Tämä hissitalon 4. kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden keskusta-asumiseen! Asunnossa on juuri remontoitu pesuhuone (2/2024), ja uusimalla muut pinnat luot juuri sinulle sopivan kodin kaupungin sydämessä.
Erinomainen sijainti yhdistää kaupungin palvelut ja ulkoilureittien läheisyyden – kauppatori on aivan vieressä, mutta samalla pääset helposti nauttimaan kauniista ulkoilureiteistä. Täällä on helppoa ja vaivatonta asua!
Ota yhteyttä ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21170423 |
| Osoite |
Sibeliuksenkatu 11, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + psh + vh + ranskalainen parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
82 m² |
| Kokonaispinta-ala |
82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
1960 |
| Käyttöönottovuosi |
1960 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
109 000 € |
| Velaton hinta |
109 000 € |
| Neliöhinta |
1 329,27 €/m² |
| Hoitovastike |
266,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
266,50 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu, kylmä 4,42 eur/m3, lämmin 9,36 eur/m3
Autopaikka (kylmä) 12,00 eur/kk, autopaikka (sähköpistoke) 15,00 eur/kk
Pesutupamaksu 8/13 eur
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 hallitukselle annettiin valtuutus kerätä 2 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike yllättäviä korjaus- tai energiamenoja varten ja 2 kk suuruinen ylimääräinen pääomavastike korkokulujen noustessa.
Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Taloyhtiön toimesta kylpyhuoneen saneeraus 2/2024 putkivuodon korjauksen yhteydessä, toteuttajana LP-Vahinkosaneeraus. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maalattu, tapetoitu |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatti, linoleum |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Maalattu |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sibeliuksenkatu 11 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim isännöinti
Petro Kurki
Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna
P. 020 744 1725, petro.kurki@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 24 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1999 Käyttövesi- ja viemäriverkko uusittu
2006 Peltikatto maalattu
2008 Pääviemärin uusinta (lastauslaiturin ja pumppaamon väli, ei tehty -99)
2009 Jätevesipumppaamon saneeraus (yhteinen Sibeliuksenkatu 13 kanssa)
2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen vaihto
2011 Liiketilojen ikkunoiden vaihto umpiolasielementteihin (U-arvo 1,2)
2011 Ylätasanteiden ja pesulan ikkunoiden vaihto
2013 Asuintilojen vesimittarien vaihto, Ilmahormiston nuohous ja säätö
2014 Liiketilojen vesimittareiden uusinta
2015 Taloyhtiön ravintolahuoneiston keittiön lattian korjaus
2015 Ovipuhelimien uusinta
2015 Pihan vedenpoiston toteutus
2018 Hissien täysmodernisointi
2020 Sibeliuksenkadun puoleiset vaakaviemärit uusittu
2020 Poistopuhaltimen peruskorjaus
2021 Lukitusten ja ovipuhelimien uusinta
2021 Kattojen maalaus
2021 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus |
| Tulevat remontit |
2024 Liikesiiven katto, lasielementtien tiivistysten uusiminen ja huonokuntoisten ulko-ovien uusiminen
2024 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2024 Pihakannen tiivistäminen
2025 Paloilmaisimet huoneistoihin
2025 Ikkunoiden huoltomaalaus
2025 2028 Sisäpihan ja maanalaisten tilojen käytön kehityshanke
2025 Saunaosaston ja pesutuvan pattereiden korjaus |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus laadittu 15.12.2016, viimeinen voimassaolopäivä 15.12.2026 |
| Tontin pinta-ala |
1551 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Hallituskadulla, Goodman, K-Citymamarket Hämeensaari, Lidl
Postin palvelupisteet: K-Citymarket Hämeensaari ja K-Supermarket
Hätilä, Kirjasto: keskustassa, Terveyskeskus: Viipurintiellä |
| Koulut |
Keskustassa, Verkatehtaalla, Kaurialassa ja Myllymäessä |
| Päiväkodit |
Kaivokadun päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
