Vihurinkatu 9, Tampere (Härmälänranta)

164 900 € 36,5 m² 1h + kt + alk
Velaton hinta 164 900 €
Hoitovastike 149,65 €/kk
Asuinpinta-ala 36,5 m²
Huoneita 1
Kerros 4
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Härmälänranta

Härmälänrannan suositulla alueella Pyhäjärven rantamaisemissa omatonttinen 2016 valmistunut As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski joka muodostuu 36 huoneistosta.
Nyt vapautunut myyntiin hyväkuntoinen yksiö jossa reippaan kokoinen alkovi ja ranskalainen parveke, josta viihtyisät maisemat.
Asunto sijaitsee hissitalon 4. krs.ssa ja on hyvin varusteltu laadukkain materiaalein.

Hienot ulkoilumaastot järvimaisemissa, sekä pienen kävelymatkan päässä Partolakeskuksen monipuoliset palvelut.
Hyvät kulkuyhteydet, pyöräillen tai bussilla pääsee kätevästi keskustaan sekä autoilevalle hyvät yhteydet pääteille etelään kuin pohjoiseenkin päin.

Koti on muuttovapaana odottamassa uusia asukkaita.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21584731
Osoite Vihurinkatu 9, 33900 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kt + alk
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 36,5 m²
Kokonaispinta-ala 36,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 80 565,90 €
Velkaosuus 84 334,10 €
Velaton hinta 164 900 €
Neliöhinta 4 517,81 €/m²
Hoitovastike 149,65 €/kk
Rahoitusvastike 698,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 847,97 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 15,00 €//hlö/kk, henkilöluvun mukaan. Tasaus kulutuksen mukaan. Muutos pääomavastikkeeseen vahvistetaan vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Tietoliikenne Tietoliikennejärjestelmä Ethernet, Telia 10 M
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Asunto ollut vuokrattuna, myyjä ei ole asunut asunnossa ja ei ole tietoinen laitteiden toimivuudesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöintikustannuksista. Omistuksen rekisteröintiä on haettava 2 kuukauden kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kuluista vastaa ostaja.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Johanna Pusa, p. 044 047 5006.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 9.3.2023. Kokouksessa käsiteltiin yttiöjärjestyksen määräämät asiat ja lisäksi yhtiökokous päätti vuoden 2023 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja/ttai pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii.
Taloyhtiön autopaikat Vihurin Pysäköinti Oy
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2019 Sähköinen ovenavaus 2021 Valokatteen asentaminen pyöräparkille, toteutettu yhteisesti naapuriyhtiön Paarman kanssa. 2021 Jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöksi, toteutettu yhteisesti korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa. Vuosikorjaukset suoritettu/Skanska.
Tulevat remontit Ei tiedossa olevia tulevia korjaustarpeita tarkastelujaksolla. 2024-2025 Huoneistokatselmukset, kuntoarvio.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2026.
Tontin pinta-ala 2674 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale n. 300 m
Koulut Härmälän koulu

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Korttelin 837-301-928-7, -8, -9, -10, -11, -12, -13, -14 ja -15 välillä yhteisjärjestelysopimus sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta. Varsinainen yhtiökokous 2020 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen viilennystarkoitukseen. Ulkoyksikkö on saatava sijoitettua parvekkeelle ja siksi vain parvekkeellisille huoneistoille sallitaan asennus. Asennus suoritetaan osakkaan muutostyönä ja asennustyö valvotaan. Huolto- ym. kustannukset ovat osakkaan vastuulla osakkaan kanssa tehtävän sopimuksen nojalla. Asennuksesta tulee tehdä remontti-ilmoitus isännöintitoimistoon.

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​