Siistikuntoinen, heti vapaa kaksio omaan käyttöön tai sijoitukseen Laajasalon Yliskylässä. Lasitettu eteläparveke avarin näkymin ja makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta vehreät näkymät lähimetsään itään päin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Viihtyisä saunaosasto uima altaineen on saneerattu 2013. Hyvä alku aamulla on pulahtaa uinnille (aamu-uinti tiistaista sunnuntaihin 6.00-10.00) tai omalla saunavuorolla nauttia altaan iloista. 3/9 krs, hissi.
11.10.2024 on tehty putkiston kuntotutkimus, jossa annettu käyttöaikaa putkistolle arviolta n. 10 v ja suositettu seurantatutkimusta 6-8 vuoden kuluttua.
Mainio, rauhallinen sijainti. Luonto ja meri on lähellä. Metsät, puistot, rantapolut ja uimaranta takaavat viihtyvyyden luonnosta tykkäävälle. Lähellä on myös hyvät liikuntamahdollisuudet ja kauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut. Nyt julkinen liikenne sujuu bussiyhteyksin ja tuleva raideyhteys parantaa sitten aikanaan merkittävästi liikkumista yleisillä.
Asunto sopii myös liikuntarajoitteisille, sisäänkäynnissä ei ole porrasnousuja.
Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä, koska nettiportaalien tiedot ovat rajalliset.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21182279 |
|---|---|
| Osoite | Ilomäentie 11, 00840 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + lasitettu parveke (yht. järj. muk. 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/9 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 136 777,69 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 11 222,31 € |
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 3 051,55 €/m² |
| Hoitovastike | 218,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 120,77 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 339,02 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikat: pihapaikka 5,00 €/kk, tolppa 10,00 €/kk, häkkitalli 20,00 €/kk. Sauna 20,00 €/kk, lenkkisauna ja aamu-uinti 10,00 €/kk. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | 11/2024 seinien maalaus, keittiön katon maalaus, keittiöön uudet tasot, kylpyhuoneessa uusi wc-istuin (taloyhtiö), peilikaappi, uusi valaisin ja lattian silikonisaumojen uusinta |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ilomäentie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jokela Tuomo, Isännöinti Neliapila, Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki, Gsm 045 1249 332, Email tuomo@isneliapila.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 40 kpl (talli-, halli-, katospaikat 29 kpl, autatallit osakkeina 5 kpl) |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2003, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05, patteriverkoston perussäätö, kaukolämpölaitteiston uusiminen, -parvekkeiden korjaustyöt ja parvekelasitus sekä elementtisaumausten uusiminen ja sokkelien kunnostus, huoneisto-ovien lukitusten uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö -06, pihakaiteen betonikorjaukset -07, vesikaton uusiminen -08, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö – 11, julkisivu-, piha-, pihakansi- ja saunatilojen peruskorjauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu -12, julkisivu-, piha-, pihakansi- ja saunatilojen peruskorjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän perussäätö, putkiston kuntotutkimus -14, pohjaviemäreiden sukittaminen/osittain uusiminen -17, etupiha kunnostus -18, putkiston kuntotutkimus -19, parvekesaumojen uusiminen ja yläkannen kaiteen kunnostus -23 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 5-vuotis kaudelle: suunnitteilla pihan viheralueiden uusiminen/kunnostus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, IV-koneiden kunnostus, vesi-, viemäri- ja lämminvesiputkien kunnon seurantatutkimus 2024, IV-puhdistus ja säätö, IV-kunnossapitokorjauksia, sähkö-ja tietoliikennejärjestelmän uusinta LVIS saneerauksen yhteydessä. Hissien normaaleja kunnossapitokorjauksia. Hissien peruskorjaus pyritään ajoittamaan LVIS-saneerauksen jälkeen. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6028,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
