Viihtyisitkö Vuosaaressa? Uskoisin, että viihdyt paikassa, missä palvelut ovat juuri sopivasti lähellä, metro kulkee kätevästi ja luontoa on riittämiin. Tässä ilmavassa ja valoisassa kaksiossa on hyvä asua: Avoin ja käytännöllinen keittiöratkaisu rauhallisine värimaailmoineen, isot ikkunat, lasitettu tilava parveke ja hissi, joka kuljettaa sinut ja kantamuksesi kevyesti kotiovelle toiseen kerrokseen. Makuuhuone on erittäin tilava ja mikä mukavinta, huoneistossa on oma sauna lämmitettäväksi milloin haluaa!
2005 valmistuneen yhtiön pihalla on mukava istuskella lämpimillä ja lähistöllä on erilaisia senioreille suunnattuja harrastus- ja terveyspalveluja, sekä kulttuuria. Jos taas olet ulkoilija, niin luontopolkuja lähtee lähistöltä moneen suuntaan, joten pääset lenkille tai vaikka reippailemaan koiran kanssa lähipoluille ja esim. Uutelan luonnonsuojelualueelle tai hieman kauemmas, Mustavuoren metsään.
Golfkentälle ei ole matka eikä mikään, upeaan merenrantaan, tai vaikka Aurinkolahden hiekkarannalle pääsee pyöräillen tai yhdellä bussilla.
Lähikauppana toimii sekä Alepa, että Columbus, josta löytyvät kaikki päivittäispalvelut ja Marketit vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä.
Tähän esteettömään asuntoon on helppo ihastua, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20221702 |
| Osoite |
Vuosaarentie 6, 00980 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk + s + kph + lasitettu parveke (Yj. 2h+kk+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
65,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
65,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2005 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
239 000 € |
| Velaton hinta |
239 000 € |
| Neliöhinta |
3 648,85 €/m² |
| Hoitovastike |
340,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
353,70 €/kk |
| Muu vastike |
13,10 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikat: ylätaso sähköpaikka 36 euroa/kk (4 kpl), alataso sähköpaikka 42 euroa/kk (13 kpl). Pesutupa
12 euroa/kk (1-2 krt/kk pesutupaa käyttäviltä)/24 euroa/kk (3x tai yli pesutupaa kättäviltä). Saunamaksu 22 euroa/kk (1h/vko).
01.05.2024 Alkaen huoneiston vastike jakautuu seuraavasti: hoitovastike (laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen) 340,60 euroa/kk, Muu vastike = peruspalveluvastike 13.10 euroa/kk eli yhteensä 353,70 euroa/kk. |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Digi-tv valmius. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Olivia |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jouko Kiiski, Tili-Kiinti Oy, Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, puhelin 09 325 6221, isannointi@tili-kiinti.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kattoterassi, |
| Taloyhtiön autopaikat |
17 kpl, sähköpaikat ylätasolla 4 kpl, alatasolla 13 kpl. Taloyhtiö on osakkaana Punakivenkujan Pysäköintilaitos Oy- nimisessä pysäköintiyhtiössä, joka hallinnoi autopaikkoja ja jätehuoneita. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2023 IV automaation uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, sekä ikkunoiden ja parvekeovien aukipitolaitteiden ja helojen osalta rikkinäisten uusiminen. Pesulaan uusi kuivausrumpu.
2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, viemäripumppaamon uusiminen ja varustaminen hälytyksellä, ikkunoiden ja ovien tarkastus, A-portaan ulko-oven ovilipan kääntäminen/tiivistys
2020 viemäreiden painehuuhtelu sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu/kuvaus
2019 muiden osien ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen
2018 Vuosaarentien ulkoseinän elementtisaumojen uusiminen
2017 palovaroittimien pattereiden uusinta, ilmanvaihdon lämmityksen alajakokeskuksen asentaminen, jätevesipumppujen uusiminen (2 kpl) B-porras portaikon alla
2012-2015 ulko-ovien edustoille asennettu vastuskaapelit pitämään edustat sulana/turvallisena
2013 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2011 sähkövastukset syöksytorviin
|
| Tulevat remontit |
5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, joka perustuu v. 2019 laadittuun kuntoarvioon:
2022 Iv-automaation uusiminen, parvekepäätyseinien maalausta; kaikki parvekkeet (kunhan ensin on saatu varmuus, ettei vuotoja enää ilmene), ikkunoiden ja parvekeovien käyntikorjaukset toteutetun katselmuksen pohjalta sekä edellä mainittujen tiivisteiden uusiminen + ikkunoiden vesipeltien saumausten uusiminen, pihakalusteiden kunnostus ja katon peltiosien huoltomaalaus, sokkelin vedeneristeen selvitys, piha-alueen istutusten hoito ulkopuolisten toimesta, pesulaan erillisen kuivausrummun hankinta,
2023 normaali korjaus- ja huoltotoiminta, saunan löylyhuoneen peruskunnostus, palovaroittimien uusiminen, piha-alueen istutusten hoito ulkopuolisen toimesta, peruspalvelusopimuksen uudelleen arviointi
2024 normaali korjaus- ja huoltotoiminta, saunaosaston terassin puurakenteiden uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, piha-alueen istutusten hoito ulkopuolisen toimesta
2025 normaali korjaus- ja huoltotoiminta, kph silikonisaumojen uusiminen, pattereiden termostaattien uusiminen
2026 normaali korjaus- ja huoltotoiminta, huoneistojen sisäänkäyntiovien uusiminen,kermikatteen kuntoarvio/ aurinkopaneelien asennusmahdollisuuden selvitys + saatavan hyödyn selvittäminen.
2027 normaali korjaus- ja huoltotoiminta.
|
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 19.4.22-19.4.32 |
| Tontin pinta-ala |
2029 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki (09) 310 1691, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Alepa ja Ostoskeskus Columbuksen (n.400m) kattavat palvelut mm. K-Supermarket, S-Market, Apteekki, Tokmanni, Posti, Lidl, Kotipizza, Instrumentarium, Helsingin seurakuntaryhmän katukappeli, erikoisliikkeitä ja lisäksi useita ruokapaikkoja, sekä kahviloita. Hanna-Koti, yhteiskerhotila 550m. |
| Koulut |
Mm. Nordsjö lågstadieskola, Vuosaaren lukio 350m. |
| Päiväkodit |
Alueella useita. |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Vuosaarentieltä, Metrolle vain 300m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
As Oy Helsingin Olivialla sekä Kiinteistö Oy Helsingin Ceciliassa sijaitsevan
Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:n kesken on voimassa oleva sopimus, missä As Oy Helsingin Olivian osakkeet/osakkaat sitoutuvat maksamaan ns.
peruspalvelumaksua Hoivapalveluille peruspalvelujen tuottamisesta. Lisätietoa
tästä osasta ja hoitovastikeluonteisen peruspalvelumaksun sisällöstä saa
Hoivapalveluluilta/Diakonissalaitos. Vastikkeet päivitetty 1.5.24 alusta.
Edellä mainittu peruspalvelusopimus päättyy vuonna 2024. Taloyhtiön hallitus
selvittää mitä vaihtoehtoja nykyiselle sopimukselle ja sopimuksen sisällölle on
olemassa nykyisen sopimuksen päättyessä niin, että yhtiöjärjestyksen 5§:n
määritelmät täyttyvät taloyhtiön osalta.
Huoneistojen remontit ovat luvanvaraisia, joten isännöitsijään pitää olla yhteydessä ensimmäiseksi.
Myyjät eivät ole asuneet asunnossa. |
