Tämä on kaunis toisen kerroksen yksiö, jossa on alkovi ja lasitettu parveke. Tässä kodissa on myös ikioma sauna ja todella hyvä layout. Jos arvostat helppoa asumista, esteetöntä kulkua ja hyvää sijaintia, tämä ihanuus saattaa olla juuri sinulle sopiva koti.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Härmälänranta on suosittu ja trendikäs alue kattavien palveluiden, kulkuyhteyksien ja monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien keskellä. Pyhäjärven ihanat rantamaisemat ovat aivan vieressä.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka on uuhdeko 55 huoneiston asunto-osakeyhtiö. Tämän huoneiston asumiskustannukset ovat myös todella maltilliset.
Huoneisto on heti vapaa!
Pointit:
-oma lasitettu parveke
-oma sauna
-hyvä layout
-sijainti
-palvelut
-maisemat
-edulliset kk-kulut
Kiinnosteleeks! Varaa esittelyaikasi tai tule yleisesittelyyn!
Joni Sevón
044 7440853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi
Näytöllä nähdään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21307320 |
|---|---|
| Osoite | Vihurinkatu 4, 33900 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt + alk + s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 88 499,19 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 96 400,81 € |
| Velaton hinta | 184 900 € |
| Neliöhinta | 4 350,59 €/m² |
| Hoitovastike | 157,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 895,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 980,05 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdolisen varainsiirtoveron 2 %. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Telia Kiinteistöliittymä 10M/10M. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelu, Henri Nevalainen, p. 044 7423 406 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja 7 kpl, omina osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu 2021 Viheralueiden kunnostukset 2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen 2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu 2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser 2022 Kerrosvalaisimien korjaus 2022 Vuorimäntyjen hoitoleikkaus |
| Tulevat remontit | Piha-alue Päädyn pensaiden korvaaminen ruusuilla, pyörätelineen hankinta parvekkeet Parvekelasien korjaustoimenpiteet Balkoserin raportin pohjalta lämmitysjärjestelmä Lämmityksen tasapainotus ilmanvaihto Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sähköjärjestelmä Palovaroittimet, uusinta Kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 10.04.2027. |
| Tontin pinta-ala | 1415 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 19 237 € |
| Tontin vuokranantaja | Apteekkien Eläkekassa |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2056 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Härmälänrannan Sale |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto A 12 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista. Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiössä on mahdollista lunastaa huoneiston osuus taloyhtiön vuokratontista. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylpyhuoneessa, saunan oven edustalla sekä erillis-WC:ssä sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön. Autopaikkoja koskee lunastuslasuseke (yhtiöjärjestyksen 9§). Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79 § 1 momentti |
|---|
