Viihtyisä koti huippusijainnilla!
Tehoyksiö omaan käyttöön tai vuokraukseen. Asunto on asiallisessa kunnossa vaikka remontista on jo hieman aikaa. Muuttovalmis! Huom. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, reilusti maantasaa korkeammalla.
Pesuhuone kauttaaltaan laatoitettu ja sinne mahtuu myös kapeanmallinen pesukone.
Asunto Oy Orelinkatu 5 on vuonna 1975 valmistunut yhtiö, joka muodostuu 47 asunnosta. Taloyhtiöstä löytyy sauna, talopesula, kellarikomerot ja väestönsuoja. Yhtiö sijaitsee omalla 5047,40 m2 tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Lähin kauppa Lidl palvelee kahden kivenheiton päässä ja K-market Koskenmäki n. 700 m päässä. Liukuslahden uimaranta n. 1.8 km, Nokian uimahalli n. 1.7 km, Kuntosali Easy Fit Nokia n. 1.1 km, K-Citymarket Nokia ja muitakin kauppoja löytyy n. 850 m päästä.
Harrastus mahdollisuuksia ja luontoa löytyy läheltä.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 21882213 |
---|---|
Osoite | Orelinkatu 5, 37120 Nokia |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h + k |
Huoneet | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 24 m² |
Kokonaispinta-ala | 24 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu eikä kauppahinnan peruste. |
Kerros | 1/3 |
Rakennusvuosi | 1975 |
Käyttöönottovuosi | 1975 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 24 120,55 € |
---|---|
Velkaosuus | 9 879,45 € |
Velaton hinta | 34 000 € |
Neliöhinta | 1 416,67 €/m² |
Hoitovastike | 144 €/kk |
Rahoitusvastike | 109,21 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 253,21 €/kk |
Muut maksut | Pesutupamaksu 5€,kk |
Vesimaksu | 10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
---|---|
Parveke | Ei |
Tietoliikenne | Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Valokuitu 30.4.2024 alk. tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 M. |
Tehdyt remontit | Maalaus ja tapetoint, lattian laminaatit, keittiö ja kph (urakoitsija tehnyt) arviolta 2009 |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin / suodatin |
Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli) |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Orelinkatu 5 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Y-tunnus: 2236183-5 verkkosivut: www.lkpalvelu.fi Sähköposti: lkpalvelu@lkpalvelu.fi Osoite: Kokkolankatu 4 33300 Tampere. Puhelin: 03-31423400 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Vento Ritva Isännöitsijä Puhelin: 050 567 6133 Sähköposti: ritva.vento@lkpalvelu.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Ei |
Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiöllä 7 varasto / toimitilaa, yhteensä 170,50m2. <muihin tiloihin kohdituu 480kpl osakkeita. |
Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 52 |
Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
Tehdyt remontit | Julkisivujen, ovien sekä sisäpuolisten tilojen kunnostus ja maalaus 2003 Autopaikkojen lisärakentaminen ja sähköistys sekä jätepiste 2004 Tv – verkon digitalisointi 2006 Lukkojen uusiminen 2008 Vesikaton ja kattokaivot uusiminen, iv-koneiden vedeneristys, turvakaiteet 2008 IV-puhdistus ja säätö 2008 Kaukolämpöliittymä ja laitteet, linjasäätö, patteriventtiilit, ilmausruuvit 2009 A-portaan ulkoportaat 2010 Jätevesipumppaamo 2010 Sokkelin vesieristeet ja salaojat; takapiha ja A-rapun pääty 2011 Pystylinjojen alaosien kuvaus pumppaamolle asti 2011 Pesutuvan kunnostus 2012 Lukostojen uudelleensarjoitus 2015 Kellaritilojen ja porraskuilujen maalaus 2015 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015 13 alkup. ja huonokuntoisten pesutilojen kunnostaminen 2015-16 Ulkovalaistus, seinävalaisimet, liiketunnistimet 2017 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2018 Jätevesipumppaamon laitteiden uusiminen 2019 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019 Vesimittarit lisätty B48, B53 ja B54 osakkaiden toimesta 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2021 Kellarin runkovesijohtojen, rappujen käyttöveden pystylinjojen uusiminen 2021 Kellarin pystyviemäreiden uusiminen, 3 kylpyhuoneen uusiminen 2021 Käyttövesiputkien huoneistoon vienti A-rappu ja 12 B-rapun huoneistoa+ vesimittarit 2022 Käyttövesiputkien huoneistoihin yhdistäminen B-rappu, 15 huoneistoa 2023-24 Taloyhtiön korjaamat kph: A1, A13, A14, A15, A18, A20, B28, B31, B34, B 37, B39, B40, B43, B45, B46, B47 |
Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Energiatodistuksen päivitys, voimassa 16.11.2024 asti 2024 Viemärien painehuuhtelu 2024 Roiskevesialueen vanhojen putkireittien tiivistysten tarkastus huoneistoissa, märkätilat 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Energiaselvitys 2026 |
Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 16.11.2024 asti. |
Tontin pinta-ala | 5047,4 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Nokian kaupunki (03) 5652 0000 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 13.5.2024 YK päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä kaksi ylim. hoitovastiketta tarvittaessa ja muuttaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa. Lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida ja pääomavastikkeet tulouttaa. Päätettiin asennuttaa Elisan valokuitu ja ottaa käyttöön talolaajakaista. Elisa valokuitu ja EKIGfast 30.9.2024 alkaen. Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Nordea. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 20000 euroa. |
---|