Tutkijankatu 2, Tampere (Hervanta)

187 900 € 58 m² 2 h + kt + s + p
Velaton hinta 187 900 €
Hoitovastike 335,82 €/kk
Asuinpinta-ala 58 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 2013
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Hervanta

Loistopaikalla, joustavien kulkuyhteyksien varrella, hyväkuntoinen saunallinen kaksio, johon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Tämä 5.kerroksen koti on valoisa ja pohjaratkaisultaan erinomainen. Makuuhuoneesta ikkunanäkymät mukavasti myös lasitetulle parvekkeelle, joka aukeaa sekä länteen että pohjoiseen. Pesuhuone/saunatilat laatoitettu rauhallisin värisävyin.Lähikauppa kadun toisella puolella ja muut palvelut kätevästi Duon kauppakeskuksessa, myös ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Asunto on vuokrattu, hvl 6 kk.

Esittely

Ti 21.5.2024 klo 17.45 – 18.15

Esittelijä

Teija Koskinen

Myyntipäällikkö, LKV Tampere +358400670758

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20259543
Osoite Tutkijankatu 2, 33720 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + kt + s + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 58 m²
Kokonaispinta-ala 58 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 5/6
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 109 599 €
Velkaosuus 78 301 €
Velaton hinta 187 900 €
Neliöhinta 3 239,66 €/m²
Hoitovastike 335,82 €/kk
Rahoitusvastike 616,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 952,74 €/kk
Muut maksut Vesimaksu ennakkona. Nykyinen hoitovastike on voimassa 30.8.2024 saakka. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa vastaamaan rahoituskuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Huoneisto ollut vuokrattuna.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Kaapistot valkoiset, liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Professori
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Tampere Oy Marko Tuomisto Mäntykatu 4, 33200 Tampere p.0107556010
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65)-7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärj.7 § mukaisesti 4 kk pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla Alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 %.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 22, Sähköpistokepaikkoja: 3, Autotalleja: 4, toteutuneita paikkoja 29, joista autohallipaikat ja autotallit osakkeina, yhtiöllä 3 paikkaa
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Vuosikorjaukset, autohallin ajoluiskan saattolämmitysautomatiikka saatiin valmiiksi 2019.
Tulevat remontit Kts. kunnossapitotarveselvitys 4.6.23; normaaleja vuosihuoltoja ja kunnossapitoa. Urakoitsijan ns. kymmenvuotistakuuajan työt ovat vielä kesken.Näköpiirissä ei ole merkittäviä kunnossapitotöitä seruaavien viiden vuoden aikana. Mahdollinen pihan lisäaidan rakentaminen päätetään erikseen.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1491 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 28 734 €
Tontin vuokranantaja Mandatum Life Vuokratontit I K
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2072
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, p. 035656 4400. Tieteenkadun varteen sijoittuvasta rakentamisesta ja kaavatiedoista saa lisätietoja kaupungilta.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa 50 m, Hervannan kattavat palvelut
Liikenneyhteydet TKL,raitiotie

Teija Koskinen

Myyntipäällikkö, LKV Tampere +358400670758
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​