Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon Helsingin Hermannissa! Tämä ihana pikkukoti sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, jossa nautit erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Loistavat kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia.
Tämä alun perin yksiö on taidokkaasti muutettu kompaktiksi kaksioksi, mikä tuo tilantuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Yhtiössä on suuret remontit on tehty, joten sinun ei tarvitse huolehtia tulevista korjauksista – tämä koti on muuttovalmis!
Tule ja ihastu tähän Hermannin helmeen, joka tarjoaa upean mahdollisuuden mukavaan asumiseen! Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20605492 |
|---|---|
| Osoite | Helminkatu 6, 00550 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Yj. 1 h+kk + (2 h + avokeittiö + kph + ranskalainen parveke) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 167 202,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 797,09 € |
| Velaton hinta | 188 000 € |
| Neliöhinta | 6 482,76 €/m² |
| Hoitovastike | 261 €/kk |
| Rahoitusvastike | 185,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 446,60 €/kk |
| Vesimaksu | 26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 25/10M yhteys. Palveluun rekisteröityminen ja mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (integroitu, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Vaaleat kaapistot ja välitilalaatat, vaalean ruskeat laminaattitasot., kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Helminkatu 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vesa Itkonen Oy, Tytti Tammi, Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki, (09) 4774 1513, tytti.tammi@itkonen.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 9, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijäntoimistoon. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2022 patteriventtiilien ja kaukolämpölaitteiden uusinta, 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, 2015 porrashuoneiden ja kellaritilojen lukituksen uusiminen Abloy Sento -sarjaan, 2012 LVIS-peruskorjaus ja hissien rakentaminen, 2007 saunaosasto kunnostettu, 2007 julkisivujen maalaus ja rappausvaurioiden korjaus, 2002 – 2003 jätekatoksen rakentaminen sekä piha-alueen kunnostaminen, 2000 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 1999 porrashuoneiden pääulko-ovi uusittu ja rakennettu lippa, 1998 kellaritilat maalattu, 1997 patteriventtiilit uusittu ja patteriverkoston perussäätö, 1994 piha kunnostettu, 1993 ikkunat ja parvekeovet, lukot ja vesihanat uusittu sekä antenniverkosto kunnostettu, 1993 vesikaton tiilet vaihdettu ja katto kunnostettu. |
| Tulevat remontit | PTS-Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2024 – 2032: 2024 katon pesu ja puhdistus (6500 euroa), 2025 palovaroittimien asennus (1400 euroa), saunaosaston pukuhuoneen maalaus (1400 euroa), löylyhuoneen laudelautojen ja panelointien uusinta (5500 euroa), aurinkosähköjärjestelmän asennus- ja kannattavuusselvitys (1300 euroa), jätekatoksen sisäpintojen maalaus ja levytys (2500 euroa), asfalttien uusinta (24000 euroa), latauspaikkojen rakentaminen autopaikoille (40000 euroa, mahdollista ARA-avustusta ei ole huomioitu), 2026 lukkojen uusinta (17000 euroa), istutusten kunnostus ja tukimuurien pesu (4000 euroa), 2027 – 2028 vuosihuoltotöitä, 2029 vesihanojen uusinta (48000 euroa), 2030 julkisivupintojen (sisältäen ikkunoiden ja ovien smyygien maalaus) sekä ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden maalaus (75000 euroa), jätekatoksen ulkopintojen maalaus (1600 euroa), 2031 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö (5000 euroa), 2032 porrashuoneiden pintojen maalaus (30000 euroa), asunto-ovien uusinta (55000 euroa). Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 12000 – 17000 euroa/vuosi. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1935,4 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 36 905,90 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2070 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, raitiovaunu. |
