Tarmolassa ylimmän kerroksen kaksio. Keittiön kalusteet ja pesuhuone uusittu. Lasitettu parveke länteen päin ja näkymä Myllymäen pientaloalueelle. Taloyhtiötä on hoidettu pitkällä tähtäimellä. Viemärikorjaukset 2010 ja sukitettu 2024. Käyttövesiputket, julkisivu ja ikkunat on uusittu. Asumisen kustannuksissa tuo suurimmat säästöt maalämpöön ja lämmöntalteenotto järjestelmään siirtyminen vuonna 2016. Keskustan palvelut noin 1 km. Heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20948706 |
|---|---|
| Osoite | Tarmolankatu 22, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + ph/wc (yhtiöjärj. muk. 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 148 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 2 792,45 €/m² |
| Hoitovastike | 232,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 232,20 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan, autotallin vuokra 50,00 €/kk, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vuonna 2024 nostettu hoitolaina jaetaan osakkaille vuoden 2024 aikana (jaetaan vuoden lopussa). Huoneiston B 41 osalta alustava summa on noin 2.500 €, maksimi summan arvio on noin 3.700 €. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Huonekaluista voi neuvotella., (Kauppaan ei kuulu: henkilökohtainen irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali, laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti, laatta |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Loviisankatu 7 Porvoossa-Bostads Ab Lovisagatan 7i Borgå |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Porvoo puh. 010 228 2000, Ari-Pekka Eerola Lundinkatu 10 C 21, 06100 Porvoo www.rettaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talopesulassa ei ole pyykkikonetta. Talonmiehen asunto 45 m². |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 22, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu jonotuskäytäntö. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 viemärit sukitettu, 2019 kylmäkellarin muutos, kylmäkellari poistettu käytöstä, tilalle hankittu viileäkaapit halukkaille (valmistui 2020 puolella), 2018 pihan asfaltointi, 2017 autolämmitysrasiat uusittu ja lisätty 4 kpl, 2016 maalämpö/LTO, 2013 julkisivuremontti, 2009-2010 viemärikorjaus (Dakkipinnoite), 2006 kiinteistön kuntoarvio, 2004 ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen ja antenniverkoston saattaminen digivalmiuteen, 2000 parvekkeiden peruskorjaus ja käyttövesijohtojen uusiminen, 1999 betonirakenteiden betonitutkimus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: patteriventtiilien uusiminen, palovaroittimien asentaminen, lämminvesiputkien uusiminen porraskäytävien koteloissa (osa tehty), jäteastiasuojien lisääminen, hissien rakentaminen, normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.12.2031. |
| Tontin pinta-ala | 3855 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa noin 500 m, keskustan palvelut noin 1 km, kirjasto noin 500 m. |
|---|---|
| Koulut | Keskustan ja Myllymäen koulut. |
| Päiväkodit | Myllymäen päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikennepysäkki noin 200 m, linja-autoasema noin 1 km. |
Muut lisätiedot
| Ajo-ohjeet | Tarmolankatu 22, Porvoo |
|---|
