Härmälänrannan suositulla alueella Pyhäjärven rantamaisemissa omatonttinen 36 huoneiston 2016 valmistunut As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski .
Nyt vapautunut myyntiin hyväkuntoinen avara 3-4 huoneen asunto.
Lasitetulta parvekkeelta viihtyisät maisemat pihan puolelle.
Asunto sijaitsee hissitalon 1. krs.ssa ja on hyvin varusteltu laadukkain materiaalein.
Hienot ulkoilumaastot järvimaisemissa, sekä pienen kävelymatkan päässä on Partolakeskuksen monipuoliset palvelut.
Hyvät kulkuyhteydet, pyöräillen tai bussilla pääsee kätevästi keskustaan sekä autoilevalle hyvät yhteydet pääteille etelään kuin pohjoiseenkin päin.
Asunto on vuokrattu, irtisaniminen AHVL:n mukainen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21555279 |
| Osoite |
Vihurinkatu 9, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3-4h + kt + s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
70,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
70,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/6 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
152 898,75 € |
| Velkaosuus |
133 001,25 € |
| Velaton hinta |
285 900 € |
| Neliöhinta |
4 055,32 €/m² |
| Hoitovastike |
303,15 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 129,61 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 432,76 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 15,00 €//hlö/kk, henkilöluvun mukaan. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muutos pääomavastikkeeseen vahvistetaan vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen, itä |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen lattia: laminaatti |
| Tietoliikenne |
Tietoliikennejärjestelmä Ethernet, Telia 10 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto on vuokrattuna, myyjä ei ole asunut asunnossa eikä ole tietoinen laitteiden toimivuudesta.
Kuivien tilojen kunnossapito/muutostyöt 11/2021 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jouni Haavisto, p. 044 047 5409 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 9.3.2023.
Kokouksessa käsiteltiin yttiöjärjestyksen määräämät asiat ja lisäksi yhtiökokous päätti vuoden 2023 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Vihurin Pysäköinti Oy |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2019 Sähköinen ovenavaus
2021 Valokatteen asentaminen pyöräparkille, toteutettu yhteisesti naapuriyhtiön Paarman kanssa.
2021 Jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöksi, toteutettu yhteisesti korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa.
Vuosikorjaukset suoritettu/Skanska. |
| Tulevat remontit |
Ei tiedossa olevia tulevia korjaustarpeita tarkastelujaksolla.
2024-2025 Huoneistokatselmukset, kuntoarvio. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2026. |
| Tontin pinta-ala |
2674 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki : Vaihde 03 565611 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Sale n. 300 m |
| Koulut |
Härmälän koulutalo 800 m |
| Päiväkodit |
Talvitien päiväkoti ja koulu 1,8 km |
| Liikenneyhteydet |
TKL |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Korttelin 837-301-928-7, -8, -9, -10, -11, -12, -13, -14 ja -15 välillä yhteisjärjestelysopimus sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta.
Varsinainen yhtiökokous 2020 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen viilennystarkoitukseen.
Ulkoyksikkö on saatava sijoitettua parvekkeelle ja siksi vain parvekkeellisille huoneistoille sallitaan asennus.
Asennus suoritetaan osakkaan muutostyönä ja asennustyö valvotaan. Huolto- ym. kustannukset ovat osakkaan vastuulla osakkaan kanssa tehtävän sopimuksen nojalla. Asennuksesta tulee tehdä remontti-ilmoitus isännöintitoimistoon. |
