Tämä koti pitää nähdä! Myynnissä kaunis kuudennen kerroksen, neliöitään isompi valoisa kaksio Härmälänrannassa. Huoneistossa on lasitettu iso parveke ja ikkunat kahteen suuntaan. Hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa kodin sisustamisen mieleiseksi ja hukkaneliöitä ei juurikaan ole!
Härmälänranta on suosittu ja trendikäs koko ajan kehittyvä asuinalue, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet kaupunkiin ja samalla mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä ja ulkoilumahdollisuuksista vaikkapa Pyhäjärven rantamaisemia ihaillen.
Lähellä sijaitsevat Partolakeskuksen ja Pirkkalan monipuoliset ja laadukkaat palvelut, Härmälän koulut ja päiväkodit.
Tämä ihanuus on vapaa!
Avaisanat:
-kulmahuoneisto
-todella hyvä layout
-valoisa
-avara
-6. kerros
-lasitettu iso parveke
-sijainti
-edulliset asumiskustannukset
-alueen palvelut
-liikenneyhteydet
Kiinnostuitko! Varaa oma yksityinen esittelyaikasi tai poikkea yleisesittelyyn.
044 744 0853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi
Tavataan näytöllä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20006130 |
|---|---|
| Osoite | Tuiskunkatu 6, 33900 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 547,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 98 352,29 € |
| Velaton hinta | 187 900 € |
| Neliöhinta | 4 369,77 €/m² |
| Hoitovastike | 167,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 071,66 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 239,36 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 23€ / kk, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | DNA 25M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Parvekelasien liikkuvuudessa / sulkemisessa ongelmia. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Hanne Koskela, p. 044 047 5055. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2019 viheralueiden kunnostusta ja pihalaatoitus Vuosikorjauksia/Skanska |
| Tulevat remontit | 2023 Liesikupujen huolto 2023 Palovaroittimien paristojen vaihtaminen 2024-2026 IV-nuohous, ilmamäärien säätö 2024-2026 Salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa 2026 Huoneistokatselmukset ja kuntoarvio 2027 Palovaroittimien uusiminen Kohde on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 24.9.2025 |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 7 365,48 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 15.10.2060 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Partolakeskus noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Härmälän koulu noin 600 m. |
| Liikenneyhteydet | Nysse mm. nro:t 8 ja 36. Pysäkit noin 200 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta on maksettu osuus tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta, kts. yhtiöjärjestys 6§. Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasataan kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeella katettava nettiyhteys (DNA). Varsinainen yhtiökokous pidettiin 23.5.2023. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat ja lisäksi valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä 1kk:n ylimääräinen hoitoja/tai pääomavastike osakkailta. Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. |
|---|
