Porvoon Länsirannalla hissitalossa toisen kerroksen kaksio. Huoletonta ja esteetöntä asumista kävelymatkan etäisyydellä keskustasta ja runsaan kulttuuritarjonnan äärellä. Heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20900092 |
|---|---|
| Osoite | Aleksinpolku 1, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt (yhtiöj. muk. 2H+KT) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3.5 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 323,30 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 114 576,70 € |
| Velaton hinta | 193 900 € |
| Neliöhinta | 4 562,35 €/m² |
| Hoitovastike | 182,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 900,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 083,65 €/kk |
| Muut maksut | Veden kulutuksesta maksetaan kulutuksen mukaan, yksikköhinnat taloyhtiön vahvistetun talousarvion mukaan. Vesiennakko tasataan kerran tai kaksi kertaa vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudesssa. |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus osakkailla, koskee autokatospaikat (osakkeet 17351-17374). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali, laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti, laatta |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti – Bostads Ab Borgå Alexandersporten |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy/Mats Sundberg puh 010 7556 200, mats.sundberg@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 29, Autopaikoista 5 kpl yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: viisi pihapaikkaa jaetaan siten, että joka vuosi yhtiökokouksessa arvotaan autopaikat sen hetkisten haltijoiden ja jonossa olevien kesken, vaihto tapahtuu arvonnan mukaisesti 1.7. Muina aikoina autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan. Niin kauan aikaa kun invapaikoille ei ole tulijoita niin niitä voidaan vuokrata myös muille. Jos inva-paikan tarvitsijoita tulee, niin he ovat ensisijaisesti saamaan paikan kaikissa tilanteissa. Autokatoksen osakkaita käsitellään samoin kuin ilman autopaikkaa olevia eli heillä on myös mahdollisuus saada paikka. Pelkkien autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet eivät oikeuta käyttämään yhtiön muita välittömässä hallinnassa olevia tiloja. Lunastusmenettely autokatospaikkojen osalta (osakkeet 17351-17374). Ks. yhtiöjärjestys. Autokatoksen haltijoille on myönnetty oikeus asennuttaa sähköauton latauspiste omalla kustannuksellaan tietyin ehdoin sopimusta vastaan (muutostyöilmoitus). Tarkemmat ohjeet saa isännöitsijältä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Uudiskohteen 1-vuotistarkastukset v. 2018, korjaukset valmiit kesällä 2019 sekä vesikaton kuntotarkastus 2022 |
| Tulevat remontit | 2023-2028: LTO-koneiden ja kanavistojen puhdistus v. 2025, suodattimet 2 krt/v, pitkäsalpojen öljyäminen, parvekkeiden ovet vuosittain, ulko-ovet 3 v välein, sora-, asfaltti ja laattapäällysteiden tarkistus vuosittain, muiden aluevarusteiden tarkistus vuosittain, julkisivun tarkistus vuosittain; puuverhouksen huoltomaalauksia ja rappausten paikkakorjauksia v. 2025 tarvittaessa, betonielemnttien tarkastus v. 2025, viemäri, salaojien/sadevesiviemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus v. 2025, LVI-järjestelmien tarkastus vuosittain. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 29.8.2027. |
| Tontin pinta-ala | 4676 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki, puh 019 520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Näsin S-Market, Näsin Lidl ja keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Albert Edelfeltin koulu noin 700 m, Strömborgska skolan noin 1 km. |
| Päiväkodit | Lähellä |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne lähellä |
Muut lisätiedot
| Ajo-ohjeet | Aleksinpolku 1, Porvoo |
|---|
