Harvoin tarjolla tästä hyvin hoidetusta yhtiöstä siistikuntoinen kolmio kahdessa kerroksessa omalla tontilla. Kyseessä varsinainen” lintukoto” rauhallisella alueella päättyvän tien varrella, päätyhuoneisto, metsään rajoittuva iso piha suoraan marja- ja sienimetsälle. Lapsiystävällinen ja turvallinen asuinalue. Loistavat harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Tämä kohde on ehdottomasti nähtävä paikan päältä joten ole ystävällisesti yhteydessä ja sovi esittelyaika ja tule tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21119582 |
|---|---|
| Osoite | Vankkurikuja 8, 01200 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + avokeittiö + s + pesutilat + erill.wc + piha + varasto ( yht.järj. 3 h + k + s). |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 209 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 209 000 € |
| Neliöhinta | 2 612,50 €/m² |
| Hoitovastike | 375,04 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 375,04 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15,00€/kk/henk. Hallituksella valtuudet talouden edellyttäessä periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä suoritettu juuri peltikaton pinnoituskorjaus; arvioitu kustannus tämän asunnon kohdalla n.5000 €. Tämän maksuaika ja tapa selviää elokuussa. Hallitus päätti A – ja B talojen pintavesien ohjaus ja maapinnan muotoilu sekä hulevesien hallinta hankkeen käynnistämisestä ja hankkeen rahoittamisesta enintään 40.000€: n tililimiittisellä pankkilainalla sekä tarvittavien valtuuksien myöntämistä hallitukselle , hallituksen puheenjohtajalle ja hoitavalle isännöitsijälle Jutta Väissille sekä valtuutti hallituksen päättämään pääomavastikkeet sekä niiden maksutapa ja ajankohta. Yhtiöllä 150.000€ limiittiä 24.7.2024. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (kivi), lattiat (parketti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Vankkurikuja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö – Tahkola Helsingin toimipiste, Itälahdenkatu 15 – 17, 00210 Hki. Jutta Väissi, puh.nro; 020 7480214 email; jutta. vaissi@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talousvarasto ja teknistä tilaa n. 18 m2 |
| Taloyhtiön autopaikat | 19, varustettu sähköpistokkeella. Autopaikka kuuluu vastikkeeseen. |
| Tehdyt remontit | 2024 peltikaton pinnoituskorjaus käynnissä, 2022 C- talon huoneistojen 12 ja 13 kulku alapohjatilaan suljettu, 2018 C- talon lumiesteet, 2016 puuosien ja väliaitojen maalaus, lämmitysjärj.pesu -14, uusittu sadevesijärj.syöksytorvet ja otsalaudat -11, kaukolämm. alajakokesk. uusittu -10, vesirännit uusittu talo-D, katon maalaus takuukorj. talo-A, vesivauriokorj. lopputyö talo-C -09, C-talon vesivauriokorj. -08, vesirännien uusiminen talo-C, rak.ja varastojen maalaus -07, vesirännien uusiminen talo-B -06, lukitusjärj.uusittu -05 |
| Tulevat remontit | Päätetty; A – ja B- talojen pintavesien ohjaus ja maanpinnan muotoilu, hulevesien hallinta alustavien suunnitelmien mukaan. Suunnitteilla pysäköintialueiden asfaltointi 2028. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6900 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan Kaupunki 83911 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hakunilan ostoskeskus, K- Supermarket, S- market, Alepa. |
|---|---|
| Koulut | Hevoshaka, Sotunki. |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet | Bussit, Keha 3 ja Lahden moottoritie. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
