NYT NOPEALLE EDULLINEN MAHDOLLISUUS: Vielä ehdit ostaa ennen kuin menee vuokralle, hinta nyt vain 79.000 € uudenveroisesta asunnosta!
Huippukuntoinen, kauttaaltaan remontoitu ja muuttovalmis päätyhuoneisto! Sijainti alueella on paras mahdollinen; kyseessä on koko asuinalueen kulmahuoneisto. Yhtiössäkin tehty paljon isoja remontteja. Sijainti on loistava myös pienen lapsen kanssa asuttaessa – Riihelän päiväkoti on aivan vieressä. Asunnolla oma terassi + pihaosuus. Riihelän kauniit puistoalueet lähellä ja bussi kulkee melkein vierestä. Asunto on heti vapaa. Varaa esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21416050 |
| Osoite |
Uotilankatu 12, 15840 Lahti |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph/wc + s + et + ter + piha |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
57,6 m² |
| Kokonaispinta-ala |
57,6 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
79 000 € |
| Velaton hinta |
79 000 € |
| Neliöhinta |
1 371,53 €/m² |
| Hoitovastike |
236,16 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
236,16 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan. Kerhohuone 50 euroa / kerta, varastovuokra 20 euroa / kk, autopistokepaikka 10 euroa / kk, hybridiauton lataaminen 30 euroa / kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Keittiöremontti 2016
Kylpyhuoneremontti 2012
kattava pintaremontti (lattiat, seinät, katot, ovet, ym.) 2023 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Erinomainen kunto |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kisatorppa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
OP Koti Järvi-Hame Oy LKV,
Jukka Oksanen 010 254 7962
Koulumestarintie 8, 17200 Vääksy |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, ulkoiluvalinevarasto, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutuneet autopaikat 49 kpl |
| Tehdyt remontit |
Vesikatteiden uusiminen 1996
Käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimet uusittu 1998
Salaojajärjestelmän peruskorjaus 2000
Julkisivujen osittaise korjaukset 2003-2006
Talon 14 pihakorjaus (sis. sadevesiviemäröinnin) 2007
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2012
Kuivaushuoneen ilmastointiventtiilien poistaminen ja seinän kunnostus 2013
Talo 14 päädyn tukimuurin kunnostaminen 2013
Iv-hoirmien nuonous 2015
Patteriverkoston perussäätö 2015
Alkuperäisten wc-istuiminen uusiminen 2016
Rakennuksten käyttövesijohtojen uusiminen 2017
Kaukolämpökanaalien uusiminen 2019
Autopaikat maalattu 2020
Varasto (2 kpl) ja parveke kunnostettu 2020
Piha-alueen vanhat istutukset poistettu suunnitelman mukaisesti 2020
Vesikaton kattoläpiviennit tarkistettu ja korjattu 2022
Pihavalaisimet uusittu 2022
Puujulkisivun huoltomaalaus aloitettu 2022
Varasto (2 kpl) ja parveke kunnostettu 2022
Puujulkisivun huoltomaalaus pääosin tehty (talot nro 12, 16 ja 18) 2023
Varastojen kattohuovat uusittu ja parveke kunnostettu (as 18/19 ja 24/25) 2023
Piha-aidat uusittu talo nro 24 2023
(tarkempi lista kunnossapitotarveselvityksessä) |
| Tulevat remontit |
HALLITUKSEN SELVITYS YHTIÖN RAKENNUSTEN JA KIINTEISTÖJEN
KUNNOSSAPITOTARPEESTA:
Vuonna 2024
- Talojen puujulkisivujen huoltomaalaus jatkuu (talo 22 ja 24)
- Jätekatoksen kunnostaminen ja laajentaminen tarvittaessa
- Väliaitojen uusimisia jatketaan (talo 20)
- Pergoloiden tarkastus ja huoltomaalaus tarvittaessa
Vuonna 2025 – 2028
- Pesulan lattian ja seinien kunnostus
- Postilaatikoiden uusiminen ja uudelleen järjestely
- Terassien ja varastojen korjaus tarpeen mukaan |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2024 |
| Tontin pinta-ala |
12174,5 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
10 554,09 € |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.5.2030 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki (03) 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
