Huippupaikalla, asunnosta ja takapihalta huikean upeat näkymät Kartanon maisemiin länteen.
Tämä ihastuttava ja suuri päätyasunto tarjoaa toimivat tilat suuremmallekin perheelle.
Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö kokonaisuus, jossa viihdytään yhdessä. Olohuoneessa mieli lepää maisemia katsellen. Keittiössä kulmaikkunoiden äärellä arkiaskareet tuntuvat juhlalta. Ruokailutilasta käynti viihtyisälle lasitetulle terassille ja sitä kautta takapihan patiolle sekä sivupihalle.
Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kolme makuuhuonetta, yhdessä ranskalainen parveke ja vaatehuone. Kahdessa tilavassa makuuhuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Moneen käyttötarkoitukseen taipuva suuri aula, josta myös upeat näkymät.
Molemmat ikkunalliset kylpyhuoneet ovat laatoitettuja ja todella tilavia. Tyylikkäässä saunassa rentoudut aamuin ja illoin.
Tunnelmallisen sisääntulokuistin yhteydessä kylmä varasto, lämpimään varastoon pääset eteisestä.
Tämä upein näkymin varustettu kaunis asunto täytyy nähdä ja kokea. Varaa oma yksityisesittely ja tule ihastumaan, tervetuloa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21046251 |
|---|---|
| Osoite | Vanhankyläntie 5, 01630 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + avok + rt + s + kph/wc x2 + aula + vh + rans.parveke + lasitettu terassi + sisääntulokuisti + varasto |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 137 m² |
| Kokonaispinta-ala | 137 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | 2 kuukautta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Neliöhinta | 2 547,45 €/m² |
| Hoitovastike | 479,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 905,57 €/kk |
| Erityisvastike | 205,50 €/kk |
| Muu vastike | 220,57 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka (lämmin) kuuluu hoitovastikkeeseen. Lisäautopaikka (lämmin) 10 e/kk, (kylmä) 5 e/kk. DNA talolaajakaista- ja kaapeli-TV sisältyy hoitovastikkeeseen. Sisääntulokuistissa sähkölämmitys. |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Sisääntulokuistin lattia: laatta Lasitetun terassin lattia: laatta Eteisen lattia: parketti v. 2009 Ruokailutilan lattia: parketti v. 2009 Yläkerran aulan lattia: parketti v. 2009 Vaatehuoneen lattia: parketti v. 2009 Eteisen korkea kaapisto v. 2009 Yläkerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto |
| Tietoliikenne | Talolaajakaista DNA (25/10M) |
| Tehdyt remontit | V. 2009 Parkettilattiat (eteinen, olohuone, ruokailutila, keittiö, 4 x makuuhuone, aula, vaatehuone). Keittiön parketti asennettu osittain entisen laattalattian päälle, osa laatoista spiikattu, aika loppui kesken. Muiden tilojen parketti asennettu mosaiikkilattian päälle. Alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2009. Yläkerran kylpyhuoneen suihkutilan silikonit ja saumat uusittu v. 2020 ja sisäkatto uusittu v. 2023. Edellinen omistaja remontoinut yläkerran kylpyhuone/wc ja keittiön n. v. 2004. Takapihan patio uusittu perustuksineen n. v. 2014. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili/puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (parketti), Parketti v. 2009. Ylälasikaapisto v. 2009. Kivitasot., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna uusittu v. 2009, muotolauteet v. 2009. Saunassa ikkuna. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), Olohuoneen parketti v. 2009. Olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan, näkymä lasitetulle terassille, kuten myös ruokailutilasta. Keittiön ikkunat kahteen ilmansuuntaan. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, lattiat (parketti), Makuuhuoneiden (4) parkettilattiat v. 2009. Yläkerran makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan. |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Sisääntulokuistilta käynti kylmään varastoon. Eteisaulan kaapistosta käynti lämpimään alavarastoon. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Varttikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vanhankyläntie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätsto Kehäykkönen Oy, isännöitsijä Anssi Timonen, Aarnivalkeantie 5 C, 02100 Espoo, gsm 0400 813 112, toimistopuhelin 09 455 8997, email anssi.timonen@kolumbus.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | DNA talolaajakaista Ilmanvaihto: koneellinen poisto Yhteiskäytössä olevat tilat 2 kpl polkupyöräsuoja, tekniset tilat 16 m2. Yhtiökokous 3.4.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa ja enintään yhden (1) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous 27.4.2023: Todettiin, että taloyhtiössä on mahdollista ja sallittua sähköautojen ns. hitaaseen lataukseen, kun osakas ilmoittaa tarpeestaan etukäteen, hankkii autopaikalleen omalla kustannuksellaan lataukseen hyväksytyn latauskotelon, joka on varustettu lataussähkön mittauksella sen laskuttamista varten. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 35 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1998 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia 2005 Rakennustekninen kuntoarvio (vanhentunut) 2006 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2007 Kattosadevesien keräyksen parantaminen 2008-2009 Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja eteläpuoleisten julkisivurakenteiden tiiveyskorjauksia 2009 G-talon osittainen salaojakorjaus 2010 Ranskalaisten parvekeovien uusiminen 2010-2014 Pihaväylien ja -rakenteiden kunnostamista 2011 Putkielementin uusiminen lämmönjakohuoneen kohdalla 2012 Alaparkkipaikka-alueen kunnostaminen 2014 Huoneistojen sisäänkäyntiportaiden uusiminen 2014 A- ja B-talojen sisäänkäyntisivun ja päätyjen salaojitus sekä kattosadevesiviemäröintien rakentaminen 2015 Yläparkkipaikan peruskorjaus 2016 Kaukolämmön keskuslaitteiden uusiminen 2016-2017 Keskimäisen parkkipaikan peruskorjaus 2017 Asuntojen takapiha-/terassiovien uusiminen 2019 Vesikattojen pinnoitus 2020 Julkisivujen puuverhouksien huoltomaalaus 2023 Ikkunoiden ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen sekä lukitusten uudelleen sarjoitus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Antenniverkon kunnostus, talolaajakaista ja kaapeli-TV 2024 F-talon sisäänkäyntisivun sokkelien vesieristyskorjaus ja uudet sisäänkäyntiportaikot |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallitus esitti yhtiökokoukselle 3.4.2024: Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: 2025 Uuden lain mukaisen energiatodistuksen laatiminen 2025 Yhtiön vastuulle kuuluvien huoneistojen lasikuistien ja verantojen ikkunoiden uusiminen 2027-2028 Asuntojen vesisulkuventtiilien uusiminen huoneistoremonttien yhteydessä tai keskitetysti 2027-2028 Patteriverkoston patteri- linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen Vuosittain: Yleinen yhtiön vastuulle kuuluva vuosikunnossapito Kylpyhuoneiden korjausvastuu Ulkoalueiden kunnostukset / parannukset Rakennusten ulkopuolinen kosteuden hallinta (kts. yhtiökokous pöytäkirja 3.4.2024) Lisäksi: Lämpöverkon vuoto (kts. yhtiökokous pöytäkirja 3.4.2024) |
| Tontin pinta-ala | 7653 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Hämeenkylä n. 1 km, Petikon ostosalue n. 2 km, Pähkinärinteen palvelut n. 1,5 km Posti Pähkinärinne n. 2 km |
|---|---|
| Koulut | Hämeenkylän ala- ja yläkoulu n. 1,8 km |
| Päiväkodit | Hämeenkylän päiväkoti n. 600 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto n. 400 m |
