Vihurinkatu 9, Tampere (Härmälänranta)

285 900 € 70,5 m² 3-4h + kt + s
Velaton hinta 285 900 €
Hoitovastike 289,05 €/kk
Asuinpinta-ala 70,5 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Härmälänranta

Härmälänrannan suositulla alueella Pyhäjärven rantamaisemissa omatonttinen 36 huoneiston 2016 valmistunut As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski .
Nyt vapautunut myyntiin hyväkuntoinen avara 3-4 huoneen asunto.
Lasitetulta parvekkeelta viihtyisät maisemat pihan puolelle.
Asunto sijaitsee hissitalon 1. krs.ssa ja on hyvin varusteltu laadukkain materiaalein.

Hienot ulkoilumaastot järvimaisemissa, sekä pienen kävelymatkan päässä on Partolakeskuksen monipuoliset palvelut.
Hyvät kulkuyhteydet, pyöräillen tai bussilla pääsee kätevästi keskustaan sekä autoilevalle hyvät yhteydet pääteille etelään kuin pohjoiseenkin päin.

Asunto on vuokrattu, irtisaniminen AHVL:n mukainen.

Esittely

Ma 15.4.2024 klo 16.30 – 17.00

Esittelijä

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21555279
Osoite Vihurinkatu 9, 33900 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h + kt + s
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 70,5 m²
Kokonaispinta-ala 70,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/6
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 152 898,75 €
Velkaosuus 133 001,25 €
Velaton hinta 285 900 €
Neliöhinta 4 055,32 €/m²
Hoitovastike 289,05 €/kk
Rahoitusvastike 1 129,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 418,66 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 15,00 €//hlö/kk, henkilöluvun mukaan. Tasaus kulutuksen mukaan. Muutos pääomavastikkeeseen vahvistetaan vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen, itä
Tilojen kuvaus Eteinen lattia: laminaatti
Tietoliikenne Tietoliikennejärjestelmä Ethernet, Telia 10 M
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Asunto on vuokrattuna, myyjä ei ole asunut asunnossa eikä ole tietoinen laitteiden toimivuudesta. Kuivien tilojen kunnossapito/muutostyöt 11/2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jouni Haavisto, p. 044 047 5409
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 9.3.2023. Kokouksessa käsiteltiin yttiöjärjestyksen määräämät asiat ja lisäksi yhtiökokous päätti vuoden 2023 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon.
Taloyhtiön autopaikat Vihurin Pysäköinti Oy
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2019 Sähköinen ovenavaus 2021 Valokatteen asentaminen pyöräparkille, toteutettu yhteisesti naapuriyhtiön Paarman kanssa. 2021 Jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöksi, toteutettu yhteisesti korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa. Vuosikorjaukset suoritettu/Skanska.
Tulevat remontit Ei tiedossa olevia tulevia korjaustarpeita tarkastelujaksolla. 2024-2025 Huoneistokatselmukset, kuntoarvio.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2026.
Tontin pinta-ala 2674 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki : Vaihde 03 565611
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale n. 300 m
Koulut Härmälän koulutalo 800 m
Päiväkodit Talvitien päiväkoti ja koulu 1,8 km
Liikenneyhteydet TKL

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Korttelin 837-301-928-7, -8, -9, -10, -11, -12, -13, -14 ja -15 välillä yhteisjärjestelysopimus sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta. Varsinainen yhtiökokous 2020 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen viilennystarkoitukseen. Ulkoyksikkö on saatava sijoitettua parvekkeelle ja siksi vain parvekkeellisille huoneistoille sallitaan asennus. Asennus suoritetaan osakkaan muutostyönä ja asennustyö valvotaan. Huolto- ym. kustannukset ovat osakkaan vastuulla osakkaan kanssa tehtävän sopimuksen nojalla. Asennuksesta tulee tehdä remontti-ilmoitus isännöintitoimistoon.

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​