Tällaista tunnelmaa saa hakea. Asunnon väljyys ja valo ovat ainutlaatuisia.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Tilan jakava takka on kaiken keskipiste. Tästä nautit sekä olohuoneen, että ruokailutilan puolelta. Olohuoneen päätyikkuna on iso ja tuo paljon valoa tilaan. Huoneiston kalanruotoparketti jatkuu kauttaaltaan koko asunnon.
Keittiössä on hyvin tilaa kokkailla ja ruokailutila yhdistyy siihen mukavasti.
Toinen makuuhuoneista on erittäin tilava ja sieltä on myös kulku lasitetulle parvekkeelle.
Pienempi makuuhuone on pihan puolella. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Huoneistossa on hyvin sälytystilaa – molemmissa makuuhuoneissa on isot liukuovikaapistot.
Sijainti on rauhallinen, mutta hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Junalle ja raitiovaunulle on pieni kävely. Naapurissa on myös leipomo, josta voit parina päivänä viikossa hakea lämpimäisiä vaikka aamukahville.
Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella hyvin ja isot remontit on tehty. Tontti on oma.
Tervetuloa ihastumaan!
Kysy esittelyä välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20217033 |
|---|---|
| Osoite | Ristolantie 13, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + ruokailutila + kh + lasitettu parveke (yj. 3 h+halli+k+kh) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 539 200,07 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 799,93 € |
| Velaton hinta | 540 000 € |
| Neliöhinta | 5 934,07 €/m² |
| Hoitovastike | 500,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 54,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 555,10 €/kk |
| Muut maksut | Vastikeperuste m2 Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä kuukauden hoitovastike |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | DNA Welho |
| Tehdyt remontit | Lattiat uusittu, keittiö uusittu, pinnat maalattu edellisen omistajan aikana |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Tulisija | Takka |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto yhtiössä parveketupakointikielto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/siporex |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), työtasot marmorikuvioinen laminaatti, kaapistot harmaat, keittiö Puustelli, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | 2 kellarikomerot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raijanhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, Ristolantie 14 , 00320 Helsinki, PuhelinTyö (09) 477 7940 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna (siisti, ikk. pesuh./pukuh.), kuivaushuone, (mol. b-rapussa), uvv väest.suojassa (käynti a-rapusta) |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja 8 kpl, vuokralla jonoa |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 sadevesikaivon rakentaminen 2021-2022 jätekatoksen rakentaminen 2020 jätepisteen betonipohjan laajentaminen 2018 energiatodistus 10 vuotta, uusittu kuivaushuoneen kuivauspuhallin, maalattu vesikatto, yhteisiin tiloihin palovaroittimet (sarjassa pl. autotallit) 2017 lukituksen uusiminen (päivitys Sento-avaimille) 2015 löylyhuone paneloitu ja lauteet uusittu 2014 suoritettu lämmitysverkoston perussäätö, venttiilien ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2014 laadittu lämmitysverkoston perussäätö, venttiilien ja kaukolämpölaitteiden uusimissuunnitelmat, uusittu ulko-ovet 2013 julkisivusaneeraus, lämpörappaus ja huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, yläpohjan lisälämmöneristys 2012 laadittu julkisivusaneeraussuunnitelmat, uusittu autotallin ovet ja varaston ja työhuoneen ovet 2011 uusittu kuivaushuoneen puhallin, porrashuoneiden ala-aulat kunnostettu ja maalattu 2009 saunan lauteet uusittu, yhtiön asunnon kunnostusta, sisäpihan kiveys, kattosaneeraus 2008 energiatodistus 10 vuotta 2007 lukituksen uusiminen ja koodilukot ulko-oviin 20024-2005 kokonaisvaltainen vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2002 vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnitelmat 2001 kuntoarvio 2000 parvekkeet saneerattu 1999 saunan lauteiden uusiminen, neljän suurimman ikkunan uusiminen 1998 pihakäytävien asfaltointi |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys v. 2024-2028 autolatauspisteet |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1245 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu, Helsingin kaupunki (09) 3103 1694 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vihdintien Alepa, Palokaivonaukion palvelut, K-Supermarket Haaga, K-Market Tunnelitie, Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä |
|---|---|
| Koulut | Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK |
| Päiväkodit | Alueella sekä suomen,- ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Raitiovaunu 10, Pikaraitiolinja 15, bussit Vihdintie, Kauppalantie, juna Huopalahden asemalta Espooseen, Vantaalle ja keskustaan |
