Kompakti ja toimiva koti loistavalla sijainnilla Olarissa!
Tässä kodissa neliöt on hyödynnetty erinomaisesti! Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara: valoisa olohuone, toimiva keittiö sekä kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin etätyöskentelylle. Reilunkokoinen kylpyhuone, erillinen wc sekä vaatehuone ja runsaat säilytystilat tuovat arkeen sujuvuutta.
Lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat, vehreät näkymät länteen ja pohjoiseen – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee rauhallisella alueella.
Olarin ja Matinkylän monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Iso Omena (n. 1 km) ja lähikauppa (S-Market n. 500 m), ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet: bussit ja metro Matinkylästä takaavat sujuvan liikkumisen, ja omalla autolla pääset nopeasti pääväylille.
Läheltä löytyvät myös useat laadukkaat koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista mainion valinnan perheille.
Tule tutustumaan – tämä koti voi olla juuri se, mitä etsit!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20536888 |
|---|---|
| Osoite | Ellipsikuja 5, 02210 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + parv. (yj: 4h+k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 237 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 237 000 € |
| Neliöhinta | 2 755,81 €/m² |
| Hoitovastike | 463,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 463,20 €/kk |
| Muut maksut | Vesilaskutus huoneistokohtaisilla vesimittareilla. Hallitukselle annettiin valtuudet 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen, länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovikaapisto. Sisäovet uusittu v. 2013. Yhdessä makuuhuoneessa lasikuitutapetti. |
| Tietoliikenne | DNA Welho. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), 2009: Koko huoneiston lattia vaihdettu, keittiön kaapistot uusittu ja seinät sekä katto maalattu, , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (tapetti), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumimatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Urkurinkoti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olarin Huolto Oy, Isännöitsijä Nina Jonasson,Mäntyviita 2, 02110 Espoo, nina.jonasson@tl-konserni.fi, puh. 0207505434. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiö omistaa Planeetankadun Paikoitus Oy:n 30 osaketta, jotka oikeuttavat yhteensä kolmeenkymmeneen (30) autopaikkaan paikoitusyhtiön tontilla halli- ja avopaikkoina (autohallipaikat 12 kpl, autopaikat (lämmin) 18 kpl). Paikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1990 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1992 Porrashuoneen maalaus / Olarin Maalaus Oy 1992 Parvekelattioiden kaakelointi / Talkoilla 1994 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö / Nuohoustoimi Jari Laine Ky 1995 Ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivujen betoniosien (ei lattioita) ulkopuoliset maalaustyöt / Matinkylän maalaus ja Rakennus Oy 1996 Porrasala-aulan ja kellarikäytävien kunnostustyö / Pintakäsittelytekniikka Oy 1996 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-sarjaan 1998 Kattopinnoitteen uusimistyö / Kattopartio Oy 2000 Etelä- ja länsisivujen ikkunamaalaus, parvekereunojen tippapeltien sekä porrashuoneen palo-oven asennus / Amundos Oy 2000 Kylpyhuoneremontti vesieristystarkastus / asukkaan oma urakoitsija 2000 Patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi 2002 Kaakkoiskulman julkisivusaneeraus / Vakiorakennus Oy 2004 IV-hormien puhdistus ja säätö 2004 Piha-alueen asfaltointi 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Katolla sijaitsevan hissikonehuoneen ja IV-putkien maalaus 2006 Savunpoistoluukun ja IV-koneiden hätäkatkaisimen asennus 2006 Ulko-ovien (3 kpl) uusiminen 2007 Leikkipihan saneeraus 2008 Poistoilmapuhaltimen uusiminen huippuimuriksi 2009 Lämmönsiirtimen uusinta 2009 Julkisivujen uusiminen korjaamattomilta sivuilta 2010 Porrashuoneen saneeraus 2010 Iv-hormien puhdistus- ja säätötyö 2012 Patteri- ja käyttövesiverkoston perusparannustyöt (linjasäätöventtiilien uusiminen ja ilmauskojeen asentaminen) 2013 Sauna-ja pesutupaosastojen ehostuskorjaus 2015 Jätekatoksen uusiminen ja samalla yhdistäminen yhteiseksi As Oy Kappalaisenkodin kanssa / Finerak Oy 2015 Vesikaton pellitysten maalaus / Maalausliike Kemppainen 2016 Huoneiston A5 sisäpuolisia seinärakenteen korjauksia 2016 Tuuletus- ja vaakaviemäreiden huuhtelu / Hurrikaanit Oy 2016 Katon paikkakorjauksia / Icopal Oy 2016 Hissin vaijeri uusittu 2018 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2019-2020 Parvekkeiden saneeraus, Suomen Saneeraustalo Oy 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 Huoneistojen korvausilmaventtiilien puhdistus 2021 Porras- ja kellarikäytävän valaistuksen uusiminen 2023 Elementtisaumaus Saumausliike t. Heikkinen Ky 2023 Saunan ja liiketilan IV-koneet uusittu IV-Lavox Ky 2024 Abloy Easy-lukitu, Hissin korjaus, Kahden hissin oven maalaus. 2025 Palovaroittimien uusiminen |
| Tulevat remontit | Suositeltavat kunnossapitotoimet seuraavalle 10 vuodelle : Vuosittain: Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt ja hissien määräaikaistarkastukset. v.2025: Jätevesi ja ulkopuolisten viemäreiden huuhtelu & kuvaus. v.2026: Märkätilakartoitus. Parvekekaiteiden ja -lasien ensihuolto. Vesikatteen sammaleen poisto. Vesikaton pellityksen huoltomaalaus. v. 2027 Ikkunoiden- ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen. Talosaunatilojen saneeraus. Katon kuntotarkastus. v. 2028 Yleisten, – ja kellaritilojen pintojen kunnostus. v. 2029 Puuritilöiden huoltomaalaus, betonisten pihalaattojen uusiminen ja asfaltoinnin paikkakorjaus. Sähkökeskuksen määräaikaistarkastus ja lämpökuvaus. v. 2030 Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö. v. 2031 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja kalvopaisunta-astian uusiminen v. 2032 Julkisivun drone tarkastelu ja varautuminen julkisivun elementti saumojen uusimiseen ja betonipaikkakorjauksiin & huoltomaalaukseen. Patteriventtiilien ja termostaattienosien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö. v. 2033 Julkisivun peruskorjaus v. 2034 Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS). Pihan asfaltoinnin uusiminen. Varautuminen linjasaneeraukseen seuraavan tarkastelujakson alkupuolella. Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus ja tarvittava uusiminen. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1576 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market noin 500m, Kauppakeskus Iso-Omenan palvelut noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Useita lähialueella. |
| Päiväkodit | Useita lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit ja metro. |
