Kaunis kaksio omalla sisäänkäynnillä. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, iso avoin keittiö/olohuone yhdistelmä, tilava kylpyhuone ja makuuhuone. Edulliset asumiskustannukset, alueen palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet ovat iso bonus.
Asunto on heti vapaa!
Kiinnostuitko! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20182810 |
|---|---|
| Osoite | Karin-Heikin tie 2-6, 36240 Kangasala |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 54 388,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 69 511,63 € |
| Velaton hinta | 123 900 € |
| Neliöhinta | 3 260,53 €/m² |
| Hoitovastike | 136,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 632,82 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 769,62 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 22,00 euroa/ hlö, oma mittari. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteinen, lattia laatta, lattialämmitys |
| Tietoliikenne | Elisa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtaiset varastot |
| Kattotyyppi | Aumakatto, Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Tallimäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Tampere Oy Osoite: Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere, 5 kerros Puhelin: 020 7438600 Internetsivut: www.reim.fi/tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiö koostuu 3 rakennuksesta ja talotyyppejä on kerrostalo ja luhtitalo. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 2, Yhtiötä sitoo korttelin 211-462-4 tonttien 196, 197, 198, 199, 200, 201 ja 207 haltijoiden välille solmittava yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. korttelin autopaikoista, muista järjestelyistä (kulku, leikkialueet, pelastustiet, VSS, ym.) sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2019 Uusittu paisunta-astia 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys 2019 Uusittu IV-puhallin 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys 2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto |
| Tulevat remontit | Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 – 2028 10-vuotis virhetarkastus Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen F-talon väliaitojen maalaus Huoneiston E29 vahinkokorjaus: Vuodon syyselvitys jatkuu IV-kanavien nuohous ja säätö |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2691 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki Puhelin vaihde p.03 56553000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma Kangasala 2,2, km Sale Nattari 100 metriä Lentolan Liikekeskus n. 2,2 km |
|---|---|
| Koulut | Pitkäjärven koulu 7-9 luokat n.100 metriä Vatialan koulu 0-9 luokat n. 700 metriä Kangasalan lukio n.5,9 km Tredu Kangasalan toimipiste n. 5,9 km |
| Päiväkodit | Vatialan päiväkoti 900 metriä Liutun päiväkoti noin puoli kilometriä. |
| Liikenneyhteydet | TKL linjat 6 ja 40 pysäkille n. 100 metriä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee viipymättä hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta (kuitenkin kahden kuukauden kuluessa) kauppakirjan allekirjoituksesta, jotta hän voi käyttää kaikkia osakkeenomistajalle kuuluvia oikeuksia. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, YJ 5§, jossa sovitaan mm. korttelin autopaikoista. |
|---|
