Yhdessä tasossa oleva ihastuttava koti helppohoitoisella, omalla tontilla kangasmetsän ja kallioiden syleilyssä merellisessä ympäristössä arvostetulla Airiston alueella.
Täällä asut luonnosta ja merestä nauttien joko vakituisesti tai nautit laadukkaasta vapaa-ajasta ympäri vuoden. Päällystetty tie perille asti ilman jonotusta losseille ja talvisin teiden aurauksesta huolehditaan.
Kodin sydämenä on avara olohuone/keittiö, jonka keskellä olevan takan tulta voi ihastella molemmista suunnista. Tai olisiko lempipaikkasi sittenkin upea, lasitettu päätyterassi, jossa on tilaa mukavan oleskeluryhmän lisäksi myös isolle ruokapöydälle.
Alueen yksityiselle, hienolle hiekkarannalle on matkaa noin 400 m.
Kauppaan sisältyy Forapar Oy:n osakesarja. Forapar Oy huolehtii alueen infrastruktuurista. Siksi alueella on helppoa ja huoletonta asua.
Lyhyen kävelymatkan päässä on Airiston pienvenesatama, jossa on kesäisin suosittu ravintola terasseineen, minimarket, lasten leikkipaikka, minigolf ja uimaranta sekä vesiurheiluvälineitä vuokrattavana. Mahdollisuus vuokrata venepaikka kuten myös läheisistä Stormälön pienvenesatamista.
Paraisten viehättävän merenrantakaupungin kattaviin palveluihin on noin 15 min ajomatka, Turun keskustaan n 40 min.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle. Varaathan oman esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21539922 |
| Osoite |
Sandvikeninranta 5, 21600 Parainen |
| Tyyppi |
Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + ph/wc + s + erill.wc + vh + khh + las.terassi |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
101,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
10,9 m² |
| Kokonaispinta-ala |
112,4 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Lisäksi lasitettu päätyterassi 25 m2.
Pinta-alatiedot perustuvat leimattuihin rakennuspiirustuksiin. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
309 000 € |
| Velaton hinta |
309 000 € |
| Muut maksut |
Nykyisellä omistajalla mennyt kaikkeen sähköön n 6500 kWh/v. 2023. Sähkölaskun mukainen vuosiennustearvio 7000 kWh/v. 2024. Forapar Oy:n vuosimaksu v. 2024 on 475 € (2,50€/osake), joka sisältää teiden ja yleisten alueiden kuten uimarannan ja venelaiturin kunnossapidon, vesiliittymät, jätevedenpuhdistamon huollon, roska-astioiden tyhjennykset, alueen valaistuksen ja teiden aurauksen. Alueen kaikki kiinteistöjen omistajat ovat osakkaina Forapar Oy:stä. Kevätyhtiökokouksessa käsitellään vuosittain huoltomaksun suuruus.
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero |
638,62 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tietoliikenne |
Valokuituvalmius |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Edellinen energiatodistus B, voimassaolo päättynyt v. 2023. Myyjä vastaa uuden energiatodistuksen hankkimisesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Poistoilmalämpöpumppu, puu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Takka, varaava takka olohuoneen ja keittiön tilanjakajana, tuli näkyy molempiin suuntiin |
| Vesihuollon kuvaus |
Vesiosuuskunta |
| Viemäri |
Vesiosuuskunta |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Forapar Oy:n osakesarja, joka oikeuttaa alueen infraan |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (muu), lattiat (muu) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Lattiassa märkätilamatto. Ikkunallinen. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (muu), Ikkunallinen kodinhoitohuone, kulku ulos terassille. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Yhtenäinen Tarket laminaattilattia kaikissa asuinhuoneissa. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi, Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
445-92-12-3 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
4016 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Metsäinen, loiva helppohoitoinen rinnetontti. Etupiha on kivetty ja julkisivupuolen rinne on porrastettu. |
| Rasitteet |
Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina rasituksista kauppahinnan maksua vastaan. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kaavakartassa ja rakennusluvassa merkintä 340m2 + 60 m2. |
| Kaavoitustiedot |
Paraisten kaupunki, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli, autokatos. Yhden auton talli ja autokatos, 22m2, rv. 2013. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Paraisten keskustan palveluihin n 10 – 15 min ajomatka. Kaarinan keskustaan 30 min ajomatka. Turun keskustaan n 40 – 45 min. Alueella, vajaan 2 km päässä on Airiston matkailuhotelli, jossa on kesäaikaan suosittu ravintola terasseineen, mini-market, vierasvenesatama ja uimaranta, minigolf, lasten leikkipaikka, vesiurheiluvälineitä vuokrattavana. Noin 7 km päässä Saaristotiellä on viehättävä Sattmarkin kesäravintola terasseineen sekä pieni uimaranta. Paraisten keskustaan päin mentäessä ennen keskustaa on golfkenttä. |
| Koulut |
Paraisten keskustassa, koulukyytikuljetus alueelta |
| Päiväkodit |
Paraisten keskustassa |
| Liikenneyhteydet |
Lähin bussipysäkki Saaristotiellä, n 6 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kauppaan sisältyy Forapar Oy:n osakkeet nrot 7595 – 7784, jotka oikeuttavat alueen infraan. |
| Ranta |
Yhteisranta |
| Rannan tyyppi |
Meri |
| Rannan selite |
Kaunis luonnon poukama. Hieno, kovapohjainen hiekkaranta
etelään. Lapsiystävällinen, koska syvenee loivasti. Ranta on alueen huviloiden yksityisessä käytössä. |
