Heti vapaa hyväkuntoinen koti hissitalossa, kävelymatkan päässä upeasta Kirsikkapuistosta ja japanilaistyylisestä puutarhasta.
Tässä läpitalon esteettömässä huoneistossa on kauniit parkettilattiat, kylpyhuone on putkiremontin jäljiltä erittäin siistissä kunnossa ja olohuoneen jatkeena on tilava lasitettu parveke.
Päättyvän tien varrella sijaitseva yhtiö sijoittuu väljästi ympäröivään luontoon ja venesatamaan ja uimapaikalle on lyhyt matka. Kaikki arjen palvelut lähellä, bussipysäkille pääset muutamassa minuutissa, eikä metroasemakaan ole kaukana. Rauhallinen ympäristö, yhtiö lämpiää maalämmöllä.
Soita tai laita viestiä niin varataan näyttöaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21738835 |
|---|---|
| Osoite | Untuvaisentie 7, 00820 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kh/wc + p ( Yj 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 3 754,72 €/m² |
| Hoitovastike | 243,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 296,80 €/kk |
| Erityisvastike | 53 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Saunamaksu 10-24 €/kk, vuoroja 2-8 /kk. Autopaikka kylmä €/kk, lämmin 15 €/kk. Vuokra kerhohuone/kellari 5 €/kk. Maalämpö- ja asfaltin uusimisurakka on valmis, taloudellinen loppuselvitys ei ole vielä valmistunut, eikä mahdollisia huoneistille tulevia velkaosuuksia ole jyvitetty. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 10M |
| Tehdyt remontit | 2011 parkettilattiat kaikkiin huoneisiin, seinien ja kattojen maalaus, pistorasiat uusittu, 2020 keraaminen liesi, 2024 jääkaappi/pakastin |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunnossa on asuttu pintaremontin jälkeen muutama vuosi ja sen jälkeen lyhyitä aikoja kerrallaan. Vuodesta 2021asunto on ollut lähes käyttämättömänä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy. Untuvaisentie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Herrala, c/o Roihuvuoren Lämpö Oy, 00820 Helsinki, puhelin 09 759 7000, email jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 100, Pihapaikkoja 100 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 maalämpöjärjestelmän toteutus, pihan asfaltin uusiminen 2023 pihasuunnitelma (hulevedet, kasvillisuus ja huolto) 2022 kahdeksan puun istuttaminen, maalämpöselvittely, parvekelasien kunnostus 2021 savuhormien kunnostus, yleisten tilojen lukitus, sarjoitusmuutokset, hissien kuntokartoitus, puuston kuntokartoitus ja huonokuntoisten puiden kaato, parvekelasien kuntokartoitus 2019-20 linjasaneeraus: porrashuoneiden kunnostus/maalaus, ilmastointilaitteiden uusiminen, kylmiön jäähdytyslaitteiden uusiminen, kylmiöiden peruskorjaus tai käyttötarkoituksen muutos linjasaneerauksen yhteydessä, pihojen ja pysäköintipaikkojen alustava korjaussuunnittelu 2018 linjasaneerauksen hankesuunnittelu (vesi, viemäri, kaasu, sähkö ja tietoliikenne) 2017 sadevesikourujen ja syöksyjen sähkölämmitykset 2016 asuntoparvekkeiden ja parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostushanke sekä pääty- ja merenpuoleisten ikkunoiden uusiminen, tiilisaumojen korjaus (itä- ja pohjoispuoli) 2015 sadevesipumppaamon uusiminen, sadevesikourujen lämmityskaapelit (sisäänkäynnin puoli) 2014 porraskäytävien ala-aulojen maalaus, sadevesikourujen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, parvekekorjauksen hankesuunnittelu ja ikkunakartoitus 2013 peltikattojen pinnoitus, kellarikerroksen ulko-ovien kunnostus ja sokkeli-ikkunoiden maalaus 2012 putkiston kuntotutkimus 2011 A-talon eteläpäädyn salaoja- ja sadevesiviemäröinnin kunnostus, molempien talojen saunaosastojen peruskorjaus 2009 tuuletusparvekkeiden uusinta, ilmastointihormiston nuohous 2008 lukituksen uusinta (Exec), pesutupa kunnostettu ja otettu käyttöön B-talossa 2007 peltikattojen maalaus ja kattokulkusiltojen uusinta 2004 B-talon väestönsuojan kunnostus ja sen salaojituksen uusinta 2003 itäjulkisivujen ja etelä- ja pohjoispäätyjen ikkunoiden puuosien maalaus 2001 parvekelasitusten asennus, asuntoparvekkeiden huoltomaalaus 2000 lämmönvaihtimen uusiminen 1995 asuntoparvekkeiden kunnostus 1991 salaojituksen uusiminen (A-talo: pohjois- ja itäpuolet) |
| Tulevat remontit | 2024 sähköautojen latauspisteiden toteutus 2024-2025 ulkoalueiden paikkakorjaus ja istutusten kunnostaminen 2024-2027 vuosittainen vesikatteen kuntotarkastus, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2026 hissien hankesuunnittelu, hissien suunnittelu 2027 hissien remontti, lukituksen uusinta |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 9416 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
