Viihtyisä parvekkeellinen kolmio huippusijainnilla!
Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet Nokian keskustassa asumiseen! Omatonttinen yhtiö! Heti vapaa.
Erittäin tilava koti tehokkaalla pohjaratkaisulla. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja täysin muuttovalmis, mutta ehkä asunnon modernisointi voisi kuitenkin olla paikallaan.
Vaikka keittiö on erillinen, se yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, mikä tekee asunnon pohjaratkaisusta avaran ja toimivan. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen ja suojaisan paikan mukavilla näköaloilla. Makuuhuoneet ovat tilavia.
Kodissa on tilava kylpyhuone jossa on myös wc-istuin. Lisäksi on myös erillinen wc. Säilytystilaa löytyy runsaasti, kaapistojen lisäksi on vielä kaksi vaatehuonetta.
Asunnon sijainti on mitä parhain, kaikki Nokian keskustan palvelut ovat kivenheiton tai kahden päässä. Mm. Kotipizza n. 20m.
Asunto Oy Nokiankulma on omatonttinen, 54 asunnon yhtiö jossa on kolme rakennusta, kaksi asuinkerrostaloa sekä oma rakennus neljälle liikehuoneistolle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21864134 |
|---|---|
| Osoite | Välimäenkatu 12, 37100 Nokia |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 1 850,93 €/m² |
| Hoitovastike | 297,85 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 297,85 €/kk |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiössä on Elisan taloyhtiölaajakaista ja kaapeliTV. Tilaa Saunalahti Laajakaista osoitteessa saunalahti.fi/laajakaista pankkitunnuksiasi käyttämällä. Täytä osoitekentät ja valitse Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50M 0 € tai omakustanteisella lisänopeudella. Elisa Viihteen tilaat osoitteesta www.elisa.fi/viihde/tilaus |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nokiankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy, Y-tunnus: 2236183-5, verkkosivut: www.lkpalvelu.fi, Sähköposti: lkpalvelu@lkpalvelu.fi. Puhelin: 03-31423400 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Tuominen Jussi, Isännöitsijä. Puhelin: 0444223281 Sähköposti: jussi.tuominen@lkpalvelu.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 58 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 58 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 21 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yksi autopaikka /asunto. Asunnon vaihdon ja vuokralaisten vaihtumisen johdosta autopaikat eivät periydy. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ikkunat uusittu 1995 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kunnostus 1998 Parvekelattioiden korjaus Tampereen Pintamestarit Oy 2002 Hissien peruskorjaus KONE Hissit Oy 2005 Molokit 2006 Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien vaihto sekä vesivirtojen tasapainotus Lvi T. Kaapu Oy 2009 B-talon kylmähuoneen kompressori 2009 Parvekkeiden peruskorjaus Treen Elementtisaumaus Ky ja lasitus PK-Lasi2011 Kompressorin ja lauhduttimen uusiminen B-talo 2014 Putkiremontti: käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisen (sis. vakiopaineventtiilin), viemärien sisäpuolinen kunnostus, ovipuhelin-, palovaroitin-, antenni- ja avoinkaapelointijärjestelmä, liikerakennuksen sadevesijärjestelmän sulanapitokaapeli, talosaunat 2015-2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017 Lukitusuudistus 2017 Piharemontin suunnittelu 2017 Piharemontin toteutus, sadevesijärj, kunnostus 2018 Poistoilman lämmön talteenotto + raitisilmaventtiilit 2018 Kylmäkellarin kompressorin ja lauhduttimen uusiminen A-talo 2018 Liikerakennuksen takaovien uusiminen 2020 Kaiteiden kunnostus (A-talosta autokatokselle) 2020 Liikerakennuksen peltien uusiminen 2020 Parkkiruutujen maalaus 2021 Katon kuntoarvio 2021 Lämmön tasapainotus 2022 Autokatoksen kuntotutkimus 2022 Parvekelasien huolto 2023 Sokkeleiden huoltomaalaus 2023 Keittiölinjojen huuhtelu ja pohjaviemärin kuvaus 2023 |
| Tulevat remontit | Keittiölinjojen huuhtelu ja pohjaviemärin kuvaus 3 vuoden välein 2026 wc linjojen viemäri huuhtelu + kuvaus 2024 Julkisivupeltien kiinnityksen ja ruuvien tarkastus 2024 Autokatoksen suunnittelu(24) ja korjaus (25) 2024 Piharemontin 2-vaihe: asfaltointi (+muurit) maksu ylijäämävaroin 2025 Asuntokohtaiset langattomat lämpötila- ja hiilidioksidianturit 2025 Sähköautojen latauspiste 2025 |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 19.9.2024 |
| Tontin pinta-ala | 7149,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Nokian kaupunki p. (03) 311811 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
