Kangasalan keskustan liepeiltä ihastuttava rivitalokolmio!
Tämä heti vapaa, oikein kiva asunto sijaitsee omalla tontillaan v. 2016 valmistuneessa yhtiössä. Huoneistossa on oma piha-alue, sauna, lämmitysmuotona maalämpö ja huomattavan edulliset asumiskustannukset. Säilytystilaa on kivasti: kaapistojen lisäksi huoneistossa on vaatehuone ja pihassa oma ulkovarasto.
Autolle on oma pistokepaikka.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä jo tänään ja varaa aika esittelyyn.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21259548 |
|---|---|
| Osoite | Ruutanantie 53, 36200 Kangasala |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s + vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 84 627,50 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 124 272,50 € |
| Velaton hinta | 208 900 € |
| Neliöhinta | 3 072,06 €/m² |
| Hoitovastike | 159,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 450,89 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 610,69 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikan sähkö 8 euroa/kk. Autopaikasta ei tällä hetkellä kanneta autopaikkavastiketta. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä ja pesutiloissa laatta, muuten parketti |
| Tietoliikenne | Elisa taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | Parketin uusiminen oh+k 2025 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Keittiön ja olohuoneen parketti on uusittu 2025., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiön ja olohuoneen parketti on uusittu 2025. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Ahomansikka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Mikko Pohjola, P. 0107556010 Oiva Isännöinti Oy/ Tampere Mäntykatu 4 33200 Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneiston irtaimistovarasto omalla piha-alueella. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 37, Piha-autopaikkoja: 3, Lisäksi yksi hybridiautopaikka. Isännöitsijältä puhelimitse 22.5.2025 saadun tiedon mukaan yhtiökokous 14.5.2025 valtuutti hallituksen selvittämään, millä mahdollisilla muutoksilla ja kustannuksilla lämpötolppapaikat olisi mahdollista muuttaa sähkö-/hybridiauton latauksen mahdollistavaksi. Mikäli kustannukset ovat kohtuulliset on hallituksella valtuus tehdä päätöksiä asian suhteen. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2017 hankittu häkkivarastot väestönsuojaan 2017 Urakoitsija suorittanut pihanmuotoilun veden kaatojen oikaisemiseksi, erityisesti A, B ja C talojen pohjoispäässä. 2017 Talojen E3 ja osin E2 edustojen salaojitus ja routaeristys uusittu. 2018 Piha-alue asfaltoitu ja ruudut maalattu. 2018 Urakoitsija tehnyt sisäpuoliset vuosikorjaustyöt osittain. 2018 Hankittu maalämpölaitteiston etävalvontajärjestelmä ja siihen liittyvä yhteys antenneineen. Etävalvontaa hoitaa A-Duo oy Viialasta. 2019 hankittu yhtiön omistukseen tontti sekä korttelin AH-tontti 2019 korttelin tonttien välille solmittu yhteisjärjestelysopimus uusittiin ja sopimus rekisteröitiin 2019 Pohjola Rakennus Oy:n kanssa tehty sopimus AH-tontin käytöstä ja toteutuksesta. Urakoitsija saattoi kaikki takuuaikaiset työt loppuun ja vakuus vapautettiin. Viemärilinjat peilattu ja E-talon pysäköintialueen sv-linjan painuman vika korjattu. 2019 H-talon päätyyn tehty varaus 8:n sähkölatauspisteen toteutukseen huoneiston mittareihin. 2019 Perusvesikaivon pumppu uusittu H-talon kellarin portaan edessä. 2020 Maalämpölaitteiston ylempi kompressoriyksikkö uusittu valmistajan takuutyönä. 2020 Täydennetty pysäköintiä kolmella paikalla H-talon edessä huoneistoille nimetyiksi. 2021 Rakennettu aita tontin länsi- ja pohjoisrajoille läpikulun rajaamiseksi. 2021 Hankittu liukumäki leikkialueelle. 2025 Tuholaistorjunta joka asuntoon geelittämällä |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Routavaurioiden korjauksia pihaan Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus Julkisivut: kuntokatselmointi Muut: 10v tarkastus + palokatkotarkastukset |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimasssa 17.11.2026 asti. E-luku 117. |
| Tontin pinta-ala | 13186 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Kangasalan Kunta 03 5655 3000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
