Jokikatu 9, Porvoo (Keskusta / Empire)

238 000 € 72 m² 3h+k+kph/wc (yj. 3h+k)
Velaton hinta 238 000 €
Hoitovastike 374,40 €/kk
Asuinpinta-ala 72 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1943
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Keskusta / Empire

Nyt olisi tarjolla helmi Porvoon keskustan liepeiltä, Empire-kaupunginosassa. Asunto on 1. kerroksen asunto, joka ei kuitenkaan ole katutaso eli yksityisyys säilyy myös kadun puolella. Kolmio on remontoitu kauniisti vanhaa ja uutta yhdistäen. Valo tulvii molemmin puolin taloa ja jokimaisema tulee kauniisti osaksi sisustusta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on ymmärretty vanhan talon erityispiirteet loistavasti. Taloyhtiöön kuuluu erillistalo vuodelta 1910 ja kerrostalo vuodelta 1943 lisäksi pihassa erillinen autotallirakennus, jonka yhteydessä on puutarhavaja ja pyöräsäilytys. Vanha puutarha kutsuu syleilyynsä ja naapurien kanssa kahvittelemaan omenapuiden varjoon kesällä. Tien toiselta puolelta voisi halutessaan vuokrata venepaikan.
Tule paikan päälle ja ihastu ikihyväksi!

Esittely

Ti 25.6.2024 klo 18.00 – 18.30

Esittelijä

Terhi Saarelainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Porvoo +358405693361

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21903484
Osoite Jokikatu 9, 06100 Porvoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph/wc (yj. 3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 72 m²
Kokonaispinta-ala 72 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan. Pinta-ala voi näinollen olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1943
Käyttöönottovuosi 1943
Vapautuminen Vuokrattu, vuokralaisen irtisanomisaika 3 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 225 564,60 €
Velkaosuus 12 435,40 €
Velaton hinta 238 000 €
Neliöhinta 3 305,56 €/m²
Hoitovastike 374,40 €/kk
Rahoitusvastike 218,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 592,49 €/kk
Muut maksut Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Saunamaksu 5 €/krt/t, lämmin autopaikka 5 €/kk, autotallivuokra 30 €/kk, lämmin vesi 8,90 €/m3, kylmä vesi 5,15 €/m3 Ostajan maksettavaksi tulee kaupanteossa varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Tilava eteinen, jonka lattia lautaa ja seinät maalattu.
Asunnon kunto Hyvä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Puu/betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (lauta), Keittiön kaapistot on alkuperäiset puuovet, jotka on maalattu., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Taloyhtiön saunaosasto uusittu v. 2021. Pesuhuoneen lattiassa lattialämmitys. Erillinen wc.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Bostads Ab Ågatan 9 – Asunto Oy Jokikatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9 , 06100 Porvoo, Puh. 010 755 6200, Email juha.marttinen@oi.fi
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Puutarhavarasto
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 4, Autotalleja: 5, Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Jonotusperiaate autotalleihin. Tällä hetkellä pihapaikoista 3 vapaasti kaikkien käytettävissä.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, B-talon alapohjan tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet 20023-2024 Jyrsijätorjunta, pieneläinverkotus 2023 Ulko-ovien ja varastojen lukituksen uusiminen, vanhojen sähköjohtojen uusiminen A-talo, osittainen valaistuksen uusiminen, kellarin varastojen seinien savimaalaus ja B-portaan tuulikaapin maalaus 2022 Puutalon katon maalaus 2022 Kaikkien huoneistojen märkätilojen silikonien uusiminen, B-talon käyttövesijohdot 2021 Yleisen saunan ja pesutilojen saneeraustyö 2020 Pikkutalon katon ja julkisivujen maalaus, ison talon ikkunalautojen ulkomaalaus, ison talon kellarin seinien savimaalaus, sokkelin maalaus A-talo 2019 Ulkorakennuksen maalaus, ison talon katon maalaus 2019 saunaosaston purku- ja kuivaustyöt 2018 Käyttövesiputkien (iso talo) uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2018 parvekkeen korjaus A-talo 2015 Piharakennuksen katon korjaus 2012 IV-kanavien puhdistus 2011 huoneisto A2 vesivahingon korj.työt, 2009 erillistalo maalattu sekä rappauskorjaukset päätaloon 2008 piha-aitojen maalaus 2007 lämmönvaihdin uusittu 2006 päävesijohto uusittu 2005 sähköjohtoja uusittu kellaritiloissa ja ullakolla 2004Piharakennuksen etelä sivun maalaus 1999 katto uusittu/maalattu.
Tulevat remontit V.2024-2028 Kasvien poisto ja sepelin lisäys, sokkelin vierustat, puiden huoltoleikkauksia karsimista, huonokuntoisten poistoa. Sepelin lisäys ja tasoitus liikenne- ja kulkualueilla. Aluevarusteiden kunnostusta. Salaojien tarkastus, puhdistus ja tarvittaessa pesu. A-talon sokkelin kosteuseristyksen tarkistus. Ikkunoiden tiivistäminen tarvittaessa (osakas). Asuntojen ovien tiivistäminen tarvittaessa. Ulkoseinien maalauskorjauksia tarvittaessa. B-talon parvekkeen vedeneristeen tarkistus ja sen perusteella tarvittavat toimenpiteet. Yläpohjan läpiveintientarkastukset, tuuletuksen tehostaminen. Viemäriosuuden (n.3m) sukittaminen. Vuosittain sulku- yms. venttilien kunnon ja toimivuuden tarkistus. v.2024-2028 HARKITAAN: asuntojen märkätilojen kosteuskartoitusta, B-talon jyrsijöiden torjuntaa selvitysten mukaisesti, salaojien kuntotutkimusta ja piharakennuksen kuntotarkastusta. v.2024 Lämmitysjärjestelmän linjasäätö-, patteritermostaatti- yms. venttiilien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotustyö, kuntotutkimuksen mukaan. Palosammuttimien tarkistaminen. Asuntojen lukkojen uusiminen. v.2025 A-talon valaistus vrt sähkötyöt. kuntotukimuksen mukaiset työt., sähköpääkeskuksen uusiminen. v. 2026 Palosammuttimien tarkistaminen. V.2027 Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (osakas). V.2028 Ryhmäkeskuksien uusiminen
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus laadittu 23.5.2023, voimassa 23.5.2033
Tontin pinta-ala 1880 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Porvoon kaupunki kaavoitusosasto p.019-520 211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut Sekä suomen- että ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut keskustan alueella.
Päiväkodit Useita päiväkoteja keskustan alueella
Liikenneyhteydet Linja-autoasemalle kävelyetäisyys, omalla autolla minne vaan.

Terhi Saarelainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Porvoo +358405693361
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​