisäätöinen sähkövastuskaapeli, jolla pyritään estämään kaivojen jäätymien. Työ on tehty Peab Oy:n toimesta ja Peab Oy:n kustannuksella.
Tulevat remontit Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2028: - vesikaton vedeneristyksen uusiminen - auton lämmitystolppien (sähköistyksen) uusiminen - leikkialue - IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2029 - parvekkeiden ulkopuolisten levyjen vaihto (lähinnä kosmeettinen haitta)
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2114 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market 500 m.
Koulut Marttila 1 km.
Päiväkodit Marttila 500 m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ostajan tulee rekisteröidä omistusoikeus Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Osakkeenomistajalla oikeus asennuttaa huoneistokohtainen jäähdytyslaite. Edellyttää muutostyöilmoitusta taloyhtiölle etukäteen. Rakennusvalvonnalta lupapäätös 743-2023-3. Lupa on voimassa 03.01.2026 saakka. Loppukatselmus on suoritettava ennen voimassaoloajan loppua. Parvekelasien kunnossapitovastuu osakkaalla.
d7877d88-4231-4bb9-b46e-c129f5753d70

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​