Tästä ylimmän kerroksen valoisa läpitalon huoneisto Kivistöstä. Kasperin palvelukeskus löytyy läheltä. Uusi ruokakauppa, koulu ja päiväkoti kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Seinäjoen keskustaan ajat muutamassa minuutissa.
Tässä asunnossa on reilu huonekoko. Tilavat makuuhuoneet pohjoiseen ja etelään suuntautuen. Oma erillinen keittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Olohuoneesta kulku eteläsuuntaiselle parvekkeelle, josta näkymät sisäpihalle. Vaatehuoneessa mukavasti säilytystilaa. Asuinhuoneiden lattia uusittu vuonna 2022, seinäpintoja maalattu ja tapetoitu.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputkiremontti tehty. Yhtiön pesuhuone ja saunatilat on hiljan uusittu. Autolle löytyy sähköpistokepaikka.
Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 600 € / kk.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20618690 |
| Osoite |
Tapiolantie 1, 60150 Seinäjoki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
76 m² |
| Kokonaispinta-ala |
76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1971 |
| Käyttöönottovuosi |
1971 |
| Vapautuminen |
Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
52 361,02 € |
| Velkaosuus |
1 138,98 € |
| Velaton hinta |
53 500 € |
| Neliöhinta |
703,95 €/m² |
| Hoitovastike |
291,85 €/kk |
| Rahoitusvastike |
35,92 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
327,77 €/kk |
| Muut maksut |
Normaalit asunto-osakkeen kustannuksen mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaan). |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Elisa taloyhtiölaajakaista 25 M. |
| Tehdyt remontit |
Lattiat uusittu -22 lukuunottamatta kylpyhuoneen lattiaa. Eteisen kaapisto uusittu. Pintoja uusittu. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (vinyyli), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Villiviini |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pasi Oksanen, Lakea Oy PL32 60101 Seinäjoki. p.040 5595 759 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 12, Sähköpistokepaikkoja: 9, Autokatospaikat (12 kpl) ja pistokepaikoista 5 kpl sijaitsevat viereisellä vuokra LPA tontilla 743-4-105-1.
Autokatos ja pistokepaikat hallintakirjoin. LPA tontin vuokrasopimus päättyy 31.7.2030.
-Talon päädyssä on 2 kpl hallintaoikeudella autopistokepaikkoja.
-Talon päädyssä on taloyhtiöllä 2 kpl autopistokepaikkoja asukkaille vuokrattavaksi |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2023: IV-puhdistus ja säätö, huoneistossa A4 suoritettiin ulkoseinän elementtisauman korjaus, uudet iv- poistoilmaventtiilit kiinnityskehyksillä (53 kpl) asennettuna, väestönsuojan kunnostus ja painetiiveyskoe 27.4.23 ja tarviketäydennykset, väestönsuojan padotusventtiilin uusiminen
2022: sisääntulolippojen koolaus ja pellitys, sisäänkäyntipuolen ikkunapeltien uusiminen
2021: saunaosaston kunnostus, pohjaviemärin pinnoitustyö, saunaosaston asbestipurku
2020: jätevesikaivon pohjan korjaus (talon pääty), salaojien pesu ja kuvaus, saunaosaston asbestikartoitus
2019: LHJ-tilan rajaavan oven lisäys, jäteveden pohja- ja pihalinjan pesu ja kuvaus
2018: SPK-lukitusmuutos, saunan kiukaan uusiminen
2017: osakkaiden pesuhuoneiden vedeneristysremontteja, lukituksen saneeraus (Sento)
2014: parvekkeiden huoltomaalaus, energiatodistuksen laatiminen
2013: lumiesteiden asennus
2012: peltikatteen maalaus ja syöksytorvien uusinta
2011: IV-kanavien puhdistus
2010: kaukolämmitykseen siirtyminen
2006: porraskäytävien maalaus
2003: käyttövesiputket uusittu
1999: ikkunaremontti (etelänpuoleiset ikkunat)
|
| Tulevat remontit |
Selvitys kunnossapitotarpeesta:
- Energiatodistuksen päivitys 2024
- Yhteistilojen maalaus (kellarissa) 2024
- Palovaroittimet 2025
- Osakkaiden pesuhuonekorjauksia / yhtiön osuus 2024-2025
- Elementtisaumojen tarkistus / uusinta 2024-2025
- Julkisivujen maalaukset 2025-2026
- Kuntoarvion laadinta 2025-2026
- LPA-tonttiin liittyvät selvitykset 2025-2026
- Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus/suunnittelu 2025-2026
Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2024-2028. |
| Energialuokka |
G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus vanhentuu kesäkuussa 2024. Uuden laadituttaminen on yhtiön suunnitelmissa. |
| Tontin pinta-ala |
2659 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Supermarket Kasperi n. 500 m., Kivistön S-Market n. 1,7 km. R-Kioski n. 700 m, jonka yhteydessä postin toimipiste. |
| Koulut |
Seinäjoen yhteiskoulu n. 1.7 km. |
| Päiväkodit |
Kivistön päiväkoti n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisbussiliikenne Kivistöntieltä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea osakekirjan mitätöimistö ja omistuksen sähköistä rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allakirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. |
