Härmälänrannan suositulla alueella Pyhäjärven rantamaisemissa omatonttinen 2016 valmistunut As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski joka muodostuu 36 huoneistosta.
Hyväkuntoinen yksiö jossa reippaan kokoinen alkovi ja ranskalainen parveke, josta viihtyisät maisemat. Asunto sijaitsee hissitalon 4. krs.ssa ja on hyvin varusteltu laadukkain materiaalein.
Hienot ulkoilumaastot järvimaisemissa, sekä pienen kävelymatkan päässä Partolakeskuksen monipuoliset palvelut. Hyvät kulkuyhteydet, pyöräillen tai bussilla pääsee kätevästi keskustaan sekä autoilevalle hyvät yhteydet pääteille etelään kuin pohjoiseenkin päin.
Koti on muuttovapaana odottamassa uusia asukkaita.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21584731 |
| Osoite |
Vihurinkatu 9, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + alk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
36,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
36,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
80 565,90 € |
| Velkaosuus |
84 334,10 € |
| Velaton hinta |
164 900 € |
| Neliöhinta |
4 517,81 €/m² |
| Hoitovastike |
156,95 €/kk |
| Rahoitusvastike |
698,32 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
855,27 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 15,00 €//hlö/kk, henkilöluvun mukaan. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muutos pääomavastikkeeseen vahvistetaan vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Tietoliikenne |
Tietoliikennejärjestelmä Ethernet, Telia 10 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto ollut vuokrattuna, myyjä ei ole asunut asunnossa ja ei ole tietoinen laitteiden toimivuudesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöintikustannuksista. Omistuksen rekisteröintiä on haettava 2 kuukauden kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kuluista vastaa ostaja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Johanna Pusa, p. 044 047 5006. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 9.3.2023.
Kokouksessa käsiteltiin yttiöjärjestyksen määräämät asiat ja lisäksi yhtiökokous päätti vuoden 2023 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja/ttai pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Vihurin Pysäköinti Oy |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2019 Sähköinen ovenavaus
2021 Valokatteen asentaminen pyöräparkille, toteutettu yhteisesti naapuriyhtiön Paarman kanssa.
2021 Jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöksi, toteutettu yhteisesti korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa.
Vuosikorjaukset suoritettu/Skanska. |
| Tulevat remontit |
Ei tiedossa olevia tulevia korjaustarpeita tarkastelujaksolla.
2024-2025 Huoneistokatselmukset, kuntoarvio. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2026. |
| Tontin pinta-ala |
2674 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Sale n. 300 m |
| Koulut |
Härmälän koulu |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Korttelin 837-301-928-7, -8, -9, -10, -11, -12, -13, -14 ja -15 välillä yhteisjärjestelysopimus sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta.
Varsinainen yhtiökokous 2020 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen viilennystarkoitukseen.
Ulkoyksikkö on saatava sijoitettua parvekkeelle ja siksi vain parvekkeellisille huoneistoille sallitaan asennus.
Asennus suoritetaan osakkaan muutostyönä ja asennustyö valvotaan. Huolto- ym. kustannukset ovat osakkaan vastuulla osakkaan kanssa tehtävän sopimuksen nojalla. Asennuksesta tulee tehdä remontti-ilmoitus isännöintitoimistoon. |
