Valoisa, viidennen kerroksen tehokaksio myynnissä 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä.
Tässä saunallisessa kodissa on erinomainen pohja eikä hukkatilaa juuri ole.
Taloyhtiössä laajakaista/kaapeli-tv. Lähikauppa on tien toisella puolella.
Asunto myydään vuokrattuna. irtisanomisaika 6 kk. Sovi oma esittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20779392 |
| Osoite |
Ristitie 2, 36220 Kangasala |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kt + s + p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
39,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
39,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros |
5/7 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
46 531,30 € |
| Velkaosuus |
66 368,70 € |
| Velaton hinta |
112 900 € |
| Neliöhinta |
2 858,23 €/m² |
| Hoitovastike |
217,25 €/kk |
| Rahoitusvastike |
561,68 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
778,93 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu kulutuksen mukaan; ennakko 20 e/kk. Tasauslaskut lähetetään osakkaille 1krt/v
(marraskuu).
Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi myönnetty hallitukselle valtuudet määrittää pääoman vastiketaso uudelleen korkotason niin vaatiessa. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
Elisa taloyhtiösopimus 10M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaapistot valkoiset, liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto huoneistoilla, kaapistot asunnossa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Mäntykatu 4
33200 Tampere |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiössä kaksi rakennusta, A- talo ja B-talo.
Taloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista, lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta 7.9.23. Yhtiön piha-alueen pysäköinninvalvonnasta on tehty sopimus Parkkipaten kanssa, sopimus koskee pelastusteitä ja nurmialueita, ei osakkeellisia autopaikkoja.
Taloyhtiön tontin vuokrasopimuksen allekirjoitushetken mukainen vuokrataso 73451,60 (28.5.2015), tämä vuokra sidottu elinkustannusindeksiin, vuokrasopimuksen liitteet myös nähtävillä isännöintitoimistolla, perusvuokran lisäksi yhtiö maksaa myös hoitovuokraa.
Tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla ja huoneistoihin kuuluvilla ulko-alueilla, päätös tehty yhtiökokouksessa v. 2022. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista
- 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4
- 41 kpl sijaitsee tontilla 211-407-668-2
Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavana yhtään autopaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Piha-alueiden asfaltointi 2018
Ulkoalueiden kameravalvonta 2018
B-talon iv-koneen alajakokeskus 2021
Parvekkeiden kosteusongelmat 2021: Raksystemsin johdosta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020. Asiasta reklamoitu rakentajaa. Lisäksi Raksystems suorittanut parvekkeiden kosteusongelmiin liittyen jatkotutkimuksia 13.8.2020. Kesäkuussa 2021 on raportin pohjalta korjattu Pohjola Rakennuksen toimesta lasituksien rakoja sekä elementtisaumojen
kittauksia. Parvekkeiden korjauksien jälkitarkastus suoritettu 10/2021. Lisätietoa isännöitsijältä.
Hissikorien uudelleen pinnoitus 2023 |
| Tulevat remontit |
Kts. korjaustarveselvitys -23; 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, paine-erojen tarkistusmittaus pistokokein, parvekelasituksen huolto ja tarkastus. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
4594 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
112 316,22 € |
| Tontin vuokranantaja |
Terre Finland Holdco Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2114 |
| Kaavoitustiedot |
Kangasalan kaupunki p. 03 5655 300 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa kadun toisella puolella |
| Päiväkodit |
N. 400 m |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki n. 200 m |
