Upea hirsihuvila hienolla merinäköalalla arvostetulla Airiston alueella. Täällä asut merestä ja ympäröivästä luonnosta nauttien vaikka ympäri vuoden. Huvila on huolella hoidettu ja muuttovalmiissa kunnossa. Oleskelutilat jatkuvat taloa kiertäville terasseille, joista osa on lasitettu.
Sisääntulokerroksessa on ilmava, valoisa olohuone, jonka yhteydessä on täysin uusittu vaalea keittiö. Isoista ikkunoista on hienot näköalat merelle ja ympäröivään luontoon. Varaava takka olohuoneessa luo lämpöä ja tunnelmaa iltoihin. Samassa kerroksessa on myös makuuhuone sekä tyylikkäästi uusittu pesuhuone/kodinhoitotila sekä sauna. Alakerran erillinen wc on sekin kokenut hienon uudistuksen.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista isompi toimisi myös vaikka toisena olohuoneena. Sen yhteydessä on parveke, josta on upea näköala merelle.
Yläkerran laatoitettu, ikkunallinen kylpyhuone/wc on pienen makuuhuoneen kokoinen. Siellä voi nauttia kylpemisestä, ammeen voi toki myös poistaa.
Päärakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu uusi kahden auton talli, jonka yhteydessä on kuntoiluhuone ja varastotilaa.
Alueella on lapsiystävällinen, yksityinen hiekkaranta asukkaiden käytössä.
Uimaan pääsee myös vinosti huvilan alapuolella olevalta Forapar Oy:n laiturilta.
Ja soutuvene on lainattavissa vaikka kalastusta varten.
Lyhyen kävelymatkan päässä on Airisto Marina vierasvenesatama ja hotelli. Täällä on kesäisin suosittu ravintola merinäköalaterasseineen, minimarket, minigolf, uimaranta, lasten leikkipaikka ja vesiurheiluvälineitä vuokrattavana. Mahdollisuus vuokrata venepaikka kuten myös läheisistä Stormälön vierasvenesatamista.
Hintaan sisältyy Forapar Oy:n osakesarja. Forapar Oy huolehtii alueen infrasta.
Tänne lomaparatiisiin pääset ilman jonotusta losseille. Asuminen on sujuvaa talvellakin, koska teiden aurauksesta ja kunnossapidosta huolehditaan ja asfalttitie johtaa perille asti.
Tervetuloa ihastumaan ja tutustumaan paikan päälle su 8.12 klo 14.30 tai varaa oma, sinulle paremmin sopiva esittelyaikasi!
Esittely
Su 8.12.2024 klo 14.30 – 15.00
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20777620 |
| Osoite |
Mälönharju 6a , 21600 Parainen |
| Tyyppi |
Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + s + 2xwc + vh + las.terassi + p |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
113 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
14 m² |
| Kokonaispinta-ala |
127 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Perustuvat rakennuspiirustuksiin, ei tarkistusmitattu |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2006 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
419 000 € |
| Velaton hinta |
419 000 € |
| Muut maksut |
Nykyisellä omistajalla kaikkeen sähköön meni ennen 18.000 kWh/, ilmalämpöpumpun asennuksen jälkeen n 14.000 kWh/v. Vesi kuluksen mukaan. Forapar Oy:n maksuun n 480 €/v sis mm jätehuolto, alueen teiden kunnossapito ja auraus, jätevesipuhdistamon ylläpito, alueen valaistuksen hoito, uimarannan hoito. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero |
828,31 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Julkisivumaalaus 2020 sekä sisältä seinät ja katot. Kaapistot uusittu eteiseen, alakerran ja yläkerran makuuhuoneeseen. Terassi lasitettu umpeen 2021. Ilmalämpöpumput asennettu taloon ja autotalliin 2023. Nuohous 12/2023. Terassi öljytty 2020. Piha laatoitettu 2020. Pihaa asfaltoitu 2022. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen laadinnan jälkeen on lisätty ilmalämpöpumppu, joka energiatodistuksen mukaan parantaa energiatehokkuutta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Vesiosuuskunta |
| Viemäri |
Vesiosuuskunta |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), lattiat (laminaatti), Uusittu kokonaan kodinkoneineen v 2020., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), uusittu tyylikäs, erillinen wc alakerrassa, yläkerrassa kylpyhuoneessa |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, ikkunallinen, lasiovi |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli), kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä, lisätty ns rättipatteri |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laminaatti), Lattiasta kattoon ylettyvät ikkunat. Yhtenäiset, tyylikkäät lankkulaminaattilattiat asennettu 2020. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (puu), alakerrassa lankkulaminaattilattia, yläkerrassa tyylikkäät vaaleat kokolattiamatot n v 2022, alla alkuperäiset puulattiat |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi, Lasitettu terassi |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Seinät ja katot maalattu 2020. |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
445-92-4-2 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
1365 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Kaavamerkinnässä vapaa-ajan asunto, mutta naapurustossa on myönnetty käyttötarkoituksen muutoksia vakituiseen asumiseen. |
| Rasitteet |
Sähköinen panttikirja siirretään ostajalle vapaana rasituksista kauppahinnan maksua vastaan. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Sallittu kerrosala 350 m2. |
| Kaavoitustiedot |
2/3 II, 350 m2.
Paraisten kaupunki, rakennusvalvonta
rakennusvalvonta@parainen.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli, puuliiteri. Alkuperäinen autokatos on muutettu autotalliksi ja laajennettu, nyt 58 m2. Rakennuslupa on myönnetty 2022, autotalli valmis mutta lopputarkastus kesken (myyjä hoitaa ennen kaupantekoa). Rakennuksessa kahden auton lämmin autotalli ja kuntoiluhuone.
Puuliiteri rakennettu 2023.
Pihasaunalle 30 m2 on myönnetty rakennuslupa 17.1.2022, voimassa kolme vuotta, töitä ei ole aloitettu. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Paraisten keskustan kattaviin palveluihin noin 15 min ajomatka.
Airisto Marina vierasvenesatamaan noin 500 m. Kesäaikaan siellä on suosittu ravintola merinäköalaterasseineen, minimarket, minigolf, uimaranta, lasten leikkipaikka, vesiurheiluvälineitä vuokrattavana. |
| Koulut |
Paraisten keskustassa, koulubussikyyti alueelta |
| Päiväkodit |
Paraisten keskustassa |
| Liikenneyhteydet |
Omalla autolla Paraisten keskustaan noin 15 min ajomatka, lähin bussipysäkki Saaristotiellä, n 6 km. Turun keskustaan noin 40 min ajomatka. |
Muut lisätiedot
| Ranta |
Yhteisranta |
| Rannan selite |
Hieno hiekkaranta alueen asukkaiden yhteisessä käytössä |
