Kerrankin on suositulla Kariston alueella tarjolla tilava, neljän makuuhuoneen rivitaloasunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Kannattaa toimia nopeasti. Terassipiha ja parveke ovat mukavasti etelän/ lännen suuntaan. Asunto on siistikuntoinen ja se on pintaremontoitu muutama vuosi sitten. Alakerta on tilavan tuntuinen ja antaa mahdollisuuden keittiön ja olohuoneen yhdistämiselle.
Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö on velaton ja sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, joka on ihanteellinen perheille koulujen, päiväkotien, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Kaupungin parhaat palvelut löytyvät todella läheltä – Kauppakeskus Karismasta. Siellä voit myös ladata sähköautosi kätevästi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20505453 |
|---|---|
| Osoite | Parraspolku 4, 15160 Lahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + kph/wc + s + wc + vh + parv. + ter. (yj:ssä 5h+k+s) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Kokonaispinta-ala | 116 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 1 974,14 €/m² |
| Hoitovastike | 446,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 446,60 €/kk |
| Muut maksut | Autokatospaikka 14€/kk Vesimaksu ennakko 18€/hlö/kk kylmä vesi 4,54€/m3, lämmin vesi 9,50€/m3 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, länsi |
| Tietoliikenne | DNA |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät maalattu 2018, huoneissa 1 seinä tapetoitu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Lahden Purjetori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Lahti Isännöitsija Kari Jarvansalo 010-2287 110 kari.jarvansalo@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 29, katospaikat 12 kpl, pistokepaikat 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Lumiesteiden asennus 2012, kiinteistöjen julkisivujen huoltomaalaus, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2014, A-talon edustan postilaatikkokatos, kylpyhuoneiden laattasaumojen uusinta 2015, yhteisten tilojen lukituksen uusinta, lämmönjakohuoneessa päivitetty lämpimänveden säätöventtiili ja kiertopumppu 2017, 10-vuotis takuu korjaukset 2018, A-talon kattorakenteen lahonneiden puuosien korjaus 2020, uusittu väliaitoja 2021, kaivon kannet uusittu, leikkivarusteet uusittu 2022, IV-puhaltimen uusiminen 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Puu-ulkoverhouksen ylläpitäviä korjauksia Termostaatit ja muu lämmitysjärjestelmän kunnon selvittäminen Silikonisaumojen vaihto Hulevesijärjestelmät parannus (muoviset sadevesikaivot ja -viemärit) Parkkipaikkojen lisärakentamisen suunnittelu ja niihin liittyvät sähköistykset puu-ulkoverhous (perusparannus) |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 22.03.2025 saakka |
| Tontin pinta-ala | 4579 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 7 417,20 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2056 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03-81411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Karisman kauppakeskus 500m Päijät Hämeen keskussairaala 12 km |
|---|---|
| Koulut | Kariston koulu (ala-aste) 1,2 km |
| Päiväkodit | Kariston päiväkoti 1,2 km |
| Liikenneyhteydet | Linja 7 Lahden keskustaan (20 min) pysäkki vieressä Lahden Matkakeskus 6 km, Lahden kauppatori 6 km Helsinki-Lahti moottoritie (4 tie) liittymä n 1 km |
