Kauniissa pienkerrostalossa sijaitseva ensimmäisen kerroksen valmiiksi vuokrattu koti. Hyvä sijainti, vieressä Kaurialan palvelut ja keskustan palvelut pienen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21861450 |
| Osoite |
Torikatu 32, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h + k + kh (Yj 2 h +kk) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
43 m² |
| Kokonaispinta-ala |
43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 45,9 m2, isännöitsijän todistukessa mainittu pinta-ala on 43 m2. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1953 |
| Käyttöönottovuosi |
1953 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
59 000 € |
| Velaton hinta |
59 000 € |
| Neliöhinta |
1 372,09 €/m² |
| Hoitovastike |
326,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
326,80 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5%.
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Yhtiökokouksessa annettu hallitukselle enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtain, seinähyllyt 2xkeittiö, 1xhuone) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä myyjä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toimintakunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistolle kuuluu kellari- ja ullakkokomero. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy. Hämeenlinnan Torikatu 32 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jami Peltoniemi
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
Päivärinteenkatu 4 , 13130 Hämeenlinna
Gsm 050 524 8294 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 6 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1990 liitytty kaukolämpöön. 1991-1993 lämpimän veden käyttövesiputket asennettu taloon. 1995 iv-putkisto puhdistettu. 1997 uusittu kellarikerroksen kylmävesiputket ja 1-2 kerrosten asuntojen kylmävesiputket. 2003 ktv-liittymä ja taloverkkokorjaukset (HPO/Tele-Honkanen Oy). 2003 vesikate uusittu tiilikatteena (Hämeen Kattomiehet). 2004 julkisivun, ulko-ovien ja ikkunoiden maalaus (Kauko Parviainen). 2006 porrashuoneiden maalaus, sähkökytkimet ja -rasiat sekä valaisimet uusittu (Jorma Leivo ja Sähkö Tawastia Oy). 2006 B6 ja B8 asuntojen lattioiden alla olevat vaakaviemärit ja nousuviemäri uusittu kellarikerroksen lattiatasoon saakka (Lvi Kohtala). B5 ja B7 asuntojen osalta tehty samoin (Lvi Pekka Hämäläinen). A2 ja A4 asuntojen vastaavat työt on tehty 2002-2003. A1 ja A3 asuntojen osalta korjataan tulevaisuudessa. 2010 on tehty lämpökuvaus asuntojen seinien ja ikkunoiden osalta. 2010 pukuhuoneen lattia maalattu ja saunan lauteet uusittu (Jorma Leivo). 4/2011 uusittu antennin jakoverkkovahvistin (AinaCom Oy). 5/2011 talosaunan kiuas uusittu (Harvia 8 kw, Sähkö Tawastia Oy/JL). 6/2013 Kolmeks vaihtosarja asp 20/Q105 (Lvi-Timo Huttunen). 9/2015 takapihan raja-aita uusittu (teki Jorma Leivo). 6/2016 tehty vesikatteen kuntokartoitus (Vesivek Oy) ja tehty harjaus + kasvuestoaineen levitys ja piipun hatut 5 kpl asennettu sekä piippujen muurauskorjaukset (teki Vesivek Oy ja Jorma Leivo piippujen muuraustyöt). 8/2018 ikkunoiden, at-ovien ja ovien ulkopuolen maalaus sekä etuovikatosten maalaus ja ikkunoiden avaaminen sekä käyntitarkastus (Rakennusmaalaus Olavi Tamminen Oy). 8/2021 uusittu kaukolämmön alajakokeskus (Lvi-Häme Oy). |
| Tulevat remontit |
Ei suunnitteilla olevia korjauksia 10.1.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2032. |
| Tontin pinta-ala |
1046 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Manu, Goodman, Posti R-Kioski Kauriala, Kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä |
| Koulut |
Kaurialassa |
| Päiväkodit |
Poltinaho, keskusta |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiöjärjestys 5 §. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksella suorittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset, lukuunottamatta rakenteesta johtuvia vikoja, joiden korjaaminen kuuluu yhtiölle. Yhtiölle kuuluu niinikään ulkopuoliset korjaukset sekä porraskäytävien ja kellarikerroksen kunnossapito. |
