Avarapohjainen kolmannen kerroksen päätykaksio vuonna 2014 valmistuneessa Asunto Oy Espoon Ulapassa. Asunnossa on tilava olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö, makuuhuone ja kylpyhuone ovat hyvänkokoisia, lasitettu parveke tuo oman lisänsä mukavaan asumiseen.
Sijainti on mitä mainioin, Ulappatorin vieressä sijaitseva kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monenlaisia elämyksiä, sieltä löytyy ruokaa, muotia, kahviloita ja ravintoloita. Läheltä löytyvät myös kattavat terveyspalvelut, päiväkodit, koulut, uimahalli ja jäähalli.
Alue on luonnonläheistä, Espoon rantaraittia pitkin pääsee nauttimaan monipuolisesti merellisestä tunnelmasta kaikkina vuodenaikoina, kesäisin Sarfvik Beach Club kutsuu viihtymään padelin ja vesiurheilun pariin ja Sarfvik Golf pelaamaan. Liikenneyhteydet moneen suuntaan toimivat moitteettomasti sekä omalla autolla että busseilla ja metrolla.
Esittelyaikavaraukset ja lisätiedot välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20640337 |
| Osoite |
Ulappakatu 1, 02320 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
185 852,75 € |
| Velkaosuus |
87 047,25 € |
| Velaton hinta |
272 900 € |
| Neliöhinta |
5 198,10 €/m² |
| Hoitovastike |
252 €/kk |
| Rahoitusvastike |
918,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 170,75 €/kk |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, sisäänvedetty |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestys 15 §
Varastot, autohalli-ja pienajoneuvopaikat.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista oskekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistuoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Ulappa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo, p. 010 228 2000, isännöitsijä Hannu Räsänen |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Asunto Oy Espoon Ulappa on rakennettu korttelialueelle, johon kuuluu viiden asunto-osakeyhtiön Asunto Oy Espoon Ulappa, Asunto Oy Espoon Tähystäjä, Asunto Oy Espooon Reimari, Asunto Oy Espoon Poiju ja Asunto Oy Espoon Kummeli rakennukset. Asunto-osakeyhtiöt omistavat tontit määräosin. Tonttien hallinnanjaosta ja korttelialueen yhteisjärjestelystä on laadittu 22.11.2011 hallinnanjakosopimus, jonka mukaan muun muassa kustannukset jaetaan eri käyttäjien kesken.
Hallinnanjakosopimuksella on sovittu koko korttelin asuinrakentamisen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä. Sopimus sisältää muun muassa tiedot kiinteistöihin kohdistuvista pysyvistä käyttöoikeuksista, kuten esimerkiksi Asunto Oy Espoon Tähystäjän 13. kerroksessa sijaitsevan kerhohuoneen, harrastetilan, pesulan ja kahden saunan yhteiskäytöstä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu myös kustannusten jakamisesta tonttien 5 ja 6 osalta, yhteisten tilojen sekä tonttien yhteiskäytössä olevan autohallin ja siihen johtavan ajoluiskan käytöstä.
Yhtiöllä on yhteinen autohalli korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Yhtiön autohallipaikkoihin on yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen lunastuslauseke.
Yhtiön välittömässä hallinnassa on lämmönjakohuone, tekniset tilat, väestönsuoja, irtaimistovarastotilat, ulkoiluväline/lastenvaunuvarastot, jätehuoneet ja yksi liikuntarajoitteisille tarkoitettu autohallipaikka.
Korttelialueen yhtiöillä on 31.1.2017 allekirjoitettu maanvuokrasopimus yleisistä alueista.
Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan autohalli- ja pienajoneuvopaikkojen, liikehuoneistojen ja varastojen omistajilla tai vuokralaisilla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien tilojen eikä Asunto Oy Espoon Tähystäjän 13. kerroksen yhteistilojen käyttöön.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 36, Autopaikat erillisinä osakkeina, taloyhtiön hallinnassa 1 liikuntarajoitteisille tarkoitettu paikka, osakepaikoista yksi on pienajoneuvopaikka nro MP 1. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Syöksytorvien sulanapitokaapeleiden asennus, vastapainopollareiden asennus katolle 2020, ilmanvaihdon tulopuhaltimen uusinta, sähköauton latausvalmiuden asennus autopaikoille 2022, kuntoarvio + PTS, huoneistojen märkätilojen kartoitus, huoneistojen lämpökuvauksia 2023. |
| Tulevat remontit |
10 -vuotistakuutarkastukset ja -korjaukset, palovaroittimien uusinta 2024, vesimittareiden uusinta 2025. |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
6845 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut, ruokakauppoja Prisma, K-Supermarket ja Lidl, kirjasto, metroasema ja bussiterminaali, Espoonlahden terveysasema, postin automaatti. |
| Koulut |
Mainingin koulu luokat 1-9, Espoonlahden koulu luokat 7-9, Espoonlahden lukio |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, metro |
