Hissitalon ylimmän (6/6) kerroksen huippukuntoinen ja hulppean suuri (98 m2) perheasunto. Kulmahuoneiston ikkunoista ja parvekkeelta avautuu avarat maisemat. Asunto on kokonaan remontoitu 2012 ja ollut sen jälkeen hyvällä pidolla, joten kunto on pysynyt erittäin hyvänä. Olohuone/ruokailutila on erittäin tilava kokonaisuus. Asumisen kätevyyttä lisäävät erillinen wc sekä vaatehuone. Yhtiössä remontit kattavasti tehty. Palvelut ja bussiyhteydet kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21963250 |
| Osoite |
Vanhatie 51, 15240 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kph + wc + vh + et + p. |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
98 m² |
| Kokonaispinta-ala |
98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1967 |
| Käyttöönottovuosi |
1967 |
| Vapautuminen |
N. 2 kk / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
87 000 € |
| Velkaosuus |
32 000 € |
| Velaton hinta |
119 000 € |
| Neliöhinta |
1 214,29 €/m² |
| Hoitovastike |
450,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
313,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
793,80 €/kk |
| Erityisvastike |
29,40 €/kk |
| Muut maksut |
Erityisvastike on korjausvastike, jolla kerätään etukäteen varoja tuleviin korjauksiin.
Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit |
N. 2012 täydellinen remontti (kylpyhuone, wc, keittiö, pinnat) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), seinät (kaakeli), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (kivi) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Merrasportti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Pasi Ruuth
Aleksanterinkatu 7, 2. krs, 15110 Lahti
p. 010 228 1553 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 14, Autotalleja: 5 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1996 vesikaton uusiminen
2000 itä- ja länsiseinien sekä parvekkeiden maalauskunnostus
2002 kaapeli-tv-verkkoon liittyminen
2003 etelä- ja pohjoisjulkisivujen lisälämmöneristys ja levytys
sekä eteläsivun ikkunoiden (6 kpl) uusiminen
2004 käyttövesiputkiston ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2006 jätekatoksen rakentaminen
2012 alatasanteen maalaus
2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä pääsisäänkäynnin oven uusiminen,
patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2018 viemäriputkistoremontin hankesuunnitelman teettäminen, sisääntulokäytävään oven hankinta
2020 LVIS-saneerauksen suunnitelmien teettäminen
2021 viemäriputkistojen saneeraus sukitusmenetelmällä
2023 sähkö- ja tietoliikennekaapelointien uusiminen. yleisten tilojen pintaremontointi,
saunaosaston saneeraus, ulko-ovien ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle:
pihan salaoja- ja sadevesikaivoremontti sekä uudelleen asfaltointi, parvekkeiden peruskorjaus |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2970 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
7 600 € |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2030 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
