Kettukuja 4, Helsinki (Herttoniemi)

255 000 € 37,5 m² 1h + kt + kph + parveke (Yj.2H+KT+VH)
Velaton hinta 255 000 €
Hoitovastike 138,75 €/kk
Asuinpinta-ala 37,5 m²
Huoneita 1
Kerros 7
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Herttoniemi

Oletko etsinyt jo tovin sitä oikeaa? Yksiö tai mahdollisesti kaksio? Kodistahan tässä on tietenkin kysymys, ja se oikea voisi olla juuri tämä kompakti 7. kerroksen asunto uudenkarheassa 2018 valmistuneessa talossa!
Hyvien yhteyksien lähellä sijaitsevan tyylikkään talon juuri ja juuri sisäänasuttu asunto, jossa on hienoja yksityiskohtia, ihanasti hieman dramaattisempaa tummaa, ja toisaalta runsaasti valoisuutta tuovat isot ikkunat.

Asunnossa on reilu huonekorkeus keittiötilasta eteenpäin ja sinne on saatu käytännöllinen ja ilmava tähän päivään sopiva tilaratkaisu jättämällä pois seinä, joka alkuperäisen suunnitelman mukaan olisi jakanut olohuoneen kahdeksi huoneeksi. Asunnon kokoon nähden iso, viihtyisä parveke jatkaa tilaa ympäri vuoden. Avoimeen keittiötilaan mahtuu myös mukavasti kunnon ruokapöytä. Kylpyhuone on tämän ikäisessä talossa luonnollisesti tilava ja arjessa kätevä vaatehuonekin löytyy.

Lähikauppaan pikkuostoksille kävelet reilussa viidessä minuutissa ja muutama kotoisa lähiöpubikin löytyy kävelymatkan päästä. Tarjolla on Herttoniemen jatkuvasti lisääntyvät palvelut mm. useita liikuntapalveluja, kivoja ruokapaikkoja ja lähellä on uudistunut Lanternan aluekin erikoisliikkeineen. Myös Itis runsaine palveluineen, sekä Redi löytyvät molemmat lyhyen metromatkan päästä. Kulkuyhteydet ovatkin loistavat, koska bussi kulkee Kettutietä ja Siilitien metrolle vain 400m! Autohalliosake 12,5m2 myynnissä 16 000€ ensisijaisesti huoneiston ostajalle. Paikka sijaitsee kellarikerroksessa lähellä sisäänkäyntiä ja kulku hissillä asuinkerrokseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21840748
Osoite Kettukuja 4, 00800 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kt + kph + parveke (Yj.2H+KT+VH)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 37,5 m²
Kokonaispinta-ala 37,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 7/8
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen 1kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 197 063,34 €
Velkaosuus 57 936,66 €
Velaton hinta 255 000 €
Neliöhinta 6 800,00 €/m²
Hoitovastike 138,75 €/kk
Rahoitusvastike 468,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 607,50 €/kk
Muut maksut Vesimaksu 20,00€/kk on ennakko. Kylmävesitasaus 4,06€/m3, lämminvesitasaus 11,18€/m3. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan /asukkaan on mahdollista itse ottaa välilukemia vesimittareista. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Harrastetilavuokra 132,93€/kk Yhtiökokous 13.5.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet ja valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma- /rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tietoliikenne Kaapeli TV DVB-C Telia
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni, teräs
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Kattovalaistus himmentimellä,, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Kumibitumi/huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Kettukuja 4
Isännöitsijän yhteystiedot Olavi Rapo Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo p. 010 339 0533, www.fluxioisannointi.fi/apua
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone C-rapun 1. kerroksessa, harrastetilat A- ja C-rapuissa,
Taloyhtiön autopaikat Autotalli-/hallipaikat 110 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl (yhtiön hallinnassa). Autopaikat jonotuksella. Autohalliosake 12,5m2 myynnissä 16 000€ ensisijaisesti huoneiston ostajalle. Paikka sijaitsee kellarikerroksessa lähellä sisäänkäyntiä ja kulku hissillä asuinkerrokseen.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit – Autohallin osakkaiden erillishanke: sähköautojen latausjärjestelmä 2021-2022 - Taloyhtiössä on jatkettu takuukorjausten tekemistä tilikauden -22 päättymisen jälkeen. - Metalliovien säätö, Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2024
Tulevat remontit Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (V. 2024 – 2028): - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pihavalaistuksen uusiminen 2025 (matalat tolppavalaisimet) - Muuta: Peruskuntoarvio ja 10-vuotisvastuukorjauksiin varautuminen 2025 - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 - Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2026 - Autohallin lattian paikkakorjaus 2028
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, 29.4.2015-29.4.2025
Tontin pinta-ala 5316 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Siilite ja Alepa Erätori molemmat 550m, Herttoniemen sairaala 200m, Herttoniemen Metron ympärillä päivittäistavarakauppoja mm. K-Supermarket Hertta, Alko, postipiste, kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ruokaravintoloita.
Koulut Alueella, lähin Herttoniemen Yhteiskoulu 300m, Hertsikan ala-aste 350m.
Päiväkodit Lähin Päiväkoti Siilitie 200m.
Liikenneyhteydet Bussi Kettutietä ja Siilietä, Siilitien metrolle 400m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiökokous 20.12.2023: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä kokouksessa käsitelty sovintosopimus sekä vapauttaa jäljellä oleva rakentamisajan jälkeinen vakuus hallituksen esityksen mukaisesti. Huoneistoihin mahdollisesti asennetut ilmanlämpöpumput ovat poikkeuksetta osakasmuutostöitä. Yhtiöllä ei ole ylläpito- tai korjausvastuuta ilmalämpöpumpuista.
9f168547-5a6e-435e-b216-089746ac926c

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​