Tervetuloa tutustumaan Linnavuoren vehreään ja rauhalliseen asuinalueeseen!
Yhtiöön on vastikään tehty käyttövesiputkien saneeraus, sekä katto on uusittu muutama vuosi sitten. Asumismukavuutta lisäävät valokuitu, yhtiön hienoksi saneerattu saunaosasto ja siisti jätteenkeräyspiste (Molok). Autopaikka sijaitsee huoneiston välittömässä läheisyydessä, joten kauppakassien kanto sujuu yhtä huolettomasti, kuin asuminenkin tässä viehättävässä ja toimivapohjaisessa kaksiossa. Huoneiston pinnat ja keittiö uusittu.
Asunto sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä uimarannasta, lähikaupasta, koulusta ja päiväkodista, joten nyt uuteen kotiisi tutustumaan?
Varaa oma esittelysi!
Esittely ja myynti: Kimmo Laaksonen
kimmo.laaksonen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21351424 |
|---|---|
| Osoite | Vuorenhovintie 7, 37240 Linnavuori |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 65 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 65 000 € |
| Neliöhinta | 1 181,82 €/m² |
| Hoitovastike | 291 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 291 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Huoneiston eteisestä pääsy lämpimään varastohuoneeseen, jota voi käyttää vaikkapa askartelu- tai työtilana. Eteisessä, vaatehuoneessa ja varastohuoneessa lattiat ovat muovimattoa ja seinät maalattu. |
| Tietoliikenne | 01.11.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa taloyhtiöön on päätetty hankkia Lounea Palvelut Oy:n kautta valokuitu- ja kaapeli TV liittymät. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö uusittu 2023, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneen suurista ikkunoista esteetön näkymä vehreälle pihalle. Olohuoneen pinnat uusittu 2023 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Pinnat uusittu 2023 |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Rakennuksen taloussiivessä sijaitsevassa urheiluvälinesuojassa huoneistokohtaiset avoimet säilytyshyllyt, sopivat erinomaisesti esimerkiksi renkaiden säilytykseen. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Miharinkoto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nokian Tili- ja kiinteistötoimisto Ky Liisa Palo Poutuntie 10, 37240 Linnavuori Gsm: 040 571 6131 Email liisa.palo@nokiantili.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 13 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, hormi olemassa |
| Tehdyt remontit | Kaapeliverkko-96, vesiputket ja sadevesiviemäröinti uusittu -97, patteriventtiilit uusittu -07, ikkunaremontti -09, etuovien puuosien ja kivijalan maalaus, saunan pukuhuoneen laatoitus, pikkuikkunoita, varaston ovet ja ulko-ovet, saunan pukuhuoneen ikkunat uusittu -11. Lämmitysjärjestelmän vaihto kaukolämpöön -15, saunan ja pukuhuoneen saneeraus -16, antennijärjestelmä -17, kattoremontti -17, puhallusvillan lisäys rakennuksen yläpohjaan -18, käyttövesiputkisaneeraus -20, Molok jäteastioiden lisääminen 2022, valokuituverkon asennus 2022 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Korjaussuunnitelma vuosille 2022-2026: – Molok jäteastioiden lisääminen 2022 (tehty), valokuituverkon asennus (tehty), tien puoleisen pensasaidan siistiminen keväällä 2023, piha-alueen valaistus 2024, vuosihuoltoja 2025-2026. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2736 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Nokian kaupunki. Puh: (03) 5652 0000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market 300m |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste 350m |
