Ylimmän 6/6 kerroksen heti vapaa, muuttovalmis asunto. Kävelymatka Iso Omenan kattaviin palveluihin ja metrolle. Taloyhtiö on valmistunut v. 2021, joten täällä saat asua ilman remonttihuolia. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20528891 |
|---|---|
| Osoite | Piispanportti 9, 02240 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt + ransk.p. (yj 1H+KT+Ransk.) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 103 823,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 128 076,07 € |
| Velaton hinta | 231 900 € |
| Neliöhinta | 6 820,59 €/m² |
| Hoitovastike | 159,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 969 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 128,80 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan Pesutuvan, kuntosalin ja askarteluhuoneen käytöstä ei veloiteta suoraan yhtiön osakkailta/asukkailta erillistä käyttömkasua. Yhteisten tilojen käyttömaksut päätetään jatkossa vuosittain kevään yhtiökokouksessa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | Yleiskaapelointi / laajakaista ethernet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Piispanportin Sointu, Espoo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Virta Isännöinti Oy, Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo. puh. 020 733 5050, asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi. Isännöitsijä Janne Vuorela, puh. 050 348 8345, janne.vuorela@virtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, apuvälinevarastot, talovarasto, lämmönjakohuone, IV-konehuone, saunaosastot 2 kpl, kuntosali, kerhotila, talopesula ja kuivaushuoneet, 2 kpl esteettömät wc:t ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhteinen jätehuone Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoon ja Kiinteistö Oy Piispanportin Parkin kanssa sekä yhteinen pihaporras Asunto Oy Piispanportin Helmen kanssa. Yhtiön kerhotila kalustettiin ja kuntoilutila varustettiin (mm. juoksumatto, kuntopyörä, soutulaite ja käsipainosarjat). |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiön kellarikerroksessa olevat autohallin parkkipaikat ovat Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin osakepaikkoja. Asunto Oy Piispanportin Sointu ei omista yhtiön osakkaille/asukkaille vuokrattavia parkkipaikkoja, eli yhtiön osalta ei yhtiön osakkaille/asukkaille ole parkkipaikkoja vuokrattavana |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: 2021: 1-v takuukorjauksia 2022: 1-v takuukorjauksia Vahanen Oy:n toteutti 1-v takuun ennakkotarkastuksen. EKE-Rakennus tehnyt yhtiön tiloissa ja asunnoissa takuukorjauksia. |
| Tulevat remontit | Yhtiö valmistunut RS-kohteena 11/2021. KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Tiedossa olevat kunnossapito- ja muutostyöt 2023-2027: 2023: 1-v takuukorjauksia ( ei kustannuksia yhtiölle ) 2023-2024: Ulko-ovien automatisointi Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7488 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Iso Omenan kattavat palvelut |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella useita |
| Päiväkodit | Lähialueella useita |
| Liikenneyhteydet | Metro Iso Omena, bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut asunnossa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä paperisia osakekirjoja ole. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkintään liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
