Ainutlaatuinen Raili ja Reima Pietilän suunnittelema perheasunto tarjolla Tapiolan kupeessa.
Asunto käsittää 4 makuuhuonetta, joista osaa voi hyvin hyödyntää muuhunkin käyttöön esimerkiksi pukeutumishuoneeksi tai työtilaksi. Olohuone takkoineen on iso ja siihen fiksusti liitetty keittiö tekee tilasta avaran ja toimivan. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa samoin kuin eteisessä. Erillinen wc ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2005 neutraalein sävyin. Suuret ikkunat tuovat valoa runsaasti asuntoon.
Taloyhtiön rakennukset polveilevat vapaasti ja väljästi rinteillä siten, että näkymät kaikista asunnoista ovat esteettömät ja vihreät. Tässä asunnossa voit nauttia myös käytössäsi olevasta pihasta. Julkisivuissa toistuvat ympäröivän luonnon värit: koivunrunkojen valkoisuus, lehtien vihreys ja mäntyjen ruskeat rungot.
Taloyhtiössä on hyvät yhteistilat: kaksi saunaa, pesula ja kaksi kuivaushuonetta, mankelihuone, ulkoiluvälinevarastot ja kerhohuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu mm. putkiremontti ja kattoremontti on tehty ja äskettäin valmistui parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja julkisivupintojen peruskorjaus.
Loistavien palvelujen ja yhteyksien äärestä löydät harvoin tällaista kohdetta.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20439999 |
|---|---|
| Osoite | Suvikummunrinne 4, 02120 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5H + K |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 550 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 550 000 € |
| Neliöhinta | 4 621,85 €/m² |
| Hoitovastike | 696,15 €/kk |
| Rahoitusvastike | 357 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 053,15 €/kk |
| Muut maksut | Julkisivuremontin lopulliset kustannukset ja tulevien hankkeiden kustannukset yhteensä Isännöitsijä esitteli julkisivuremontin lopulliset kustannukset ja tulevien hankkeiden kustannukset yhteensä. Julkisivuremontin lopulliset kustannukset ovat: 2 800 344,86 euroa Tulevien hankkeiden kustannusten arvio on pvm. 28.10.2024: 123 580,96 euroa (sis. kiinteistön lukituksen uusiminen, Patteriverkoston perussäädön ja tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus, kaukolämpökeskuksen uusiminen ja varaus mahdollisille lisätöille) Hankkeiden kustannukset yhteensä ovat: 2 923 925,82 euroa Huoneistokohtaisen lainaosuuden arvio 864,93/m²,joka on laskettu lainan kokonaismäärällä: 3 000 000,00 euroa. Tämän asunnon osalta kustannus olisi 102.926 euroa, joka tulee uuden omistajan maksettavaksi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapistoja + laatikostot, laattalattia |
| Tietoliikenne | DNA welho 10 M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta), pyykinpesukone, kuivauskaappi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Takka |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Suvikärki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapiolan lämpö, Mikko Julkunen, 0207436609, mikko.julkunen@tl-konserni.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 38, Piha-autopaikkoja: 3, paikat jonotuksen mukaan |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1997 Ulkomaalaus 1998 Putkiston kuntotutkimus 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen 2001 Vesikaton ja julkisivujen kuntotutkimus 2003 Kattokaivojen korjaus ja kattojen puhdistus 2004 Putkiremontti (perinteinen, pohjaviemärit uusimatta),Kylpyhuoneet saneerattu,Taloyhtiön saunatilat ja pesula saneerattu 2005 Lukituksen uusiminen Exec-lukkoihin 2006 Ikkunoiden kittaus ja huoltomaalaus (etelä-länsi), Pihaleikkivälineiden uusiminen,Porrashuoneiden maalaus 2007 Antenniverkot, Kompressorihuoneen poistoilmapuhaltimen uusiminen,Ikkunoiden uusintakorjaukset 2009 Kotisivut, Piha- ja istutussuunnitelma, Ikkunoiden kittaus ja huoltomaalaus (pohjoinen ja itä) 2010 Julkisivujen pesu, Sokkeleiden kuntokartoitus, Kattoremontti, Pihagrilli uusittu 2011 Pysäköintialueen kunnostus ja lämpötolppien lisäys, 2. kerroksen ulkoportaikkojen korjaus 2012 Koneellisen/painovoimaisen poistoilmavaihdon puhdistus, Uusittujen peltiosien maalaus, puuritilöiden maalaus, julkisivujen huoltokorjaus ja -maalaus 2013 Piha- ja istutussuunnitelman laatiminen (jatkuu 2014–2016) 2.krs-rivitalohuoneistojen ulkoportaiden uudelleen käsittely Pelastussuunnitelma ja opastaulu 2014 Kuntokartoitus (julkisivut, parvekkeet, terassit, ikkunat) , Lämpökuvaus Tamppausteline Kuivaushuoneeseen uusi ilmankuivaaja, DNA Welho Laajakaista ja kaapeli-tv 2015 Lipputangon, pyykinkuivaustelineen ja tamppaustelineiden huoltomaalaus Piha- ja istutussuunnitelman laatimista jatkettu Puupaneelijulkisivun kunnostuksen suunnittelu 2016 Julkisivujen puuosien uusiminen/kunnostus Piha- ja istutussuunnitelman laatiminen jatkui Ikkunoiden ja ovien tiivistys jatkui C- ja D-rappujen huippuimurien ja kellojen uusiminen 2017 Piha- ja istutussuunnitelman laatiminen jatkui, Koivujen kaataminen,Julkisivujen rappaus- ja betoniosien puhdistus,Ikkunoiden kuntokartoitus 2018 Piha- ja istutussuunnitelman valmistuminen 2019 Huonokuntoisimpien ikkunoiden kunnostus Piha- ja istutussuunnitelman ensimmäisen vaiheen toteutus 2020 Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja kivijulkisivupintojen korjauksien hankesuunnittelun aloitus. Maalämpöön siirtymisen kartoitus. 2022 Piha- ja istutustoteutuksen ensimmäisen vaiheen takuutarkastus ja takuukorjaukset ja niihin liittyvät istutukset Salaojien kuvaus Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja kivijulkisivupintojen korjauksien hankesuunnittelun jatkuminen ja toteutussuunnittelu Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen Ladattavien autojen latausmahdollisuuksien lisääminen 2023 Parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja julkisivupintojen peruskorjaus Huoneistojen korvausilman saannin parantaminen Luolaston kosteusmittareiden asennus |
| Tulevat remontit | Ylimääräinen yhtiökokous 29.10.2024 Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus osakkaan esityksen mukaisesti käynnistää salaojaremontin hankesuunnitelma. Budjetti hankesuunnittelulle on noin 20 000 euroa ja tämä rahoitetaan taloyhtiön hoitovaroista. Hyväksytään lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäädön toteuttaminen vaihtoehto A:n mukaisesti hallituksen valitsemalla urakoitsijalla (kts. liite) 2024-2029 1. Julkisivu-urakan loppuun saattaminen, 2.Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 3. Parveke- ja terassilasitus luvan hakeminen 4.Lukituksen uusiminen 5. Kaukolämpöjakolaitteiston alakeskuksen uusiminen 6.Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 7.Tulevaisuuden lämmitysenergiaratkaisujen kartoitus 8.Salaojien peruskorjaus 9.Piha- ja istutussuunnitelman toteutus julkisivukorjauksen jälkeen 10.Tietoliikenneverkkojen kehittäminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 11554 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09-81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ainoa kauppakeskuksen laajat palvelut 800m. |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella useita |
| Päiväkodit | Lähialueella useita |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki 400 m., kaikki bussit ja metro 800m |
