Kuopion Päivärannassa hyvällä sijainnilla, hyvin hoidetussa taloyhtiössä oleva tilava ja avara putkiremontoitu huoneisto. Näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan.
Kodissa on kaksi hyvänkoista makuuhuonetta joissa hyvin kaappitilaa, toimiva keittiö, reilun koinen ja valoisa olohuone. Kylpyhuone ja erillinen wc todella siistit ja nykyaikaiset.
Lasitetulla parvekkeella mukava viettää aikaa ja nauttia maisemista Puijon rinteille päin.
Taloyhtiöön tehty Lvis-peruskorjaus 2018 vuonna, yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja korjaukset tehty ajallaan. Lvis-peruskorjaus lainalla on korkokatto, 12kk Euribor +0,57%.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21824699 |
|---|---|
| Osoite | Lakeissuontie 13, 70420 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | 1-3 kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 54 231,94 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 54 768,06 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 463,09 €/m² |
| Hoitovastike | 301,24 €/kk |
| Rahoitusvastike | 282,41 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 583,65 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Katto maalattu., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, lattiat (laatta), Seinät laatoitettu ja katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi), Katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi), Katto maalattu. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Päivärannanpossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Kuopio, Asemakatu 39-40A, 3.krs, 70100 Kuopio, Sirpa Ihanus, p.010 2288 200, sirpa.ihanus@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone ja muu säilytys. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 14, Piha-autopaikkoja: 14, Autokatospaikka 9 kuuluu huoneistoon. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Vesikaton kermisaumojen paikkaus, läpivientien/pellitysten tiivistys, kattoluukkujen korjaus 2022, lasten keinu, hiekkalaatikot, liukumäki hankittu piha-alueelle, lukot vaihdettu entisistä ovista, kerrostaso-ovien uusinta 2021, vesivahinko huoneisto 17 ja 13 (huoneisto 17 maksanut kustannukset), elementtisaumojen uusinta 2020, Lvis-peruskorjaus, (kylpyhuoneiden saneeraus), hissin uusinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, sähköistyksen uusiminen, yleisten tilojen huoltomaalaus, saunaosaston saneeraus, patteritermostaattien ja venttiilien uusinta, lämmön tasapainoitus, viemärien ja käyttövesiputkien uusinta 2018, seinäelementtien osittainen saumakorjaus 2015, kellarin lattioiden maalaus, saunan lauteiden uusinta 2013, pihamaan kunnostusta 2012, parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus 2010, lukoston uusiminen 2008, saunaosaston saneeraus 2005, lämmönvaihtimen uusiminen 2001, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1994, asuntojen vesihanat uusittu 1990 ja tulovesijohdon uusiminen 1998. |
| Tulevat remontit | Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita vuosille 2024-2028. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3040 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2027 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen ja parvekelasien, sekä teknisten laitteiden ja järjestelmien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista tai vahingoista kuuluu yksin kulloisellekin osakkeenomistajalle. Lainaosuuden poismaksaminen edellyttää erillistä maksullista lainaosuuslaskelmaa. Se tilataan Isännöitsijätoimistosta. Huoneisto B 5, taloyhtiön hallinnassa. |
|---|
