Ruutanantie 53, Kangasala (Mäntyveräjä)

208 900 € 68 m² 3h + k + s + vh
Velaton hinta 208 900 €
Hoitovastike 159,80 €/kk
Asuinpinta-ala 68 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kangasala
Kaupunginosa Mäntyveräjä

Kangasalan keskustan liepeiltä ihastuttava rivitalokolmio!

Tämä heti vapaa, oikein kiva asunto sijaitsee omalla tontillaan v. 2016 valmistuneessa yhtiössä. Huoneistossa on oma piha-alue, sauna, lämmitysmuotona maalämpö ja huomattavan edulliset asumiskustannukset. Säilytystilaa on kivasti: kaapistojen lisäksi huoneistossa on vaatehuone ja pihassa oma ulkovarasto.

Autolle on oma pistokepaikka.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä jo tänään ja varaa aika esittelyyn.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21259548
Osoite Ruutanantie 53, 36200 Kangasala
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s + vh
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 68 m²
Kokonaispinta-ala 68 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 84 627,50 €
Velkaosuus 124 272,50 €
Velaton hinta 208 900 €
Neliöhinta 3 072,06 €/m²
Hoitovastike 159,80 €/kk
Rahoitusvastike 1 450,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 610,69 €/kk
Muut maksut Autopaikan sähkö 8 euroa/kk. Autopaikasta ei tällä hetkellä kanneta autopaikkavastiketta.
Vesimaksu 17 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteisessä ja pesutiloissa laatta, muuten parketti
Tietoliikenne Elisa taloyhtiölaajakaista
Tehdyt remontit Parketin uusiminen oh+k 2025
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Keittiön ja olohuoneen parketti on uusittu 2025., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiön ja olohuoneen parketti on uusittu 2025.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi, Vaatehuone
Kattotyyppi Aumakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kangasalan Ahomansikka
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijä Mikko Pohjola, P. 0107556010 Oiva Isännöinti Oy/ Tampere Mäntykatu 4 33200 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Huoneiston irtaimistovarasto omalla piha-alueella.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 37, Piha-autopaikkoja: 3, Lisäksi yksi hybridiautopaikka. Isännöitsijältä puhelimitse 22.5.2025 saadun tiedon mukaan yhtiökokous 14.5.2025 valtuutti hallituksen selvittämään, millä mahdollisilla muutoksilla ja kustannuksilla lämpötolppapaikat olisi mahdollista muuttaa sähkö-/hybridiauton latauksen mahdollistavaksi. Mikäli kustannukset ovat kohtuulliset on hallituksella valtuus tehdä päätöksiä asian suhteen.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2017 hankittu häkkivarastot väestönsuojaan 2017 Urakoitsija suorittanut pihanmuotoilun veden kaatojen oikaisemiseksi, erityisesti A, B ja C talojen pohjoispäässä. 2017 Talojen E3 ja osin E2 edustojen salaojitus ja routaeristys uusittu. 2018 Piha-alue asfaltoitu ja ruudut maalattu. 2018 Urakoitsija tehnyt sisäpuoliset vuosikorjaustyöt osittain. 2018 Hankittu maalämpölaitteiston etävalvontajärjestelmä ja siihen liittyvä yhteys antenneineen. Etävalvontaa hoitaa A-Duo oy Viialasta. 2019 hankittu yhtiön omistukseen tontti sekä korttelin AH-tontti 2019 korttelin tonttien välille solmittu yhteisjärjestelysopimus uusittiin ja sopimus rekisteröitiin 2019 Pohjola Rakennus Oy:n kanssa tehty sopimus AH-tontin käytöstä ja toteutuksesta. Urakoitsija saattoi kaikki takuuaikaiset työt loppuun ja vakuus vapautettiin. Viemärilinjat peilattu ja E-talon pysäköintialueen sv-linjan painuman vika korjattu. 2019 H-talon päätyyn tehty varaus 8:n sähkölatauspisteen toteutukseen huoneiston mittareihin. 2019 Perusvesikaivon pumppu uusittu H-talon kellarin portaan edessä. 2020 Maalämpölaitteiston ylempi kompressoriyksikkö uusittu valmistajan takuutyönä. 2020 Täydennetty pysäköintiä kolmella paikalla H-talon edessä huoneistoille nimetyiksi. 2021 Rakennettu aita tontin länsi- ja pohjoisrajoille läpikulun rajaamiseksi. 2021 Hankittu liukumäki leikkialueelle. 2025 Tuholaistorjunta joka asuntoon geelittämällä
Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Routavaurioiden korjauksia pihaan Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus Julkisivut: kuntokatselmointi Muut: 10v tarkastus + palokatkotarkastukset
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimasssa 17.11.2026 asti. E-luku 117.
Tontin pinta-ala 13186 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Kangasalan Kunta 03 5655 3000
Kaavoitustilanne Asemakaava
aeedcc0e-643c-4b8f-809a-6c4d8bf8033e

Tanja Haarla

Asuntomyyjä Tampere +358451440277
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​