Ristitie 2, Kangasala (Suorama)

112 900 € 39,5 m² 2 h + kt + s + p
Velaton hinta 112 900 €
Hoitovastike 217,25 €/kk
Asuinpinta-ala 39,5 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kangasala
Kaupunginosa Suorama

Valoisa, viidennen kerroksen tehokaksio myynnissä 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä.

Tässä saunallisessa kodissa on erinomainen pohja eikä hukkatilaa juuri ole.

Taloyhtiössä laajakaista/kaapeli-tv. Lähikauppa on tien toisella puolella.

Asunto myydään vuokrattuna. irtisanomisaika 6 kk. Sovi oma esittelysi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20779392
Osoite Ristitie 2, 36220 Kangasala
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + kt + s + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 39,5 m²
Kokonaispinta-ala 39,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros 5/7
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 46 531,30 €
Velkaosuus 66 368,70 €
Velaton hinta 112 900 €
Neliöhinta 2 858,23 €/m²
Hoitovastike 217,25 €/kk
Rahoitusvastike 561,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 778,93 €/kk
Muut maksut Vesimaksu kulutuksen mukaan; ennakko 20 e/kk. Tasauslaskut lähetetään osakkaille 1krt/v (marraskuu). Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi myönnetty hallitukselle valtuudet määrittää pääoman vastiketaso uudelleen korkotason niin vaatiessa.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tietoliikenne Elisa taloyhtiösopimus 10M
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaapistot valkoiset, liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto huoneistoilla, kaapistot asunnossa.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Oy/ Tampere Mäntykatu 4 33200 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiössä kaksi rakennusta, A- talo ja B-talo. Taloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista, lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta 7.9.23. Yhtiön piha-alueen pysäköinninvalvonnasta on tehty sopimus Parkkipaten kanssa, sopimus koskee pelastusteitä ja nurmialueita, ei osakkeellisia autopaikkoja. Taloyhtiön tontin vuokrasopimuksen allekirjoitushetken mukainen vuokrataso 73451,60 (28.5.2015), tämä vuokra sidottu elinkustannusindeksiin, vuokrasopimuksen liitteet myös nähtävillä isännöintitoimistolla, perusvuokran lisäksi yhtiö maksaa myös hoitovuokraa. Tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla ja huoneistoihin kuuluvilla ulko-alueilla, päätös tehty yhtiökokouksessa v. 2022.
Taloyhtiön autopaikat Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista - 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 - 41 kpl sijaitsee tontilla 211-407-668-2 Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavana yhtään autopaikkaa.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Piha-alueiden asfaltointi 2018 Ulkoalueiden kameravalvonta 2018 B-talon iv-koneen alajakokeskus 2021 Parvekkeiden kosteusongelmat 2021: Raksystemsin johdosta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020. Asiasta reklamoitu rakentajaa. Lisäksi Raksystems suorittanut parvekkeiden kosteusongelmiin liittyen jatkotutkimuksia 13.8.2020. Kesäkuussa 2021 on raportin pohjalta korjattu Pohjola Rakennuksen toimesta lasituksien rakoja sekä elementtisaumojen kittauksia. Parvekkeiden korjauksien jälkitarkastus suoritettu 10/2021. Lisätietoa isännöitsijältä. Hissikorien uudelleen pinnoitus 2023
Tulevat remontit Kts. korjaustarveselvitys -23; 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, paine-erojen tarkistusmittaus pistokokein, parvekelasituksen huolto ja tarkastus.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4594 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 112 316,22 €
Tontin vuokranantaja Terre Finland Holdco Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2114
Kaavoitustiedot Kangasalan kaupunki p. 03 5655 300
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa kadun toisella puolella
Päiväkodit N. 400 m
Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 200 m
aeedcc0e-643c-4b8f-809a-6c4d8bf8033e

Tanja Haarla

Asuntomyyjä Tampere +358451440277
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​