Rivitalon päätykoti melkein Pikku-Kukkasen rannassa!
Rauhallisen Akalahdentien varressa on vain muutama asuinrakennus ja se päättyy järven rantaan.
Tästä v.1990 rakennetusta päätyhuoneistosta löytyvät tilat kahdesta tasosta;
1 krs. 2 mh ja saunaosasto, wc, khh. Yläkerrassa on vielä yksi makuuhuone olohuoneen ja keittiön lisäksi. Täältä löytyy myös toinen wc. Tilava lasitettu parveke on kuin pieni huone lisää.
Yläkerran tiloista löytyy monta mahdollisuutta sen muokkaukseen, jos haluaa saada yhtenäistä tilaa,
Tällä asunnolla on nurmipihaa ja terassi sekä parveke, jossa on mukava vilvoitella vaikkapa saunan tai uinnin jälkeen. Noin 150m päässä on Pikku-Kukkasen ranta, jossa on asukkainen ylläpitämä uimapaikka ja kunnan veneranta. Talvella jäälle on tehty luistelukenttä ja ladut. Talon takapihalta alkavat lenkkeilymaastot ja marjametsät.
Myös autolle on oma katospaikka, toinenkin auto mahtuu alueelle. Mahdollisuus omalla kustannuksella asentaa sähköauton latausasema.
Mahdollisuus asentaa myös viilentävä ilmalämpöpumppu omalla kustannuksella.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten varaa oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20725272 |
| Osoite |
Akalahdentie 3, 15560 Nastola |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kph + s + khh + vh + wc(2kpl) + p + ak + var |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
103,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
103,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1990 |
| Käyttöönottovuosi |
1990 |
| Vapautuminen |
1kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
185 000 € |
| Velaton hinta |
185 000 € |
| Neliöhinta |
1 787,44 €/m² |
| Hoitovastike |
362,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
369,15 €/kk |
| Muu vastike |
6,90 €/kk |
| Muut maksut |
Muu vastike: kaapeli-TV vastike 6,90e/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Lämminvesimaksu 9e/m3 ja kylmävesimaksu 4,35e/m3.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen, portaikon alla säilystystilaa, vaatehuone |
| Tietoliikenne |
DNA 10M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet, ,kaapistot, , (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin (2kpl, Upo, 2022), kaapistot, erillisuuni (AEG), liesitaso (keraaminen, AEG), liesituuletin (hormi, Franke) astianpesukone (Bosch), lattia (laminaatti) ja seinät (maali). Keittiö on remontoitu 2009 |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, remontoitu 2012 |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali, tapetti, olohuoneessa puurimoitus ja akustiikkahuopa |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatti ja laatta |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Salmenmäenpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Nastolan kiinteistönotariaatti Oy, Antti Karkkonen, antti.karkkonen@nkn-yhtiöt.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Jokaisen huoneiston edustalla on autokatospaikka (yht. 12kpl) |
| Tehdyt remontit |
2002; radonkaivo C-talo
2008; puuosien maalaus
2012; sisäpuolisten kylmä- ja lämminvesijohtojen, ulkopuolisten lämminvesijohtojen, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja matalalämpöverkoston rakentaminen
2015; yläpohjan lisälämpöeristys ja IV- kanavien nuohous
2017; jätekatoksen rakentaminen
2018; IV-lämpöpumppuhybridin asennus ja kattosiltojen uusiminen
2021; autokatosten kattojen sammaleenpoistokäsittely ja lukkojen uusiminen
2022; postilaatikon kehikon päällislaudan pellitys, teknisen tilan ovikatoksen asentaminen
2023; teknisen tilan katosrungon pellitys, kylpyhuoneiden silikonit |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle (YK 22.5.2024):
2024;teknisen tilan oven kunnostus, IV-kanavien nuohous, ulkoportaiden käsittely ja palovaroittimien asennus
2025; mahdollinen parvekkeiden metalliosien kunnostus/maalaus, sadevesikourujen tarkistus ja tarvittaessa uusiminen
2026; ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2027; asuintalojen kattojen pesu ja käsittely
2028; tavanomaiset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 10.11.2024 asti |
| Tontin pinta-ala |
4640 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 050 398 5362 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
