Hyvältä sijainnilta Ruukintien alkupäästä parvekkeellinen kaksio 3/3 kerroksesta. Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkiremontti sekä viemärisaneeraus vuosien 2014-2016 välisenä aikana ja muutoinkin hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yleisilmeeltään siisti ja hyväkokoinen asunto. Keskusta kävelyetäisyydellä. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokran määrä on 590€/kk + vesi ja sähkö.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20191728 |
|---|---|
| Osoite | Ruukintie 25, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + psh + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 51 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna irtisanomisaika 3 kk vuokranantajalla |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 77 439,02 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 560,98 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 1 549,02 €/m² |
| Hoitovastike | 178,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 52,02 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 230,52 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 5,15 euroa / m3 ja lämmin vesi 15 euroa / m3, pesutupamaksu 3 euroa / krt, kuntosalin käyttömaksu 5 euroa, lisävaraston vuokra 30 euroa / kk, kakkosautopaikka 10 euroa /kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattiassa muovimatto, seinät ja katto maalattu. |
| Tietoliikenne | Elisan laakaistayhteys. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), Keittiön katto maalattu. Keittiön kaapit pyökinsävyiset. Ovet ja vetimet uusittu jossain vaiheessa. Kaappien runko näyttäisi olevan alkuperäinen. Erillinen ruokailutila keittiön päässä., kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), Olohuoneen katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), Iso makuuhuone, mihin on kulku eteisestä ja keittiöstä. Mahdollisuus jakaa huone ja tehdä näinollen yhdestä isosta huoneesta kaksi pienempää huonetta. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Makuuhuoneen katto maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mäkelänpelto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jussi Harjunpää / Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy Kauppaneliö 13 LH 2, 60120 Seinäjoki p. 010 524 4441 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuntosali |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 34, Autotalleja: 16, 16 kpl autopaikoista (talli) osakkeenomistajien hallinnassa omilla osakkeillaan. Sähköpistokepaikat taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan varaus/jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kuntosalilaitteiden hankinta yhteiseen tilaan, Elisan taloyhtiölaajakaistaan liittyminen, kamerajärjestelmän laajennus / Oculux Oy, C ja B rappujen huoltomaalaus ja kunnostus / SEDU -23, B-talon edustalla tehty tukkeutuneelle salaojalle akuuttikorjaus -22, Taloyhtiön hallitus tulee käsittelemään jatkotoimenpiteet kustannuksineen keväällä -23, taloyhtiöön asennettu kameravalvontajärjestelmä / Oculux Oy -22, Taloyhtiön saunan kiukaan uusiminen / JPA Sähkötekniikka Oy -22, C-rappukäytävän huoltomaalaus ja kunnostus Taloyhtiön puuaitojen kunnostus ja lisärakentaminen -21, A-talon peltikaton maalaus / KJK Mestarit, B-talon huippuimurin vaihto ja ilmamäärien säätö / Seinäjoen ilmastointi Oy -20, nurmialueiden siistiminen -20, parvekkeiden huoltomaalaus ja julkisivupeltien uusiminen sekä rakennuksien kivijalkojen paikkakorjaus ja huoltomaalaus -19, kattosillat ja vaakakiskot taloihin A- ja B -18, poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö -17, A-talon piilorännien ja syöksytorvien uusiminen -16, käyttövesiputkisaneeraus (Urakan pääurakoitsija LVI-Saari Oy) -16, B-talon peltikaton maalaaminen -15, Viemärisaneeraus (sukitus/pinnoitus TUBUS system, pääurakoitsijana Toimi EW-Liner Oy -14/-15, B-talon huippuimurin moottorin vaihto -13, A-talon huippuimurin vaihto -12, taloyhtiön saunaremontti -12, yläpohjien lisälämmöneristys -11, lukituksen uusiminen ABLOY SENTO avainjärjestelmälle (patentti suojaus v. 2026 asti), lämmönvaihtimen uusiminen -10, hulevesien liittäminen -10, Lisättiin 2 lämpötolppaa = 4 lisäautopaikkaa Rännien lämpövastukset Lipputangon siirto ja uusiminen -10, porraskäytävien maalaus -09, B-talon rännien uusiminen ja alastuloputket -09, salaojien huuhteleminen sekä kokoamakaivojen sakkapesien tyhjentäminen -09, Talonmiehen asunnon remontti Kivijalkojen ja autotallien ovien maalaus D-talon alakerran sekä tuuletusparvekkeiden maalaus Ovipuhelimien asennus -08, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen -05, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, jätekatoksen rakentaminen -03. |
| Tulevat remontit | Hallitus on päättänyt tilata salaoja ja sadevesijärjestelmän huuhtelun, kuvauksen sekä raportoinnin. Raportin perusteella hallitus kartoittaa korjaustarpeen. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 24.3.2030. |
| Tontin pinta-ala | 4060 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki 06- 416 2111 (vaihde) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market 100m, posti S-Market Megakeskuksen yhteydessä n. 1 km, Seinäjoen pääkirjasto n. 1 km, Y-Talo n. 3 km. Keskustan palvelut n. 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Marttilan ala-aste n. 1 km, Kivistön ala-aste n. 1,1 km, yläaste (SYK) n. 1 km, Lyseo n. 800 m, lukio n. 1,4 km, Frami n. 2,5 km. |
| Päiväkodit | Kapernaumin päiväkoti n. 1,7 km, Marttilan päiväkoti n. 1,8 km, päiväkoti Saima (taide- ja kulttuuripainotteinen päiväkoti) n. 1,9 km. |
| Liikenneyhteydet | Juna-asema n. 900 m, paikallisbussiliikenne Ruukintien varrelta. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestyksen 16 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen ja parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. |
|---|
