Adlercreutzinkatu 43, Porvoo (Keskusta)

Keskustassa toisen kerroksen kerrostalokoti, joka vapautuu 1.1.2025. Hyväkuntoinen huoneisto, jossa tilava tupakeittiö, yksi makuuhuone ja oma sauna. Parveke- ja ikkunanäkymät kaupungille etelän suuntaan. Kävelyetäisyyden päässä on ainutlaatuinen Vanha Porvoo, jonne voit mennä ihastelemaan värikkäitä puutaloja ja kävelemään kapeita mukulakivikatuja pitkin, nauttia kahviloiden ja ravintoloiden tarjonnasta. Huoneisto on vuokrattu. Vuokralaisen kanssa on sovittu irtisanominen.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21444006
Osoite	Adlercreutzinkatu 43, 06100 Porvoo
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h + tupak. + s + lasit. parv. (yht. järj. muk. 1h+k+s)
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	41 m²
Kokonaispinta-ala	41 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2/3
Rakennusvuosi	1994
Käyttöönottovuosi	1994
Vapautuminen	1.5.2025

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	142 000 €
Velaton hinta	142 000 €
Neliöhinta	3 463,41 €/m²
Hoitovastike	229,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	229,60 €/kk
Muut maksut	Sähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Vesimaksu	30 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa	(Kauppaan ei kuulu: mikroaaltouuni, henkilökohtainen irtaimisto.)
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), liesituuletin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus	Tapetti, maali, laatta, paneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus	Laminaatti, muovi.
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Porvoo Adlercreutzinkatu 43
Isännöitsijän yhteystiedot	Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen, Lundinkatu 9 , 06100 Porvoo, Puh. 010 755 6200, Email keijo.tanninen@oi.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiöön kuuluu	Talovarasto.
Taloyhtiön autopaikat	Piha-autopaikkoja: 12
Muuta taloyhtiöstä	Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit	2006 parvekekaiteiden puuosat maalattu, 2010 viemäriputkistot pesty, 2011 hiekkalaatikko, pihakeinu ja puiset nurmikkoreunat poistettu, 2012 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, 2013 parvekekaiteiden puuosat maalattu, 2013 porras- ja kellarikäytävä maalattu, 2014 seinätikkaisiin asennettu turvakisko ja vesikatolle kiinnityspollarit, 2016 salaojat huuhdeltu, 2016 lämmönvaihdin uusittu, 2017 kattosadevesille tehty putkitus, jolla vedet johdetaan peruskaivoon, 2018 huippuimuri uusittu, vesikaton kuntotarkastus ja korjattu tarkastuksessa havaitut puutteet, 2020 räystäiden otsalaudat ja ovikatoksen aluslaudat maalattu, 2021 ulko-ovien huoltomaalaus, 2022 IV puhdistus ja säätö, korvausilmasuodattimet uusittu, kellarin pihaovi uusittu.
Tulevat remontit	Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: normaalit huoltotoimenpiteet, palovaroittimien asennus asuntoihin, harkinnassa pysäköintialueen latausinfran rakentaminen.
Energialuokka	E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 28.5.2033.
Tontin pinta-ala	1012 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lähin ruokakauppa K-Market Marski noin 300 m, kirjasto noin 300 m, keskustan palvelut noin 800 m, Porvoon sairaala noin 3 km.
Koulut	Keskustan koulut
Päiväkodit	Keskustan päiväkoti
Liikenneyhteydet	Linja-autoasema noin 800 m.