Rauhallinen, keskeisellä sijainnilla oleva parvekkeellinen1. kerroksen kaksio Asunto Oy Kangasalan Tallimäessä. Valoisa asunto, jossa on lisänä iso lasitettu parveke lounaan suuntaan. Vatialan palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, uimaranta ja ulkoilumaastot alle kilometrin etäisyydellä. Tampereelle hyvät liikenneyhteydet joko omalla autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle, ja AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kuukautta. Tämä kolmio sopii mainiosti myös sijoittajalle, sillä vuokratuotto on 4,5 %.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20663076 |
| Osoite |
Karin-Heikin tie 2-6, 36240 Kangasala |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s + las p. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
46,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/5 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
58 971,05 € |
| Velkaosuus |
85 928,95 € |
| Velaton hinta |
144 900 € |
| Neliöhinta |
3 116,13 €/m² |
| Hoitovastike |
167,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
782,28 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
949,68 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 22,00 euroa/ hlö, oma mittari |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Elisa Oy:n Talokuitu-palvelu ja jokaisessa huoneistossa on käyttövalmis 50 Mbit/s-laajakaistayhteys. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Aumakatto, Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kangasalan Tallimäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Tampere Oy
Osoite: Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere, 5 kerros
Puhelin: 020 7438600
Internetsivut: www.reim.fi/tampere |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 2, Yhtiötä sitoo korttelin 211-462-4 tonttien 196, 197, 198, 199, 200, 201 ja 207 haltijoiden välille solmittava yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. korttelin autopaikoista, muista järjestelyistä (kulku, leikkialueet, pelastustiet, VSS, ym.) sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2019 Uusittu paisunta-astia
2019 Sadevesikaivojen tyhjennys
2019 Uusittu IV-puhallin
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys
2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto |
| Tulevat remontit |
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 – 2028
10-vuotis virhetarkastus
Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen
F-talon väliaitojen maalaus
Huoneiston E29 vahinkokorjaus: Vuodon syyselvitys jatkuu
IV-kanavien nuohous ja säätö |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2691 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kangasalan Kunta p. 03 5655 3000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Prisma Kangasala (n.2,2km), Sale Nattari (n.0,1km), Lentolan liikekeskus (n.2,2km) |
| Koulut |
Pitkäjärven koulu 7.-9lk (n.0,1km), Vatialan koulu 0.-9.lk (n.0,7km), Kangasalan lukio (n.5,9km), Tredu Kangasalan toimipiste (n.5,9km), |
| Päiväkodit |
Vatialan päiväkoti (n.0,9km), Liutun päiväkoti (n.0,45km) |
| Liikenneyhteydet |
TKL linjat 6 ja 40 (n.0,1km) |
