Kolmikallionkuja 4, Vantaa (Hämeenkylä)

230 900 € 51,5 m² 2h + kt + s
Velaton hinta 230 900 €
Hoitovastike 216,30 €/kk
Asuinpinta-ala 51,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Hämeenkylä

Tämä huoneisto tarjoaa edulliset asumisen kustannukset, sillä ASUNNON TONTTIOSUUS ON JO LUNASTETTU. Huoneiston tehokkaat neliöt ja rakennuksen valmistumisvuosi 2018 tuovat mukanaan huoletonta ja edullista asumista tuleviin vuosiin.

Tämä ihastuttava rivitalokaksio sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Hämeenkylän alueella Vantaalla. Asunnosta on lyhyt matka Myyrmäen palveluihin. Pähkinärinteen koulu, lähikauppa ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Asunnon vieressä on Pöllökallion luonnonsuojelualue, jossa on mukava viettää vapaa-aikaa. Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu. Ulko-ovesta on käynti eteiseen, jossa iso peiliovellinen vaatekaappi ja suoraan edessä on valtavan kokoinen kylpyhuone, eteisestä siirryt avaraan olohuoneen ja keittiön yhdistelmään, jossa on hienosti paikat niin sohvalle, kuin keittiönpöydällekin. Huoneiston perällä on makuuhuone, jossa jälleen runsaasti säilytystilaa. Avaruutta ja valoa riittää ja kokonaisuuden kruunaa oma kiva piha-alue, josta osakas huolehtii itsenäisesti.

Huomioithan, että tonttiosuuden hinta vuonna 2022 on ollut 810,15€/m2, eli tämän huoneiston osuus, mikä siis jo maksettu, on ollut 41 722,73 euroa. Tämä kustannus sisältyy velattomaan pyyntihintaan.

Tervetuloa tustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21073721
Osoite Kolmikallionkuja 4, 01710 Vantaa
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 51,5 m²
Kokonaispinta-ala 51,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, YJ 4 § HUONEISTOSELITELMÄ: Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi ja yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue. (Liite saatavana välittäjältä) Huoneiston hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle.
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 89 189,15 €
Velkaosuus 141 710,85 €
Velaton hinta 230 900 €
Neliöhinta 4 483,50 €/m²
Hoitovastike 216,30 €/kk
Rahoitusvastike 610,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 826,80 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtainen 3kk pääomavastike-ennakko 409,05 €. Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle. Ei vuokravastiketta C. Yhtiössä on käytössä vedentasauslaskutus. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hoitovastike 4,20 m² Hoitovastike autopaikka 10,00 Hoitovastike autokatos 10,00 kpl Tontinvuokravastike 3,26 m² Pääomavastikkeet 0,30 jyvos/kk 700,50 Pääomavastikkeet ylimääräiset 0,00 €/jyvos/kk Vesivastike-ennakko 22,00 hlö/kk Perintäkulu 5,00
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset YJ 7 § TONTIN MÄÄRÄOSAN MAKSAMINEN: Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus edellä tässä 7 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle. Huom myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu. YJ 8 § TONTIN LUNASTAMINEN: Yhtiöllä on tonttia (92-12-319-5) koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. 17 § LUNASTUMENETTELY (autopaikat) Jos kattamattoman autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 12851 – 12882) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Liukuovellinen makuuhuone olohuoneen jatkeena. Runsaasti kaapeja.
Muut huoneet ja tilat Terassi
Säilytystilojen kuvaus YJ 4 § HUONEISTOSELITELMÄ Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu G-talon kellarikerroksessa, väestönsuojatilan yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastokopit. Huoneistokohtaiset kylmät irtaimistovarastot sijaitsevat erillisessä rakennuksessa yhtiön tontilla.
Kattotyyppi Harjakatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Tavastintähti
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Vernissakatu 4 01300 Vantaa Isännöitsijä Jari Luukkanen 0207862150 Vernissakatu 4 01300 Vantaa
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Lisäksi kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu G-talon kellarikerroksessa, väestönsuojatilan yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastokopit. Huoneistokohtaiset kylmät irtaimistovarastot sijaitsevat erillisessä rakennuksessa yhtiön tontilla. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: - piha-alueet lukuun ottamatta huoneistokohtaisia pihoja - piha-alueella sijaitsevat 4 kattamatonta autopaikkaa, AP28-AP31 - piha-alueella sijaitseva yksi kattamaton autopaikka, AP18, joka on tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisen käyttöön - G-talon kellarikerroksessa sijaitsevat talovarasto, tekniset tilat ja väestönsuoja-/ irtaimistovarastotila - jätekeräyspiste
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 6, Piha-autopaikkoja: 20
Muuta taloyhtiöstä Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2018 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 05-2018 2019 1-vuotistakuutarkastus 2019 1-vuotistakuukorjaukset YIT:n toimesta 2020 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2021 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2022 Sähköauton latauskartoitus
Tulevat remontit Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2023 IV nuohous ja säätö 2024 PTS laatiminen, Sähköauton lataustilanne 2025 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2026 Salaojien kuvaus 2027 Kunnossapitomaalauksia 2028 10-vuotivastuu ja kunnossapitotarveselvitys, Kattotarkastukset
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 1.10.2018
Tontin pinta-ala 4399 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Kaavoitustiedot Kaavoitus Vantaa
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-market Pähkinä 650m K-Supermarket Pähkinärinne 1,2km Laaksolahden kirjasto 2,7km
Koulut Pähkinärinteen alakoulu 700m Jupperin alakoulu 2,5km
Päiväkodit Karhunpesän päiväkoti 1,1km Päiväkoti Leijonenmieli 1,3km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 300m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta tai kodinkoneiden toiminnasta. Hallituksella on tarvittaessa valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Kiinnitysten lisätiedot: Yhtiön vuokraoikeuteen, laitostunnus 92-12-319-L1 kohdistuu seuraava kiinnitys: 8.3.2016 / 182347 145.339,00€. Panttikirja Suomen Osatontti II Ky:n hallussa yhtiön vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuutena. Yhtiö on 29.2.2016 solminut Suomen Osatontti II Ky:n kanssa Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen ja Esisopimuksen kiinteistöjen määräosien kaupasta koskien kiinteistöä 92-12-319-5. Yhtiötä sitoo 8.3.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.

Marie Karukoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija Vantaa +358401217368
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​