Ristitie 2, Kangasala (Suorama)

Heti vapaa, viidennen kerroksen saunallinen pikkukaksio Suoramalta!

Hyväkuntoisessa asunnossa on pohjaratkaisultaan erinomainen kylpyhuone. Viihtyvyyttä lisäävät oma sauna ja vilvoittelumahdollisuus lasitetulla parvekkeella. Peruspalvelut löytyvät läheltä: lähikauppa ja pizzeria sijaitsevat tien toisella puolella ja bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Tampereelle hurautat 20 minuutissa.

Sovi oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20489059
Osoite	Ristitie 2, 36220 Kangasala
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2 h + kt + s
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	39,5 m²
Kokonaispinta-ala	39,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros	5/7
Rakennusvuosi	2017
Käyttöönottovuosi	2017
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	51 542,86 €
Velkaosuus	61 357,14 €
Velaton hinta	112 900 €
Neliöhinta	2 858,23 €/m²
Hoitovastike	217,25 €/kk
Rahoitusvastike	556,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	778,93 €/kk
Muut maksut	Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko 20 e / hlö/ kk. Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi myönnetty hallitukselle valtuudet määrittää pääoman vastiketaso uudelleen korkotason niin vaatiessa.
Vesimaksu	20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Kaakko
Tietoliikenne	DNA 25M
Muuta kauppaan kuuluvaa	(Kauppaan ei kuulu: irtain)
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi	Tasa
Katon kuvaus	Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Samuli Kailamaa, p. 010 755 6010 Oiva Isännöinti Oy/ Tampere Mäntykatu 4 33200 Tampere
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kerätä enintään 2kk:n ylimääräiset vastikkeet, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla ja huoneistoihin kuuluvilla ulko-alueilla, päätös tehty yhtiökokouksessa v.2022, lisätietoja is.todistus 18.11.2024.
Taloyhtiön autopaikat	Kaavan mukaiset 56 kpl, toteutuneet 56 kpl, autopaikat osakkeina.
Muuta taloyhtiöstä	Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	Pihan asfaltointi -18, ulkoalueiden kameravalvonta -18, parvekkeiden lasituksien rakojen ja elementtisaumojen kittaukset -21 (Pohjola Rakennus) B-talon IV koneen alajakokeskuksen vaihto Molok pinta-astiat, Hissikorien uudelleen pinnoitus -23, vakuutusyhtiö korvaa.
Tulevat remontit	Kts. korjaustarveselvitys -23; 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, paine-erojen tarkistusmittaus pistokokein, parvekelasituksen huolto ja tarkastus.
Energialuokka	C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala	4594 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin vuokra	112 316,22 €
Tontin vuokranantaja	Terre Finland Holdco Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy	30.12.2115
Kaavoitustiedot	Kangasalan kaupunki p. 03 5655 300
Kaavoitustilanne	Asemakaava