Reelinkikuja 3, Espoo (Saunalahti)

215 000 € 46 m² 2h + kk + kph + s + parv.
Velaton hinta 215 000 €
Hoitovastike 184 €/kk
Asuinpinta-ala 46 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Saunalahti

Asunto Oy Espoon Kummelinpuisto on valmistunut 2016.
Tämä ylin 5. kerroksen saunallinen kaksio on heti vapaa ja muuttovalmis.
Avarat näkymät Saunalahden ylle. Sopii vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Tonttiosuus on lunastettu myytävän asunnon osalta.
Hoitovastike 184 e/kk (4,00 e/m2).
Valoisa ja avara olohuone ja keittiö, jossa saareke. Rauhallinen sijainti palveluiden ja koulujen vieressä. Arkista toimivuutta lisää myös helppo yhteys kuivaushuoneeseen ja parkkihalliin. Hallipaikka mahdollista ostaa erillisenä osakkeena 15.000 €. Asunnon erittäin toimiva pohja luo hyvät puitteet asumiseen hyvien palvelujen ytimessä, lähimpään kauppaan 30 m ja bussit Helsingin keskustaan sekä metroasemille Kivenlahti kulkevat suoraan oven edestä.
Yhtiön viihtyisä sisäpiha luonnon helmassa.
Sovi oma esittely.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21633129
Osoite Reelinkikuja 3, 02330 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kph + s + parv.
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kokonaispinta-ala 46 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/5
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 115 564,49 €
Velkaosuus 99 435,51 €
Velaton hinta 215 000 €
Neliöhinta 4 673,91 €/m²
Hoitovastike 184 €/kk
Rahoitusvastike 1 203,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 387,50 €/kk
Muut maksut Autohallipaikkojen hoitovastikkeen perusteena käytetään asuinhuoneistojen yhdelle neliömetrille määrättyä hoitovastiketta kerrottuna kahdeksalla ja piha-autopaikkojen hoitovastikkeen perusteena käytetään asuinhuoneistojen yhdelle neliömetrille määrättyä hoitovastiketta kerrottuna viidellä. Autohallipaikoista ei peritä tonttivuokravastiketta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2023 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiössä suoritetaan vesitasauslaskutus maaliskuussa, 28.2 lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Luode
Tietoliikenne Valokaapeli
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2023 päätettiin yksimielisesti kieltää tupakointi taloyhtiön piha-alueella pois lukien liiketilojen asiakaspaikat. Yhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto parvekkeilla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Kummelinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot Kontu Oy, Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi, Isännöitsijä Mia Paul, puh. (09)2312 0650, mia@walttari.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ilmalämpöpumppuja voidaan asentaa huoneistojen viilentämiseen. Osakkailta asentaminen vaatii kuitenkin hyväksytyn muutostyöilmoituksen ja vastuujakosopimuksen tekemisen, joita ilman asennusta ei saa tehdä, eikä työtä aloittaa.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 59, Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. Autopaikkojen sähkölataus valmistunut 2022.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 23.5.2023. Yhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 22.9. 2016. Vuosikorjaustarkastus pidettiin 23.10.2017. Taloyhtiö tilasi alan ammattilaisten suorittamana vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen Rakennusfysiikka Vahanen Oy:ltä ja tämä raportti on toiminut pohjana ja liitteenä taloyhtiön vika- ja puutelistalle.
Tulevat remontit KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa. Perustukset ja runko: Alapohjan tarkistus 2 vuoden välein 2023. Julkisivut: Tarkastetaan 2024. Parvekkeet: Ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Tarkastetaan 2024. Katto: Läpivientien tarkastukset 2 vuoden välein, vuonna 2022. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekartoitukset 2024-2025. Yleiset tilat: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa. Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa. Tasapainotus on tarkistettu, pieniä tarkastuksia/takuukorjauksia kesken. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastukset. Salaojat kuvaus 2023-2024. Ilmanvaihto: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa. Suunnittelukauden lopussa harkittavaksi ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026. Liikehuoneistojen osalta 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa. Hissit: Normaalit huoltokorjaukset; huoltosopimus. Autopaikkojen sähkölataus Valmistunut vuonna 2022. Varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidetään viimeistään kesäkuun loppuun mennessä 2024.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4257 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2064
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alueella kattavat palvelut mm. S-market 30 m, kirjasto 250 m, neuvola 450 m.. Lisäksi useita päiväkoteja ja koulu 250 m. Terveysasema ja posti Kivenlahdessa, johon rakentuu v. 2023 myös uusi liikunta- , kultuuri – ja tapahtuma-areena. Lippulaivan uudistettuun kauppakeskukseen 3 km.
Liikenneyhteydet Bussit suoraan oven edestä Isoon Omenaan, Tapiolaan ja Helsingin keskustaan ja juna-asema Kauklahdessa.

Jarkko Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358500409631
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​