Mukavalla paikalla, kohtuullisen lyhyen kävelymatkan päässä torilta ja keskustan palveluista, hissitalon ylimmän kerroksen hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Huoneistolla on tilava, lasitettu parveke etelään. Komeat kaupunkinäkymät, myös Kallavesi ja Puijon torni näkyvät. Taloyhtiö on valmistunut alunperin 1976 ja siinä on suoritettu mm. LVIS -peruskorjaus ja hissin rakentaminen vuonna 2017. Kerros, jossa myytävä huoneisto sijaitsee on rakennettu vuonna 2018. Mahdollisuus hankkia myös autohallipaikka samassa pihapiirissä sijaitsevasta, vuonna 2019 valmistuneesta autohallista.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21430146 |
|---|---|
| Osoite | Minna Canthin katu 11, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Joulukuun loppupuoli 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 273 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 273 000 € |
| Neliöhinta | 4 074,63 €/m² |
| Hoitovastike | 268 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 268 €/kk |
| Muut maksut | Lämmin vesi 10,50 e/m3, kylmä vesi 5,11 e/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia parkettia, eteisessä liukuovikaapisto |
| Tietoliikenne | DNA Oy |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa on ikkuna. Näkymiä Kallavedelle saakka. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Minna Canthin katu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio. Lauri Kauhanen, 050 472 2550, lauri.kauhanen@oi.fi Maaherrankatu 21 A, 3.krs, 70100 Kuopio. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella viereisen, vuonna 2019 valmistuneen Asunto Oy Kuopion Vahtivuorenkanssa. Asunto Oy Minna Canthin katu 11:n osuus tontista on 14/27 osaa. Taloyhtiön on valmistunut alunperin vuonna 1976. Ylin, 4. kerros on valmistunut vuonna 31.1.2018. Kerros käsittää neljä huoneistoa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4, Yhtiöllä kaksi autopaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2022 parvekkeiden metallikaideiten kinnostu ja maalaus, 17 tontin määräosan kauppa (C-talo), hissien rakennus porrashuoneisiin, päärakennuksen korottaminen yhdellä kerroksella, LVIS -peruskorjaus, 15 kaavamuutos, 15 päärakennuksen peruskorjauksen hankesuunnitelma, 14 lämmönvaihtimen uusinta, IV -puhdistus ja säätö, 13 kaavamuuoshanke käynnistetty, 12 Sepänkatu 21 peruskorjausuunnittelu, 11 A-talon LVV -putkiston kuntotutkimus, 07 ikkunat uusittu (krs 1-3), 00 parvekkeiden kunnostus, 98 parvekeovet uusittu (krs 1-3). |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma 2023 – 27 mm: IV -kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon perussäätö. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1579 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavat |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa noin 200 m, torille noin 500 m |
|---|---|
| Koulut | Keskustassa ala- ja yläaste sekä lukio. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisbussien pysäkit torin ympäristössä, Pali -auton pysäkki Satamakadulla |
