Loistopaikalla, joustavien kulkuyhteyksien varrella, hyväkuntoinen saunallinen kaksio, johon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Tämä 5.kerroksen koti on valoisa ja pohjaratkaisultaan erinomainen. Makuuhuoneesta ikkunanäkymät mukavasti myös lasitetulle parvekkeelle, joka aukeaa sekä länteen että pohjoiseen. Pesuhuone/saunatilat laatoitettu rauhallisin värisävyin.Lähikauppa kadun toisella puolella ja muut palvelut kätevästi Duon kauppakeskuksessa, myös ulkoilumaastot löytyvät läheltä.Tähän asuntoon pääset muuttamaan heti kaupanteosta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20259543 |
| Osoite |
Tutkijankatu 2, 33720 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kt + s + p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
5/6 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
103 599 € |
| Velkaosuus |
78 301 € |
| Velaton hinta |
181 900 € |
| Neliöhinta |
3 136,21 €/m² |
| Hoitovastike |
335,82 €/kk |
| Rahoitusvastike |
616,92 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
952,74 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu ennakkona. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa vastaamaan rahoituskuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Huoneisto ollut vuokrattuna. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Kaapistot valkoiset, liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Professori |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Tampere Oy
Marko Tuomisto
Mäntykatu 4, 33200 Tampere
p.0107556010
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65)-7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä.
Taloyhtiössä peritään yhtiöjärj.7 § mukaisesti 4 kk pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla Alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 %. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 22, Sähköpistokepaikkoja: 3, Autotalleja: 4, toteutuneita paikkoja 29, joista autohallipaikat ja autotallit osakkeina, yhtiöllä 3 paikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Vuosikorjaukset, autohallin ajoluiskan saattolämmitysautomatiikka saatiin valmiiksi 2019. |
| Tulevat remontit |
Kts. kunnossapitotarveselvitys 4.6.23; normaaleja vuosihuoltoja ja kunnossapitoa. Urakoitsijan ns. kymmenvuotistakuuajan työt ovat vielä kesken.Näköpiirissä ei ole merkittäviä kunnossapitotöitä seruaavien viiden vuoden aikana. Mahdollinen pihan lisäaidan rakentaminen päätetään erikseen. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1491 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
28 734 € |
| Tontin vuokranantaja |
Mandatum Life Vuokratontit I K |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2072 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki, p. 035656 4400. Tieteenkadun varteen sijoittuvasta rakentamisesta ja kaavatiedoista saa lisätietoja kaupungilta. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa 50 m, Hervannan kattavat palvelut |
| Liikenneyhteydet |
TKL,raitiotie |
