Haluatko asua vaivattomasti ja huolettomasti palveluiden läheisyydessä? Nyt on myynnissä valoisa saunallinen kulmahuoneisto Tavastilan kauppakeskuksen kiinteistössä. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Isommalta etelään päin avautuvalta parvekkeelta on esteettömät näkymät Hämeensaaren ja Vikmaninlahden suuntaan. Keittiöremontti on tehty vuonna 2012. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Arjen luksusta on mm. se, että pääset hissillä suoraan autohalliin sekä sisätilojen kautta kauppakeskukseen. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyajankohta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20814923 |
|---|---|
| Osoite | Eteläkatu 14, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + rt + s + ph + wc + 2parv. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 237 784,92 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 215,08 € |
| Velaton hinta | 238 000 € |
| Neliöhinta | 2 531,91 €/m² |
| Hoitovastike | 300,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 28,47 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 329,27 €/kk |
| Muut maksut | Kulutusvastike 173,90 e/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, länsi |
| Tietoliikenne | Telia 10M sisältyy asuinhuoneiston hoitovastikkeeseen |
| Tehdyt remontit | Keittiöremointti 2013, parkettilattiat hiottu 2013, makuuhuoneen (2) ja eteisen liukuovet uusittu 2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu betonikatto, keittiöremontti 2013, liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi), Paneelikatto, peili |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Paneelikatto |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu betonikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu betonikatto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Liikekeskus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna/Janne Kuittinen, Raatihuoneenkatu 17, 13100 HML. Puhelin 010 228 7008. Sähköposti janne.kuittinen@retta.fi. |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 119, Autohallipaikat osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kiinteistöautomaation uusiminen 2024 Asuintornien viemäreiden sukitus 2021 Lukitus uusittu iLOQ 2019 Autohallin kaksi hissiä liiketilaan ja katolle uusittu 2019 Asuintornien kattoremontti. 2018 Asuintornien loppujen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2018 Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 2012 Asennettu Bauerin vedenpuhdistusjärjestelmä 2011 Osa kauppakeskusta palvelevista ilmanvaihtokoneista uusittu 2008 Asuintornien hissien peruskorjaus 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Asuntojen parvekkeet korjattu 2003 |
| Tulevat remontit | Käyttövesiputkien saneeraus, huoneistokohtaisen vedenmittauksen asennus, sähköverkkoon liitettävien palovaroittimien asennus, savunpoistoluukkujen asennus 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö(asuinhuoneistot, liikehuoneistot). Tehdään taloautomaation uudistamisen jälkeen 2024 Liukukäytävien uusinta 2024 Liikeosan katon korjaus 2024 Märkätilojen kunnostusta kosteiden tilojen kartoituksen mukaisesti 2024 Puutarha ja leikkipaikka hävitetään liikeosan kattoremontissa. Katolla olevan tilan käytöstä päätetään myöhemmin. 2025 Lastauslaiturin liukuoven uusinta tai korjaus 2025 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Granlund Oy:n Kristian Bäckströmin toimesta 18.2.2015. |
| Tontin pinta-ala | 4634 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa K-Citymarket Hämeensaari, S-Market Goodman, Lidl kauppakeskus Tavastilassa; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Myllymäen ja Seminaarin alakoulu; yläkoulu Verkatehtaalla; Kaurialan lukio |
| Päiväkodit | Keskustassa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, linja-autoasema kahden korttelin päässä |
